Решение по делу № 2-391/2018 от 20.07.2018

Дело № 2-391/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бийск                                                                     09 октября 2018 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шавердиной Л.А.,

при секретаре Лычагиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подсохиной Натальи Ивановны к Захаренко Сергею Николаевичу об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка площадью 520 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Разрешенное использование участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Бийской государственной нотариальной конторы ФИО5, номер в реестре № Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Земельный участок был внесен (учтен) в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом границы земельного участка не определялись.

В 2015 году она обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю за внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о границах принадлежащего ей и ранее учтенного участка, предоставив правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство) и межевой план. Однако в этом ей было отказано. Причиной явилось то, что установленные при межевании границы ее участка пересекают границы другого участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, который принадлежит ответчику Захаренко С.Н., и сведения о котором уже внесены государственный кадастр недвижимости.

Площадь и границы ее земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам и он используется, будучи огороженным, в установленных границах на протяжении 25 лет. Спорный земельный участок ответчика Захаренко С.Н. даже не является смежным и его границы ими не согласовывались. Местоположение границ земельного участка Захаренко С.Н., кадастровый №, вследствие ошибки определено неправильно, с нарушением сложившихся границ землепользования и не соответствуют правоустанавливающим документам. Данное обстоятельство нарушает ее право как собственника земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, поскольку в постановке данного участка на кадастровый учет ей отказано. В добровольном порядке ответчик Захаренко С.Н. ошибки в определении местоположения границ его участка не устраняет. В результате регистрация ее участка невозможна без снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Вследствие этого нарушается ее (истицы) право, закрепленное в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой (ч.ч.1, 2) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Однако указанными правами она воспользоваться не может.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельный участок ответчика с кадастровым номером 22:04:320001:32 является учтенным и сведения о нем не носят временного характера, а потому снять его с учета в заявительном порядке не представляется возможным.

Нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено прямого основания для снятия с кадастрового учета объектов недвижимости на основании решения суда. Однако в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного Закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Указывает, что согласно разъяснениям, данным в п. 28 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016), спор о праве или межевой спор (спор о пересечении границ земельных участков) не может быть разрешен лишь посредством удовлетворения требования, заявленного к органу кадастрового учета, а подлежит рассмотрению в порядке искового производства посредством предъявления требования к ответчику - собственнику земельного участка

На основании изложенного просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В дальнейшем, стороной истца по данному делу требования были уточнены. Истица в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила установить границы земельного участка площадью 846 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Захаренко Сергею Николаевичу в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Гуляевым Геннадием Георгиевичем.

В судебном заседании истица Подсохина Н.И. отказалась от иска в связи с тем, что вопрос разрешен в ином порядке, представила заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, которое приобщено в судебном заседании от 25 сентября 2018 года к материалам дела.

Присутствующие в судебном заседании ответчик Захаренко С.Н., его представитель Шулья Н.Г., не возражали против отказа истца от иска и принятия его судом.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом истцу разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, подлежит принятию судом.

Руководствуясь ст.ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от истца отказ от иска.

Производство по делу по иску Подсохиной Натальи Ивановны к Захаренко Сергею Николаевичу об установлении границ земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья                                                  Л.А.Шавердина