Решение по делу № 2-13/2012 (2-1873/2011; объед. с № 2-1874/2011) ~ М-1323/2011 от 26.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием истцов Шепелевой Т.А., Кочергина А.В., Серебренниковой Е.В., Серебренникова А.И., представителя ответчика Лузгиной Т.Ю., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/12 по иску Шепелевой Т.А., Кочергина А.В., Серебренниковой Е.В., Серебренникова А.И. к ОАО НПК «Иркут» об устранении недостатков квартир, взыскании неустойки, расходов и морального вреда.

УСТАНОВИЛ:

         Шепелева Т.А., Кочергин А.В. обратились в суд с иском к ОАО НПК «Иркут» об обязывании безвозмездно провести ремонтно-восстановительные работы крыши, устранить недостатки качества вентиляционной системы в квартире, устранить недостатки в квартире, взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда.

         Серебренников А.И., Серебренникова Е.В. также обратились в суд с иском к ОАО НПК «Иркут» об обязывании безвозмездно провести ремонтно-восстановительные крыши, устранить недостатки качества вентиляционной системы в квартире, устранить недостатки в квартире, взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда.

         Определением суда от 04 августа 2011 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

         Определением суда от 04 августа 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Сибирский проектно-изыскательский институт «Оргстройпроект» и ОАО «Ангарское управление строительства».

         Определением от 03.02.2012 г. к производству суда принято в окончательном варианте измененное исковое заявление Шепелевой Т.А., Кочергина В.В. к ОАО НПК «Иркут» об устранении недостатков квартиры, взыскании неустойки, расходов и морального вреда, измененное исковое заявление Серебренниковой Е.В., Серебренникова А.И. к ОАО НПК «Иркут» об устранении недостатков квартир, взыскании неустойки, расходов и морального вреда.

         В обоснование исковых требований истцами Шепелевой Т.А., Кочергиным А.В. указано, что ****год они заключили с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, и в дальнейшем договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ****год Предметом указанных договоров является купля-продажа квартиры, расположенной на десятом этаже 10-этажного панельного дома, находящейся по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Квартира была передана им ****год по передаточному акту, в котором были указаны недостатки:отсутствуют кожуха оконных петель, неисправен смеситель, после дождя ****год появились мокрые пятна по потолку кухни.В дальнейшем, в ходе эксплуатации квартиры был обнаружен ряд существенных недостатков, в связи с чем они неоднократно предъявляли ответчику устные и письменные претензии. С момента передачи квартиры, после каждого дождя и снега потолок на кухне и в зале заливало водой. С наступлением холодов, в ноябре ****год г., были обнаружены следующие недостатки: в квартире промерзают окна, на рамах периодически образуется ледяная корка, по
окнам течёт вода, заливает подоконник, пол под окном, стену ниже окна. Вследствие этого отслаиваются обои, стена вокруг окон постоянно мокрая. Протекает вода на стенах, потолке, окнах, откосах, в результате чего происходит
отслаивание штукатурки, известки, краски и керамической плитки, разрушение бетона. Поддувает холодный воздух от дверных проёмов, лоджии, балкона.Промерзает стенка между туалетом и кухней в районе вентиляционного канала, в
результате чего происходит отслаивание штукатурки, известки, краски и керамической плитки, разрушение бетона. При повышении температуры на улице происходит оттаивание промерзшей стены и начинает течь вода на стенах, потолке, окнах, откосах.Из вентиляционного люка в туалете поступает холодный воздух, из-за чего зимой в квартире холодно, а летом очень душно и влажно. Они неоднократно сообщали ответчику устно, и письменно об обнаруженных недостатках. С наступлением тепла во время дождей на потолках и стенах кухни стали появляться тёмные пятна, увеличивающиеся по мере продолжительности дождя, что говорит о протечке крыши дома. Несмотря на предпринимаемые ответчиком частичные меры по устранению данных существенных недостатков, они появляются вновь. Основные недостатки - ненадлежащее качество крыши дома и вентиляционной системы в квартире не устранены до сих пор. Периодическая уборка снега с чердачного помещения крыши ситуацию также не исправляет. Наличие данных недостатков причиняет им физические и нравственные страдания. Им было стыдно приглашать в дом гостей из-за мокрых стен и потолков, зимой ****год. из-за промерзания стены и холодного воздуха в квартире они постоянно мёрзли, болели простудными заболеваниями.     

        В обоснование исковых требований истцами Серебренниковым А.И., Серебренниковой Е.В. указано, что ****год они заключили с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, и в дальнейшем договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ****год Предметом указанных договоров является купля-продажа квартиры, расположенной на десятом этаже 10-этажного панельного дома, находящейся по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Квартира была передана им в июне ****год года. В ходе эксплуатации квартиры был обнаружен ряд существенных недостатков, в связи с чем они неоднократно предъявляли ответчику устные и письменные претензии. С наступлением холодов, в ноябре ****год г., были обнаружены следующие недостатки: промерзание стенки между туалетом и кухней, а также между ванной и детской в районе вентиляционного канала, в результате чего происходит отслаивание штукатурки, извёстки, краски и керамической плитки, деформация плинтуса. При повышении температуры на улице происходит оттаивание промерзшей стены. Из вентиляционного люка в туалете и на кухне поступает холодный воздух, из-за чего зимой в квартире холодно, а летом очень душно и влажно. Они неоднократно сообщали ответчику устно, и письменно об обнаруженных недостатках. С наступлением тепла во время дождей на в жилых комнатах на потолках и стенах стали появляться тёмные пятна, увеличивающиеся по мере продолжительности дождя, что говорит о протечке крыши дома. Несмотря на предпринимаемые ответчиком частичные меры по устранению данных существенных недостатков, они появляются вновь. Основные недостатки - ненадлежащее качество крыши дома и вентиляционной системы в квартире - ответчиком не устранены до сих пор. Периодическая уборка снега с чердачного помещения крыши ситуацию также не исправляет. Наличие данных недостатков причиняет им физические и нравственные страдания. Из-за промерзания стены и холодного воздуха в квартире было очень холодно, они постоянно мёрзли, болели простудными заболеваниями.

        Истцы просят суд обязать ОАО НПК «Иркут» безвозмездно выполнить соответствующий детализированный специально разработанный проект и произвести в соответствии с ним ремонтно-восстановительные работы кровли дома № <адрес> г.Иркутска, необходимые работы для устранения недостатков в квартире № дома № по улице <адрес> г.Иркутска: заменить существующее покрытие кровли дома, привести геометрию существующей деревянной стропильной системы в соответствующее состояние, уменьшить шаг существующей обрешетки, добить обрешетку, уменьшив тем самым деформации стального профилированного листа от значительного перепада весенне-осенних температур, выполнить увеличение сплошной обрешетки в ендовах, под покрытие кровли стальной профилированный лист и стальной гладкий лист в местах ендов уложить цельный лист мембраны ЭЛДМ, основанием которой является полимеризированный Этилен-Пропилен-Диен-Мономер (синтетический каучук), картины из стального гладкого листа соединять в двойной лежачий фалец с применением герметика, выполнить заделку торцов покрытия кровли (стальной профилированный лист) цементным раствором с асбестоцементной крошкой, крепление покрытия кровли осуществлять на кровельные саморезы с резиновой прокладкой, выполнить герметичные швы существующего пароизоляционного ковра по проекту Ютафол Н110) с проклейкой на мастику и нахлестом полотнищ минимум на 50 мм., заведенный на стены пароизоляционный ковер проклеить мастикой и закрепить деревянной рейкой к стене, выполнить устройство паропроницаемой пленки по теплоизоляционному слою из рулонного паропроницаемого материала ИЗОСПАН «А» или его аналогов, выполнить установку кабельной антиоблединительной системы в местах застоя (лотки, воронки, водостоки), выдать управляющей компании уточнённые технические условия по проведению своевременных плановых осмотров и наблюдением за работой слуховых окон, исключая тем самым попадание атмосферных осадков в чердачное пространство через них. Просят обязать ОАО НПК «Иркут» безвозмездно выполнить соответствующий детализированный специально разработанный проект и произвести в соответствии с ним ремонтно-восстановительные работы, необходимые для устранения недостатков качества вентиляционной системы в квартире <адрес> г.Иркутска: устранить недостатки в проекте, увеличив сечение чердачного горизонтального соединительного короба путем изменения его высоты в 3-4 раза, плюс устройство внутри короба «рассечек», улучшить тепло и пароизоляцию всех частей вентиляционной шахты на холодном чердаке, дополнительно выполнить устройство, монтаж, клапанов приточной вентиляции во всех окнах жилых помещениях квартир, выдать управляющей компании уточнённые технические условия по своевременному и надлежащему выполнению технических работ по поддержанию вентиляционной системы в исправном состоянии. Просят суд обязать ответчика безвозмездно произвести согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» следующие дополнительные ремонтно-восстановительные работы в районе вентиляционной шахты квартиры <адрес> г.Иркутска, необходимые для устранения недостатков, проявляющихся в виде протекания стыков, приводящих к отслаиванию штукатурки, извёстки, появлению жёлтых пятен на потолках и стенах на кухне и в туалете: разобрать кирпичную кладку вентиляционной шахты, осуществив удержание металлических коробов, очистить по всему периметру стыковые сопряжения перекрытия и стенок вентиляционного канала, как со стороны чердака, так и со стороны помещений квартир, осуществить пропитку данныхповерхностей бактерицидными составами, загерметизировать границы примыкания, осуществить отделку поверхностей со стороны квартир, восстановить кирпичную кладку вентиляционной шахты, предварительно загерметизировать по всему периметру поверхность соприкосновения перекрытия и кирпичей, оштукатурить все внешние поверхности вентиляционной шахты, предварительно восстановив на место металлические короба, вентиляционные шахты утеплить минераловатными плитами и пароизоляцией, из нержавеющей стали смонтировать короб, изолирующий плиты и пароизолятор вентшахты от воздействия окружающей среды. Просят суд обязать ответчика после устранения недостатков качества кровли дома и вентиляционной системы в квартире безвозмездно произвести следующие ремонтно-восстановительные работы, необходимые для устранения недостатков в виде промерзания откосов окон в зимнее время в квартире № жилого дома <адрес> г.Иркутска: отладка работы систем воздухообмена и вентиляции в помещениях, отцентрирование отопительных приборов по отношению к оконным проемам, оштукатуривание, шпаклевание и побелка пострадавших откосов окон во всей квартире. Обязать ответчика после устранения указанных недостатков безвозмездно произвести ремонтно-восстановительные работы, необходимые для устранения недостатков в квартире <адрес> г.Иркутска: протравка поверхностей пострадавших стен и потолков нейтрализующим раствором, оштукатуривание и шпатлевание пострадавших стен и потолков, побелка потолков; поклейка обоев во всех помещениях квартиры, за исключением ванной и туалета, укладка облицовочной плитки в ванной и туалете. Истцы Шепелева Т.А., Кочергин А.В. просят суд взыскать с ответчика в пользу Шепелевой Т.А. неустойку (пеню) за нарушение назначенных сроков устранения недостатков в квартире в размере <...> руб., компенсацию морального вреда в размере <...> руб. в пользу Шепелевой Т.А., <...> руб. в пользу Кочергина А.В., понесённые ими расходы по частичному устранению третьими лицами обнаруженных недостатков в размере <...> руб. - расходы по утеплению примыкающего к спальне балкона, судебные расходы на составление искового заявления в размере <...> руб. Истцы Серебренников А.И., Серебренникова Е.В. просят взыскать с ответчика в пользу Серебренникова А.И. неустойку (пеню) за нарушение назначенных сроков устранения недостатков в квартире в размере <...> руб., компенсацию морального вреда в размере <...> руб. в пользу Серебренникова А.И., <...> руб. в пользу Серебренниковой Е.В., понесённые ими расходы по частичному устранению третьими лицами обнаруженных недостатков в квартире в размере <...> руб. - расходы по утеплению примыкающего к спальне балкона, судебные расходы на составление искового заявления в размере <...> руб.

       В судебном заседании истец Шепелева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснила, что вечером, в день их переезда в квартиру, пошёл дождь, из-за чего стали протекать потолок, стены. Вскоре в квартире проявились недостатки по вентиляции. В коридоре возле вентиляционной решетки, где находится туалет, протекает потолок. В туалете протекает потолок возле вентиляционной шахты. Раньше у них промерзала фасадовая стена, в зале промерзали окна. В квартире два балкона - на кухне и в маленькой комнате, с тех пор, как они самостоятельно частично устранили недостатки, остеклив лоджию, промерзание стен ушло. Во время сильного дождя протекает потолок в зале, кухне и туалете. На протяжении четырёх лет они ходят по различным кабинетам ОАО НПК «Иркут», просят устранить недостатки. В ****год г. ответчиком были устранены внешние недостатки, но сами причины их возникновения так и остались.

       Представитель истца Шепелевой Т.А. Серебренникова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснила, что они просят выполнить проект в соответствии с рекомендациями эксперта. В ****год году ответчиком были выполнены работы по ремонту кровли, по геометрии, но в ****год г., в сезон дождей, вода продолжала бежать с потолка. На момент подготовки заключения эксперта они остеклили и утеплили балкон, и промерзания стен уже не было. С того момента, как истцы переехали в квартиру, у них начались постоянные проблемы со здоровьем. В ****год гг. на кухне возле вентиляционной шахты на стене от потолка до пола была ледяная корка. Приходилось постоянно тепло одеваться, в кухне невозможно было готовить еду.

        Истец Кочергин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что после того, как он остеклил и утеплил лоджию, промерзание углов и промерзание балконного порога ушло. Но с работой вентиляции они ничего сделать не могут.

        Истец Серебренников А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что в спорную квартиру они вселились в ****год г., при заселении видимых недостатков обнаружено не было. Во время первого дождя во всех трёх комнатах побежала вода с потолка. В спальне они поставили таз, который до обеда наполнился водой. Они самостоятельно пытались решить эту проблему, но с наступлением первых холодов, на кухне, в туалете, возле вентиляционной шахты с потолка до пола образовалась наледь толщиной 3-5 см. Приходили комиссии с отдела № ОАО НПК «Иркут», представители ОАО «АУС», представители строительного института, производили замеры, но положительного результата после принятых мер не было. На их неоднократные обращения специалисты отдела № говорили, что недостатки возникли из-за того, что они не проветривают квартиру, в квартире нет притока воздуха. В ****год. они установили лоджию, поэтому следующей зимой таких проблем уже не было. Проблемы с работой вентиляционной шахты остались до настоящего времени. Когда на улице ветер, у них в квартире пыль, и дует из вентиляционной шахты.

        Истец Серебренникова Е.В. суду пояснила, что в квартирах № и № одни и те же недостатки - протекание стыка стены и потолка между ванной и детской, течь, протекание потолков, желтые пятна. Зимой - доступ теплого воздуха, низкая температура воздуха на кухне и в туалете, отслоение штукатурки, известки. Указанные недостатки квартиры возникли из-за нарушения строительных норм и правил при возведении жилого дома.

        Представитель ответчика Лузгина Т.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что заключением эксперта установлены причины недостатков и виновные в их возникновении лица. Причины плохой работы вентиляции, протечки стен и потолка, промерзания швов - ошибки в проекте и ошибки, допущенные подрядчиком при строительстве. Было установлено, что эти недостатки возникли до передачи квартир истцам. Все недостатки устранимы, некоторые работы носят сезонный характер, в связи с чем надо определить реальные сроки выполнения работ, необходимых для устранения недостатков. Требования истцов о взыскании убытков необоснованны, поскольку, утеплив и остеклив лоджии, истцы улучшили свои жилищные условия.

        Представитель ОАО «Сибирский проектно-изыскательский институт «Оргстройпроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель ОАО «Ангарское управление строительства» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, причины неявки суду не сообщены.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

При этом в силу требований ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О защите прав потребителя» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Статьёй 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

       В судебном заседании установлено, что Шепелева Т.А. является собственником квартиры по адресу: г.Иркутск, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ****год, предварительного договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ****год, (свидетельство о государственной регистрации права от ****год)

        Серебренников А.И. является собственником квартиры по адресу: г.Иркутск, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ****год, предварительного договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от (свидетельство о государственной регистрации права от ****год)

         Застройщиком дома, в котором расположены указанные квартиры, является ОАО НПК «Иркут».

****год между ОАО НПК «Иркут» и ОАО «Ангарское управление строительства» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ОАО «Ангарское управление строительства» обязуется выполнить работы по объекту «Строительство группы жилых домов по <адрес> (блок-секции №,№ серии № в соответствии с условиями договора и утверждённой заказчиком проектно-сметной документацией.

****год между ОАО «Сибирский проектно-изыскательский институт «Оргстройпроект» был заключен договор № на выполнение авторского надзора за строительством, по условиям которого ОАО НПК «Иркут» поручает, а ОАО «Сибирский проектно-изыскательский институт «Оргстройпроект» принимает на себя выполнение авторского надзора за строительством объекта: блок-секции №,№ жилого дома серии № в 10-ти этажном панельном исполнении в застройке по <адрес> г.Иркутска.

         Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ****год отдел выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - жилых домов по <адрес> блок-секции №

         Судом установлено, что, после вселения истцов в квартиры, начиная с лета - осени ****год года, в квартирах истцов были зафиксированы многочисленные недостатки, для фиксации которых, определения их причин и устранения истцы многократно (письменно и устно) обращались в ОАО НПК «Иркут». В квартире № были обнаружены следующие недостатки: промерзание стенки между туалетом и кухней, а также между ванной и детской в районе вентиляционного канала, в результате чего происходит отслаивание штукатурки, известки, краски керамической плитки, деформация плинтуса. Из вентиляционного люка в туалете и на кухне поступает холодный воздух, из-за чего в квартире зимой холодно, а летом - душно и влажно. Во время дождей в жилых комнатах на потолках и стенах видны мокрые пятна, увеличивающиеся по мере продолжительности дождя, что говорит о протечке крыши дома. В квартире № были обнаружены следующие недостатки: промерзание окон, протекание воды на стенах, потолке, окнах, откосах, в результате чего происходит отслаивание штукатурки, извёстки, краски и керамической плитки, разрушение бетона, поддувание холодного воздуха от дверных проёмов, лоджии, балкона, промерзание стенки между туалетом и кухней в районе вентиляционного канала, из вентиляционного люка в туалете поступает холодный воздух, из-за чего в квартире зимой холодно, а летом - душно и влажно.

         Ответчиком были приняты меры по ремонту кровли жилого дома, установлению вентиляционного клапана, однако после принятых мер указанные недостатки вновь появлялись. Истцы частично устранили имеющиеся недостатки своими силами путём установки лоджий в квартирах. Данные обстоятельства подтверждаются письмами, претензиями истцов, актами осмотра квартир, и ответчиком не оспариваются.

Для установления причин возникновения недостатков и возможности их устранения, судом, по ходатайству сторон, была назначена судебная строительная экспертиза.

Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта <...> №, причинами недостатков работы вентиляционной системы могут быть ошибки в проекте (отсутствие заглушек в вентканалах, недостаточно внутреннее сечение горизонтального чердачного короба, внутри короба нет рассечек потока воздуха, недостаточное утепление (тепло и пароизоляция) всех частей вентиляционной шахты на холодном чердаке в зимнее время) и нарушение норм и строительных правил подрядчиком (плохая герметизация стыковых соединений возникших при выполнении строительных работ, плохая герметизация кровли, отсутствие вентиляционных коробов, по которым удаляется воздух из ванной и санузла, предусмотренных проектом); нарушение правил эксплуатации жилого дома управляющей компанией - не осуществлено закрытие окон на крыше дома в осенне-зимний период года.

