Решение по делу № 2-572/2015 от 17.02.2015

    Р Е Ш Е Н И Е     №2-572/15

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 07 апреля 2015 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

    при секретаре судебного заседания      Дубининой К.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина А. Ш., Мустафиной М. А. к Мустафину Н. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы Мустафин А.Ш., Мустафина М.А. обратились в суд с иском к Мустафину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году по просьбе сына Мустафина Н.А. они зарегистрировали его в указанной квартире. Однако сын в квартире не проживает, ни разу не появился, коммунальные услуги не оплачивает. В собственности имеет земельный участок и жилой дом в Пушкинском районе Московской области. В проживании в квартире истцов не нуждается и не намерен в ней проживать. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован трудоспособный сын, истцы лишены возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании Мустафина М.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Мустафин Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что не имеет другого жилого помещения в собственности, дом в <адрес> еще не достроен, поэтому он не может в нем зарегистрироваться по месту жительства.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в дел, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что Мустафин А.Ш., Мустафина М.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 31.10.2005 года и свидетельства от государственной регистрации права от 10 января 2006 года.

    04.10.2007 году по указанному адресу был зарегистрирован Мустафин Н.А., как член семьи сына собственников. Однако фактически Мустафин Н.А. в спорном жилом помещении с 2007 года не проживает, а проживает с семьей в г. Москве по месту жительства жены, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Все эти годы он не пытался вселиться по месту своей регистрации и не совершал никаких действий, свидетельствующих о его желании сохранять за собой право на проживание в указанной квартире.

С учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истцов, препятствий в проживании в жилом помещении не установлено, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, в связи с чем исковые требования о прекращении Мустафиным Н.А. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Однако, учитывая, что у ответчика отсутствует другое жилое помещение, право собственности на жилой дом в с. Братовшина Пушкинского района Московской области до настоящего времени не оформлено, суд считает возможным сохранить право пользования за Мустафиным Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев, после чего прекратить его право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Мустафина А. Ш., Мустафиной М. А. к Мустафину Н. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Сохранить за Мустафиным Н. А. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

После окончания срока сохранения за ним права пользования жилым помещением, то есть после ДД.ММ.ГГГГ прекратить право пользования Мустафина Н. А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

     Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья