Решение по делу № 2-3310/2024 от 16.02.2024

14RS0035-01-2024-003209-35

Дело № 2-3310/2024

        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                     28 марта 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Банниковой Анне Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указывая на то, что ООО «Перспектива» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____ на основании протокола № ___ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования от ____ и решения Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) № ___ от ____. ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Просит взыскать с ответчика Банниковой А.Е., с учетом уточнения сумму задолженности по уплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5., уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Банникова А.Е. извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Согласно ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от ___ Банникова А.Е. зарегистрирована по месту жительства с ____ по адресу: ____.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Банникова А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании протокола № ___ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования от ____ ООО «Перспектива» производит управление указанным многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____

Как следует из представленных документов, ____ мировым судьей судебного участка № ___ города Якутска Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ по делу № ___ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ руб., определением мирового судьи судебного участка № ___ города Якутска Республики Саха (Якутия) от ____ судебный приказ отменен по заявлению Банниковой А.Е.

Согласно расчету ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги за период с ____ по ____ ____ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Банниковой Анны Евгеньевны, ___, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» ОГРН ___ задолженность жилищно-коммунальные услуги в сумме ___ рублей ___ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ рублей ___ копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Н.В. Жиркова

Копия верна:                                           п/п

Судья                                                                                                        Н.В. Жиркова

Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2024 года.