       Обнаруженные повреждения стен и потолков кв. № являются следствием протечек кровли вследствие некачественно выполненных работ по устройству кровли.

      Причиной отслоения штукатурки на потолке в кухне в квартирах № и № является нарушение строительных норм и правил при выполнении строительно-монтажных работ - плохая герметизация стыковых соединений, между стыковыми поверхностями перекрытия и вентблока герметизация отсутствует или имеет налепленный цементный раствор.

      Причиной промерзания откосов окон в зимнее время в квартирах № и № является промерзание монтажных швов узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Указанные недостатки возникли из-за ошибки в проекте на строительство дома, нарушения строительных норм и правил подрядчиком, выполнившим строительные работы.

      Качество крыши дома № по <адрес> не соответствует требованиям действующих нормативов: СНиП II-26-76 «КРОВЛИ».

       Экспертом сделан вывод о том, что нарушены следующие требования строительных нормативных документов: СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», раздел 9. Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, п.9.5, 9.7. Устранение указанных недостатков, так, чтобы они не проявлялись вновь, возможно. Также экспертом в заключении определён объём работ, необходимых для устранения недостатков в жилых помещениях истцов, который и просят истцы обязать произвести ответчика.

При рассмотрении дела в судебном заседании был допрошен эксперт-строитель <...> Д.

        Эксперт <...> Д. пояснил, что он выполнял заключение по данному делу. При строительстве жилого дома подрядчиком нарушены требования СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование». Проектировщиком и подрядчиком нарушены требования ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам». Подрядчиком также нарушены требования СНиПа 11-26-76 «Кровли». Действия истцов по утеплению оконных блоков в квартирах могли частично устранить имеющиеся недостатки, т.к. они дополнительно создали утепление - герметичное балконное ограждение, защищающее от попадания влаги и ветра. Данные действия истцов нейтрализовали в некоторой степени недостатки в их помещениях.

        Содержание заключения эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, то есть содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, наличие у эксперта необходимой квалификации судом было проверено, он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, что подтверждается его подпиской, приобщенной к экспертному заключению.

        Заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ответчик не заявлял ходатайства о назначении повторной или дополнительной экспертизы, доводов, ставящих под сомнение выводы эксперта, не привёл. Оснований не доверять заключению судебной строительной экспертизы у суда не имеется, поэтому оно может быть положено в основу решения суда.

        Доводы представителя ОАО «Ангарское управление строительства», изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что предлагаемые экспертом методы устранения недостатков носят предположительный характер, судом не принимаются, поскольку они голословны, соответствующими доказательствами не подтверждены.

        Установление судом факта нарушения эксплуатации жилого дома управляющей компанией не колеблет решения суда, т.к. данное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанные нарушения были разовыми, а не постоянными. Кроме того, как установлено судом, недостатки в квартирах истцов имели место и при закрытых окнах на крыше их жилого дома.

        На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при возведении жилого дома № по <адрес> г.Иркутска, были допущены недостатки при проектировании и строительных работах, из-за чего возникли недостатки, требующие устранения, в квартирах истцов. В связи с чем, учитывая заявленные исковые требования, заключение экспертизы, суд приходит к выводу, что с целью устранения выявленных недостатков в квартирах истцов ответчику необходимо выполнить следующие ремонтно-восстановительные работы кровли дома и необходимые работы для устранения недостатков качества вентиляционной системы и недостатков в квартирах № дома <адрес> г.Иркутска:

- заменить существующее покрытие кровли дома;

- привести геометрию существующей деревянной стропильной системы в соответствующее состояние;

- уменьшить шаг существующей обрешетки, добить обрешетку, уменьшив тем самым деформации стального профилированного листа от значительного перепада весенне-осенних температур;

- выполнить увеличение сплошной обрешетки в ендовах;

- под покрытие кровли стальной профилированный лист и стальной гладкий лист в местах ендов уложить цельный лист мембраны ЭЛДМ, основанием которой является полимеризированный Этилен-Пропилен-Диен-Мономер (синтетический каучук);

- картины из стального гладкого листа соединять в двойной лежачий фалец с применением герметика;

