Решение по делу № 2-1141/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-1141 01.07.2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Кабардинцевой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Т.А., Колосова А.А. к Мамедову Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Колосова Т.А. и Колосов А.А. предъявили иск к Мамедову Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Колпино, ул.ХХХ, д.ХХ кв.ХХ. Квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.20** г. С **.**.20** г. в квартире по указанному адресу был зарегистрирован и проживал ответчик Мамедов Э.А.о. в качестве члена семьи. **.**.20** г. ответчик из квартиры добровольно выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания жилого помещения не несет. С момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истицы. Регистрация ответчика в квартире создает истцам препятствия при продаже квартиры и не позволяет в полной мере осуществлять законные права собственников. Место проживания ответчика в настоящее время истцам неизвестно.

Истцы Колосова Т.А. и Колосов А.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик Мамедов Э.А.о. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.20** г. квартира по адресу: г.Колпино, ул.ХХХ, д.ХХ кв.ХХ передана в собственность Колосова А.А. и Колосовой Т.А. по Х/Х доле каждому. (л.д.11-12, 15-16, 17)

С **.**.20** г. в квартире в качестве члена семьи зарегистрирован Мамедов Э.А.о. (л.д.13)

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца усматривается, что с **.**.20** г. ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Свидетели Мамедов А.Р.О., Керимли Р.О.О., Матюхевич Р.Н. показали, что Мамедов Э.А.о. в квартире Колосовых не проживает больше года, где находится ответчик свидетелям неизвестно.

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик по месту регистрации не проживает, единой семьи с собственниками жилого помещения не составляет, какие-либо соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения отсутствуют, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.119, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамедова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.Колпино, ул.ХХХ, д.ХХ кв.ХХ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2013 г.

Разместить на сайте суда. Судья: