Решение по делу № 2-1352/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-1352/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Городиловой Е.А.,

с участием представителя истца Колобовой Л.Н. – Некрасовой Т.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой Л.Н. к ответчикам Гаражно-строительному кооперативу № 3 и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

У С Т А Н О В И Л:

Колобова Л.Н. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование данного требования истец указала, что она владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, несёт расходы по его содержанию. Строительство гаража осуществлялось ею самостоятельно за счёт собственных средств и завершилось в 1989 году. Строительство гаража производилось на земельном участке, который был выделен под строительство гаражей на основании решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов Пермского района Пермской области от 18 августа 1988 года. Гараж, построенный ею, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется на основании договора аренды. Право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо.

    Истец Колобова Л.Н. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, направила в суд своего представителя.

    В судебном заседании представитель истца Некрасова Т.Г. просила об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Гаражно-строительный кооператив № 3 и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

    Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от 18 августа 1988 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и хозяйственных сараев» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев для работников <данные изъяты>» (л.д.11).

    Колобова Л.Н. является членом гаражного кооператива № 3, что следует из списка членов гаражного кооператива (л.д.17-18) и справки председателя ГКС № 3, согласно которой Колобова Л.Н. имеет в ГСК № 3 гараж №.    Объект недвижимого имущества, построенный в 1989 году, расположенный по адресу: <адрес>, представляет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.<данные изъяты>) с овощной ямой (лит.<данные изъяты>), что следует из технического паспорта на гараж (л.д. 5-10).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

    Регистрация прав на гараж №, расположенный по указанному адресу, не проводилась органами технической инвентаризации, что следует из сообщения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края.

    Постановлением <данные изъяты> поселковой администрации Пермского района Пермской области от 25 января 2002 года № 8 земельные участки под существующими гаражами закреплены в аренду за гражданами (л.д.12).

Колобова Л.Н. владеет, пользуется гаражом № и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным для существующего гаража, расположенными по адресу: <адрес>, что следует из договора аренды земельного участка от 12 апреля 2002 года, справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.13-15,16).

Колобова Л.Н. уплачивала арендную плату за пользование указанным земельным участком в период с 2003 года по 2013 год, налоги за гараж, что подтверждается платёжными документами, налоговыми уведомлениями (л.д.19-27).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики Гаражно-строительный кооператив № 3 и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску, не оспаривали факт постройки спорного гаража Колобовой Л.Н.

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что Колобова Л.Н. построила гараж с овощной ямой, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку она действовала разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью Колобовой Л.Н.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Колобовой Л.Н. удовлетворить.

    Признать за Колобовой Л.Н. право собственности на гараж № (<данные изъяты>) с овощной ямой (лит.<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких