Решение по делу № 2-260/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-260/2015 -

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года г. Очёр

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Азановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очёр дело по заявлению администрации Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края к Брагиной Ф. Н., Шардаковой Е. Н., Шмырину В. Н. о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Администрация Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края обратилась в Очерский районный суд с иском к ответчикам Брагиной Ф.Н., ШардаковойЕ.Н., Шмырину В.Н. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными.

В исковом заявлении истец указал на то, что Администрацией Очерского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность АОЗТ «<данные изъяты>», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АОЗТ «<данные изъяты>» и проживающим на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АОЗТ «<данные изъяты> площадью <данные изъяты>. сельскохозяйственных угодий <адрес>. Два земельных участка площадью <данные изъяты> га. каждый были переданы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о собственности №, выданное Очерским райкомземом) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр. (свидетельство о собственности №, выданное Очерским райкомземом) которые, будучи участниками долевой собственности, никак им не распорядились с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что земельные участки площадью <данные изъяты> га. каждый являются невостребованными ФИО2 и ФИО1, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым №, расположенные по <адрес>

Указывает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей ей земельной долей никто не распорядился.

Кроме того указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей ему земельной долей никто не распорядился.

Представитель истца извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Брагина Ф.Н., ШардаковаЕ.Н., Шмырин В.Н. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, документов об уважительности своей неявки не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пунктов 3, 4, 5, 7, 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст.12.1 закона № 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте) Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 № 435-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п.5 ст.13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

ФИО1 был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> на основании постановления администрации Очерского района от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ей выдано свидетельство на право собственности на землю: №, выданное Очерским райкомземом /л.д.5/.

ФИО2 был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> на основании постановления администрации Очерского района от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ей выдано свидетельство на право собственности на землю: №, выданное Очерским райкомземом /л.д.4/.

В соответствии с требованиями п.4 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Спешковского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Очерский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Очерский край» является официальным средством массовой информации Очерского района /л.д.7,8/.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ«<данные изъяты>» с кадастровым № (далее – обще собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в собрании зарегистрировались и присутствовали 9,4% участников долевой собственности на земельный участок, что менее 20% их общего числа, в связи с чем, указанное собрание неправомочно было решать вопросы, вынесенные на повестку дня /л.д.10-11/.

В связи с этим, постановлением администрации Спешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки невостребованных долей /л.д.14/.

Собственники земельных участков ФИО1, ФИО2 не использовали земельные участки по назначению, в связи с чем, земельные доли ФИО1, ФИО2 считаются невостребованными.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Очерского нотариального округа, к имуществу умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось, наследником является <данные изъяты> – ФИО2

Вместе с тем, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Очерского нотариального округа, к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось, наследником является <данные изъяты> – Брагина Ф.Н.

В свою очередь, Брагина Ф.Н., будучи наследником имущества ФИО2 никак земельными долями не распорядилась, документов, подтверждающих распоряжение указанными земельными долями не представила.

На основании вышеизложенного, исковые требования администрации Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, свидетельство на право собственности на землю № - земельный участок площадью <данные изъяты> га., на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Признать право муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес> в границах Спешковского сельского поселения, признанный невостребованным.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края и прекращении права собственности ФИО1 площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2, свидетельство на право собственности на землю № - земельный участок площадью <данные изъяты> га., на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Признать право муниципальной собственности Спешковского сельского поселения <адрес> на земельную долю, площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, признанный невостребованным.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края и прекращении права собственности ФИО2 площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Кляусова

-

-

Секретарь судебного заседания И.В. Азанова