- выполнить заделку торцов покрытия кровли (стальной профилированный лист) цементным раствором с асбестоцементной крошкой;

- крепление покрытия кровли осуществлять на кровельные саморезы с резиновой прокладкой;

- выполнить герметичные швы существующего пароизоляционного ковра по проекту Ютафол Н110) с проклейкой на мастику и нахлестом полотнищ минимум на 50 мм. Заведенный на стены пароизоляционный ковер проклеить мастикой и закрепить деревянной рейкой к стене;

- выполнить устройство паропроницаемой пленки по теплоизоляционному слою из рулонного паропроницаемого материала ИЗОСПАН «А» или его аналогов;

- выполнить установку кабельной антиоблединительной системы в местах застоя (лотки, воронки, водостоки);

- увеличить сечение чердачного горизонтального соединительного короба путем изменения его высоты в 3-4 раза, плюс устройство внутри короба «рассечек»;

- улучшить тепло и пароизоляцию всех частей вентиляционной шахты на холодном чердаке;

- дополнительно выполнить устройство, монтаж, клапанов приточной вентиляции во всех окнах жилых помещениях квартир;

- разобрать кирпичную кладку вентиляционной шахты, осуществив удержание металлических коробов;

- очистить по всему периметру стыковые сопряжения перекрытия и стенок вентиляционного канала, как со стороны чердака, так и со стороны помещений квартир;

- осуществить пропитку поверхностей стыковых сопряжений перекрытия и стенок вентиляционного канала, как со стороны чердака, так и со стороны помещений квартир бактерицидными составами;

- загерметизировать границы примыкания;

- осуществить отделку поверхностей со стороны квартир;

- восстановить кирпичную кладку вентиляционной шахты, предварительно загерметизировать по всему периметру поверхность соприкосновения перекрытия и кирпичей;

- оштукатурить все внешние поверхности вентиляционной шахты, предварительно восстановив на место металлические короба;

- вентиляционные шахты утеплить минераловатными плитами и пароизоляцией;

- из нержавеющей стали смонтировать короб, изолирующий плиты и пароизолятор вентшахты от воздействия окружающей среды.

- отцентрирование отопительных приборов по отношению к оконным проемам;

- оштукатуривание, шпаклевание и побелка пострадавших откосов окон во всей квартире №

- протравка поверхностей пострадавших стен и потолков нейтрализующим раствором;

- оштукатуривание и шпатлевание пострадавших стен и потолков,

- побелка потолков;

- укладка облицовочной плитки в ванной и туалете.

- поклейка обоев: в детской комнате, спальне и коридоре квартиры № и в зале квартиры №

        Требования истцов о замене обоев во всех помещениях квартир подлежат удовлетворению в части, поскольку судом установлено и подтверждено пояснениями истцов, что замену обоев необходимо произвести только в детской комнате, спальне и коридоре квартиры № и в зале квартиры №

        Требования истцов о понуждении ответчика безвозмездно выполнить соответствующий детализированный специально разработанный проект и произвести в соответствии с ним ремонтно-восстановительные работы; выдать управляющей компании уточненные технические условия по проведению своевременных плановых осмотров и наблюдением за работой слуховых окон, исключая тем самым попадание атмосферных осадков в чердачное пространство через них; выполнить строительные работы, дополненные и предусмотренные проектом с надлежащим качеством, согласно действующим нормативам; выдать управляющей компании уточненные технические условия по своевременному и надлежащему выполнению технических работ по поддержанию вентиляционной системы в исправном состоянии удовлетворению не подлежат, поскольку в заключении эксперта определён конкретный объём работ, необходимых для устранения недостатков.

Требования истцов Шепелевой Т.А. и Серебренникова А.И. о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в силу ст.ст. 20,23 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение 30-дневного срока устранения недостатков товара, установленного потребителями, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что просрочка исполнения обязательства действительно имела место, претензию истца Шепелевой Т.А. ответчик получил ****год, претензию Серебренникова А.И. ответчик получил ****год, однако недостатки до настоящего времени не устранены в полном объёме.

