Решение по делу № 2-23/2013 (2-1067/2012;) от 10.12.2012

Дело № 2-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 31 января 2013 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре - Толстовой И.А.,

истицы – Чернышовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чернышовой Л.Г. к администрации муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Чернышова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края и просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу ..., мотивируя следующим.

*** между ней, её супругом ФИО1 с одной стороны и совхозом «Шангалинский» в лице директора Панкова В.И., с другой стороны, был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: ....

*** скончался её супруг и она обратилась к нотариусу Редькину О.П. с заявление о вступлении в наследство на имущество, которое осталось после смерти её мужа. До смерти мужа они не обращались в регистрационную палату за получениями свидетельств о государственной регистрации, поэтому она также сразу обратилась и в регистрационную палату для получения свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю квартиры, так как она им была предоставлена в совместную собственность с мужем, и на земельный участок.

*** ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., а в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в регистрационной палате ей было отказано. Кроме того, нотариус Редькин О.П. также отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю мужа в квартире. Данные отказы в устой форме были мотивирован тем, что в договоре приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., были выявлены недостатки, без устранения которых невозможно произвести регистрацию квартиры. Так при изучении данного договора было установлено, что в нем неверно указан адрес передаваемой им в собственность, на основании договора приватизации квартиры, где указано, что квартира находится в ..., и вообще не указан номер квартиры.

В сентябре 1994 года, когда заключался договор приватизации, она не обратила внимания на то, что действительно в нем не указан номер ..., а также неверно указан дом, в котором находится данная ..., а в действительности должен быть указано ....

За время проживания в данной квартире ею была получена домовая книга, в которой указан адрес: .... Кроме того, согласно справки --- от *** следует, что её супруг на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: ....

Также согласно технического паспорта на ... следует, что ее правообладателями являются она и её супруг, именно на основании договора приватизации --- от ***

Ввиду того, что её супруг скончался, то единственным способом оформить домовладение является обращение в суд.

В судебном заседании истица Чернышова Л.Г. подержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика - глава муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Чернышовой Л.Г. согласен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю начальник Петровского отдела Поливода И.Н., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть заявление Чернышевой Л.Г., в отсутствие представителя.

Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования Чернышовой Л.Г. по следующим основаниям.

Свидетельство о смерти серии --- (л.д.19), выданное *** администрацией муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края, подтверждает, что ФИО1, *** года рождения, уроженец ..., умер ***.

Из свидетельства о заключении брака серии --- --- (л.д.18), выданного *** администрацией муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края, следует, что *** ФИО1, *** года рождения, уроженец ..., и Чернышовой Л.Г., *** года рождения, уроженка свх ..., заключили брак.

Свидетельство о праве собственности по закону от ***, выданное нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края по наследственному делу --- г. и зарегистрированное в реестре за ---, подтверждает, что Чернышова Л.Г., на основании ст.1142 ГК РФ, является наследником имущества ФИО1, умершего ***, в том числе на 1/2 доли, ввиду отказа в ее пользу дочери ФИО2, и состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ....

Свидетельство о праве собственности от ***, выданное нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края по наследственному делу --- г. и зарегистрированное в реестре за ---, подтверждает, что, на основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, Чернышовой Л.Г., являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ***, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, и состоящее из права собственности на земельный участок по адресу: ....

Возникновение у истицы права собственности на земельный участок площадью --- кв.м., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер ---, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии --- (л.д.23), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ***

В то же время, из договора приватизации жилой площади от *** (л.д.15), удостоверенного *** специалистом Шангалинской сельской администрации и зарегистрированного в реестре за ---, зарегистрированного *** в ГУП "Крайтехинвентаризация", следует, что ФИО1, Чернышова Л.Г. купили в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., из --- комнат, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м..

Технический паспорт на ... многоквартирном доме по ... от ***, инвентарный номер --- (л.д.6-14), подтверждает, что общая площадь квартиры --- кв.м., жилая площадь --- кв.м., правообладателями данного объекта являются ФИО1 и Чернышова Л.Г., на основании договора приватизации жилой площади --- от ***, зарегистрированного в СБТИ *** Указанные технические данные соответствуют кадастровому паспорту помещения, кадастровый номер ---, от *** (л.д.16). Кадастровый номер здания, в котором расположена квартира – ---.

Согласно домовой книги, для прописки граждан, проживающих в ..., в указанном доме с *** был зарегистрирован ФИО1, с *** зарегистрирована Чернышова Л.Г. (л.д.20-22).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края, на день смерти ФИО1, умерший ***, был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: ... (л.д.24).

Таким образом не вызывает сомнений, что ФИО1 и Чернышовой Л.Г., на основании договора приватизации жилой площади --- от ***, зарегистрированного в СБТИ ***, была приобретена ..., общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., и указанный адрес ... договоре указан ошибочно. Расхождения в площади квартиры по сравнению с договором незначительные и вызваны погрешностью первоначальных измерений.

Часть 2 ст.218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Требования ст.ст.1152-1154 ГК РФ, определяющих, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, истцом соблюдены.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного и на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, суд считает исковые требования Чернышовой Л.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, в виде квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ..., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ --- ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ---

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.