Решение по делу № 2-4419/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-4419/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихонов С.В. обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что с 1991 года он является членом ГСК «Внуковский», ему был выделен земельный участок под гараж, на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо ГСК «Внуковский» - представитель извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Тихонов С.В. является членом ГСК «Внуковский» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Также истцу Тихонову С.В. Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>, с целевым использованием – под гараж.

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 25,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 7-10).

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Тихонов С.В. построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом Тихоновым С.В. надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тихоновым С.В. право собственности на гараж общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: