Решение по делу № 2-535/2023 (2-4390/2022;) от 08.11.2022

       Дело № 2-535/2023

25RS0002-01-2022-009643-23

Заочное решение

Именем Российской Федерации

1 марта 2023 года                                                    г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола помощником Баглаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Казакову Николаю Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что 26 января 2017 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и Казаковым Н.В. был заключен кредитный договор № 16/2605/00000/400162(4663898848) на сумму 3 400 000 рублей сроком возврата на 120 месяцев под 19,00% годовых под залог квартиры залоговой стоимостью 3 869 000 рублей. В нарушение условий договора ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по возврату кредита, задолженность по состоянию на 13 июня 2022 года составляет 3 966 108, 93 рубля.

Просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 3 966 108, 93 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 34 030, 54 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 19% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, начиная с 14 июня 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 65,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 869 000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (ст. 453 ГК РФ).

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

Стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере (п. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ).

Судом установлено, что 26 января 2017 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и Казаковым Н.В. был заключен кредитный договор № 16/2605/00000/400162(4663898848) на сумму 3 400 000 рублей сроком возврата на 120 месяцев под 19,00% годовых для приобретения квартиры.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 5 декабря 2021 года.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по возврату кредита, задолженность по состоянию на 13 июня 2022 года составляет 3 966 108, 93 рубля, из них: комиссия за ведение счета – 0 рублей, иные комиссии – 0 рублей, комиссия на смс-информирование – 0 рублей, дополнительный платеж – 0 рублей, просроченные проценты – 980 078, 07 рублей, просроченная ссудная задолженность – 2 858 712, 89 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 41 544, 08 рублей, неустойка за просроченные проценты на просроченную ссуду – 1279,43 рубля, неустойка на остаток основного долга – 0 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 32 711, 31 рубль, неустойка на просроченные проценты – 51 153, 15 рублей, штраф за просроченный платеж – 0 рублей.

На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено.

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Статьей 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (ч.1).

Обеспечением исполнения обязательств по настоящему кредитному договору, согласно п. 10 кредитного договора, является залог квартиры общей площадью 65,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 869 000 рублей.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, руководствуясь вышеназванными нормами закона, а также условиями кредитного договора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Казакову Николаю Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 16/2605/00000/400162(4663898848) от 26 января 2017 года, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и Казаковым Николаем Владимировичем.

Взыскать с Казакова Николая Владимировича (дата г.р., уроженец <адрес>, паспорт серии № выдан дата <адрес>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН/ОГРН 4401116480/1144400000425) задолженность по кредитному договору №(4663898848) от дата в размере 3 966 108, 93 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 030, 54 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 19% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга (2 858 712, 89 рублей), начиная с 14 июня 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру общей площадью 65,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 869 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Н.В. Бакшина