Размер неустойки (пени) согласно ст. 23 Закона составляет 1 % общей цены товара за каждый день просрочки, просрочка за период с ****год и до ****год составляет <...> день, сумма неустойки, подлежащая взысканию в пользу Шепелевой Т.А. составляет <...> <...> руб. (<...> х <...>% х <...> день), сумма неустойки, подлежащая взысканию в пользу Серебренникова А.И., составляет <...> руб. (<...> х <...>% х <...> дней).

        Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

        Учитывая, что ответчиком были частично устранены недостатки, суд приходит к убеждению о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ, снизить её размер до <...> рублей в пользу каждого - Шепелевой Т.А. и Серебренникова А.В., во взыскании неустойки в большем размере отказать.

        Рассматривая требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

        Поскольку в судебном заседании установлена вина застройщика ОАО НПК «Иркут» в нарушении прав истцов на надлежащее качество квартир, то требования истцов Шепелевой Т.А., Серебренникова А.И. о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, однако, учитывая все обстоятельства дела в совокупности, характер понесенных истцами нравственных страданий, отсутствие допустимых и относимых доказательств, подтверждающих соразмерность причиненного истцам морального вреда заявленной ко взысканию сумме, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере <...> руб., во взыскании морального вреда в большем размере отказать.

        Требования Кочергина А.В. и Серебренниковой Е.В. о взыскании с ОАО НПК «ИРКУТ» компенсации морального вреда в размере <...> рублей и <...> рублей соответственно, удовлетворению не подлежат, поскольку Кочергина А.В. и Серебренникова Е.В. не являются сторонами договора купли-продажи квартиры, соответственно, Закон РФ «О защите прав потребителей» в данном случае не применим. Кроме того, доказательств виновного причинения ответчиком физических и нравственных страданий этими истцами суду представлено не было.

        Рассматривая требования Шепелевой Т.А. и Серебренниковой Е.В. о взыскании убытков, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что истцы в своих квартирах установили лоджии, в результате чего частично устранили недостатки в виде промерзания стен. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и эксперта <...> Д.

        Серебренникова Е.В. и Серебренников А.И. состоят в браке, квартира, приобретённая ими в период брака, является общим имуществом супругов, в связи с чем право на предъявление требований о взыскании убытков у Серебренниковой Е.В. имеется, наличие оснований для возмещения убытков судом установлено.

        Размер понесённых Шепелевой Т.А. расходов подтверждается договором бытового подряда от ****год, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ****год на сумму <...> руб., размер понесённых Серебренниковой Е.В. расходов подтверждается договором на поставку изделий из алюминиевого профиля от ****год, бытового подряда от ****год, квитанциями к приходным кассовым ордерам от ****год на сумму <...> руб. Данные расходы являются убытками истцов, понесёнными ими по устранению недостатков квартир, и в силу ст.18 ФЗ «О защите прав потребителей», подлежат возмещению в полном объёме.

        Рассматривая требования истцов о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Судом установлено, что каждым из истцом за составление искового заявления было оплачено по <...> руб., что подтверждается соответствующими расписками.

        Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу Шепелевой Т.А. и Серебренникова А.И. подлежат взысканию судебные расходы в размере <...> рублей каждому, во взыскании расходов в большем размере следует отказать.

         Истцы в силу положений НК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» освобождены от уплаты государственной пошлины.

          В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец, в соответствии с пп.13 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

         Таким образом, учитывая положения ст.333.19 НК РФ, с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере <...> руб.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

          Поскольку судом установлено, что ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены законные требования истцов об устранении в полном объёме недостатков работы, с ОАО НПК «Иркут» следует взыскать штраф в бюджет г.Иркутска в размере <...> рублей - 50 % от размера удовлетворенных исковых требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░ № <░░░░░> ░░░░ ░.░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░;

- ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░-░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░);

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░110) ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 50 ░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░» ░░░ ░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ 3-4 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░»;

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ №

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░,

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░: ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ №

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. - <...> ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░░░░.

        ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░.

        ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250 000 ░░░░░░.

        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.                   

        ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7.3.2012