Решение по делу № 2-689/2021 от 28.12.2020

                 № 2-689/2021

24RS0002-01-2020-007126-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                                                      г. Ачинск Красноярского края,

                                                                                                                  ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к Григорьеву О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Григорьеву О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. На основании договора найма от 19.05.1969 и соглашения № от 06.08.2018 к нему указанное жилое помещение предоставлено Вакуленко Л.М. с учетом членов семьи Григорьева О.В., Лебедевой Т.И. и Лебедева Е.С. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в жилом помещении с 20.06.2017 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Григорьев О.В. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от 10.07.2015 <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением №-р от 29.09.2020 председателю КУМИ администрации г. Ачинска поручено включить в муниципальный жилищный фонд социального использования жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключить с Вакуленко Л.М. договор социального найма на указанное жилое помещение. 30.09.2020 Вакуленко Л.М. с учетом членов семьи: Григорьева О.В., Лебедевой Т.И. и Лебедева Е.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма (договор социального найма №). 29.09.2020 Вакуленко Л.М. подписано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно пояснениям Лебедевой Т.И., приходящейся ответчику сестрой, Григорьев О.В. более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, в настоящее время его местонахождения не известно. Таким образом, ответчику в установленном законом порядке представлено жилое помещение на условиях социального найма, однако он до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения, что препятствует администрации г. Ачинска в проведении дальнейших мероприятий по сносу жилого <адрес> и исключению его из реестра объектов капитального строительства. Просит признать Григорьева О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.3).

Определением суда от 26.01.2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Вакуленко Л.М., Лебедев Е.С., Лебедева Т.И. (л.д.35)

Представитель истца администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48), в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 49).

Ответчик Григорьев О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третьи лица Вакуленко Л.М., Лебедев Е.С., Лебедева Т.И., будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ранее участвуя в судебном заседании Лебедева Т.И. пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении в течение нескольких лет не проживает, выехал из него, вещей его в данной квартире не имеется, администрацией её матери и членам семьи, в том числе, ответчику Григорьеву О.В. предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Его действия судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, которые не могут являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города, под №.5.1.1170.015 по записи от 04.03.1994 года и составляет муниципальную казну (л.д.7).

На основании договора найма от 19.05.1969 и соглашения об изменении типового договора найма жилого помещения № от 06.08.2018, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Вакуленко Л.М. с учетом членов семьи Григорьева О.В., Лебедевой Т.И. и Лебедева Е.С. (л.д.7-9)

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Григорьев О.В. с 20.06.2017 года (л.д. 6), по состоянию на 01,12.2020 задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от 10.07.2015 <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9)

В соответствии с Распоряжением администрации г. Ачинска Красноярского края №-р от 30.07.2015 года «О сносе жилых домов» МКУ «Управление капитального строительства» необходимо подготовить и провести мероприятия по сносу аварийных домов, в том числе и <адрес> (л.д. 10)

Распоряжением №-р от 29.09.2020 председателю КУМИ администрации г. Ачинска поручено включить в муниципальный жилищный фонд социального использования жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключить с Вакуленко Л.М. договор социального найма на указанное жилое помещение (л.д. 13)

На основании типового договора социального найма жилого помещения № от 30.09.2020 Вакуленко Л.М. с учетом членов семьи: Григорьева О.В., Лебедевой Т.И. и Лебедева Е.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма (л.д.14-16).

В день подачи заявления о заключении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, Вакуленко Л.М., а также членами ее семьи дано обязательство о вселении в предоставленное жилое помещение и сдаче жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 12). Вместе с тем, до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес> собственнику, администрации г. Ачинска, не передано, ответчик Григорьев О.В. с регистрационного учета в указанной квартире не снят.

Согласно акту, составленному специалистами КУМИ администрации г.Ачинска от 04 декабря 2020 года, в <адрес> на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл (л.д.16-17).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Григорьев О.В. в спорном жилом помещении не проживает, ему, как члену семьи нанимателя, предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать Григорьева О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ачинска Красноярского края удовлетворить.

Признать Григорьева О. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Григорьева О. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

      Судья                                                                              Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2021 года