Решение по делу № 2-6313/2014 от 27.06.2014

Дело № 2-6313/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Черенько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Тюменской области «Тюменский техникум строительной индустрии и городского хозяйства» к Детковой (Лысенко) ФИО о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик является нанимателем комнаты № в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, не вносила. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы: сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на своих исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Ответчик Деткова ФИО. (в настоящее время фамилия Лысенко) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с семьей проживала в комнатах № в <адрес> на основании договора найма, общежитием, в котором проживает ответчик, истец владеет на праве оперативного управления, что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями и сторонами не оспаривается, ответчик обязана за указанный период нести расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно п. 21 договора найма, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам <адрес>.

Ответчику в указанный период были предоставлены 2 комнаты на семью из 4 человек площадью 13,4 кв.м. и 13,2 кв.м. (всего 26,6 кв.м.).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала по адресу: <адрес>, где оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается представленной квитанцией. Договор найма на комнаты в общежитии истца с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязана оплачивать услуги по содержанию жилого помещения (отопление, услуги по содержанию, вывоз мусора). За указанный период не подлежит взысканию начисленная сумма за водоснабжение и водоотведение, электроэнергию. В связи с этим истец произвел ответчику перерасчет, исключив эти суммы из размера задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с чем суд соглашается.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ в обязанность нанимателя входит вносить квартирную плату ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1, 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1, 5, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленного расчета стоимости предоставленных услуг за коммунальные услуги и жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (с учетом перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) Фактически расчет произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты стоимости оказанных услуг.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, однако расчеты коммунальных услуг и платы за жилое помещение следует произвести по тарифам г. Тюмени. Из технического паспорта дома следует, что дом является общежитием коридорного типии с душевыми на первом этаже, тарифы надлежит применять исходя из этого обстоятельства. Согласно тарифов г. Тюмени плата за отопление взимается только в отопительный сезон.

Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (начало отопительного сезона) и с ДД.ММ.ГГГГ (окончание отопительного сезона) по ДД.ММ.ГГГГ По тарифу г. Тюмени за отопление в указанный период <данные изъяты> руб. за кв.м. площади помещения:

ДД.ММ.ГГГГ – 26,6 кв.м.*<данные изъяты> руб./ДД.ММ.ГГГГ*ДД.ММ.ГГГГ=<данные изъяты> руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – 26,6кв.м.*<данные изъяты> руб.*ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец начислял плату по тарифу <данные изъяты> руб., суд не выходит за пределы исковых требований: 26,6 кв.м.*<данные изъяты> руб.* ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты> руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (сумма указанная истцом).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд соглашается с представленным истцом расчетом платы за отопление, поскольку тарифы г. Тюмени предусматривают оплату за 1 Гкал, установлены нормативы потребления, иного расчета суду не предоставлено.

Сумма за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., всего за отопление сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.

За холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф составлял <данные изъяты> руб. за человека, сумма задолженности за этот период составила: <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку тарифы для г. Тюмени установлены из расчета стоимости воды за 1 куб. м. по нормативам потребления либо приборам учета, иного расчета за этот период суду не предоставлено, стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за этот период составляет <данные изъяты> руб.

Всего за холодное водоснабжение и водоотведение надлежит взыскать <данные изъяты> руб.

За услуги по содержанию жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф <данные изъяты> руб. за 1 кв. м. площади, расчет оплаты следует производить: <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф <данные изъяты> руб. за 1 кв. м., по <данные изъяты> руб. в месяц, истцом начислено по <данные изъяты> руб. в месяц, с чем суд соглашается, сумма к оплате за указанный период составляет <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф <данные изъяты> руб. за 1 кв.м., то есть по <данные изъяты> руб. с 26,6 кв.м., истцом начислено по <данные изъяты> руб., с чем соглашается суд, сумма к оплате <данные изъяты> руб., всего за услуги по содержанию сумма составляет <данные изъяты> руб.

Стоимость вывоза твердых бытовых отходов истцом исчислена верно, согласно установленных тарифов, сумма к оплате составляет <данные изъяты> руб.

Сумма оплаты за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом исчислена верно и составляет <данные изъяты> руб.

За ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует начислять оплату за элекроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. в месяц (тариф 2 комнаты 4 человека <данные изъяты> кВт/час, тариф <данные изъяты> руб. за кВт/час. За ДД.ММ.ГГГГ размер платы исчислен верно – <данные изъяты> руб., по такому же тарифу следует исчислять оплату за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно: <данные изъяты> руб.

За ДД.ММ.ГГГГ стоимость электроэнергии составляла <данные изъяты> руб. за 1 кВт/час, с ответчика - по <данные изъяты> руб. в месяц: <данные изъяты> руб.

Всего стоимость электроэнергии составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ответчика сумму <данные изъяты> руб., суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные договорами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., актом выполненных работ и платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Суд находит отвечающей требованиям разумности, соответствующей сложности дела, объему проделанной представителем работы сумму в размере <данные изъяты> руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 98, 173, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Лысенко ФИО в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Тюменской области «Тюменский техникум строительной индустрии и городского хозяйства» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы: сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2014 года.

судья                             Я. Н. Малицкая

Подлинник решения (определения)

подшит в дело № 2 -________ 200 __ г.

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в

законную силу «____ » ______________ 200__ г.

Федеральный судья: Я.Н. Малицкая

Секретарь : Е.В. Черенько