Решение по делу № 2-46/2014 (2-1103/2013;) от 10.12.2013

Дело 2-46 за 2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Румянцева Николая Геннадьевича к сельскохозяйственному кооперативу «Филатовский» о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Румянцев Н.Г. <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что 12.10.1994 на основании постановления главы Администрации г. сухой Лог № совхоз «Филатовский» был перерегистрирован в одноименный Сельскохозяйственный кооператив «Филатовский» и все имущество совхоза было передано в СХК «Филатовский». У ответчика на балансе находились части жилого <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 14.09.2012. 26.05.2011 на основании решения правления СХК «Филатовский» Румянцеву Н.Г. были проданы части жилого <адрес>, что подтверждается чеком от 13.07.2012 и справкой СХК «Филатовский» от 18.07.2012. 20.07.2012 был заключен договор купли-продажи между ответчиком и Румянцевым Н.Г. в отношении указанного недвижимого имущества, в этот же день был подписан сторонами договора передаточный акт. При обращении в Сухоложский отдел УФСГРКиК с договором купли-продажи от 20.07.2012 Румянцеву Н.Г. было отказано в регистрации права и разъяснено, что отсутствуют необходимые документы, подтверждающие право собственности СХК «Филатовский» на отчуждаемые части жилого дома. Румянцев Н.Г. со дня приобретения спорного недвижимого имущества фактически владеет и пользуется им как своим собственным длительное время.

Представитель истца Секачева И.В. настаивает на удовлетворении исковых требований Румянцева Н.Г.

Представитель ответчика в суд не явился, направил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 52).

Представитель третьего лица УФСГРКиК в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.51).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из справки СХК «Филатовский» от 18.07.2012 (л.д.8) часть дома, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе СХК «Филатовский» на основании постановления главы администрации г. Сухой Лог за № от 12.10.1994, инвентарный номер №

Филатовской сельской администрацией также подтверждается, что части жилого дома по адресу: <адрес> находятся на балансе СХК «Филатовский» (л.д.31).

Из представленного истцом договора купли-продажи от 20.07.2012 (л.д.24-25) следует, что СХК «Филатовский» продал, а Румянцев Н.Г. приобрел в частную собственность части жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> за 50000 руб. Часть жилого дома <адрес> имеет общую площадь 26,2 кв.м, часть жилого <адрес> имеет площадь 25,3 кв.м. Договор подписан сторонами. Также СХК «Филатовский» и Румянцевым Н.Г. составлен передаточный акт (л.д.26) о том, что Румянцев Н.Г. 20.07.2012 принял недвижимое имущество, состоящее из частей жилого <адрес>.

Согласно кадастровых паспортов помещения от 8.08.2013 (л.д.10-11, 12-13), по адресу: <адрес> находится квартира площадью 26,2 кв.м, по адресу: <адрес> находится квартира площадью 25,3 кв.м.

От ответчика не поступило в суд возражений против заявленных Румянцевым Н.Г. исковых требований. Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

Таким образом, руководствуясь п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд выносит решение о признании за Румянцевым Н.Г. права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.07.2012.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Румянцевым Николаем Геннадьевичем право собственности на недвижимое имущество: <адрес> площадью 26,2 кв.м, <адрес> площадью 25,3 кв.м, расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                  Н.В.Царегородцева