Решение по делу № 2-717/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-717/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истцов Савельевой В.А. и Емельяновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой В.А. и Емельяновой Н.А. к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУП ТИ г.Новочебоксарск о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Савельева В.А. и Емельянова Н.А. обратились в суд с иском с учетом уточнения к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной по месту работы Савельевой (Емельяновой) В.А. жилищно-коммунальным отделом Чебоксарского п/о «Химпром» Савельевой В.А. на состав семьи из двух человек, включая ее саму и ее дочь Емельянову Н.А., предоставлена квартира <адрес>. После предоставления указанной квартиры все, на кого она предоставлялась, вселились в квартиру и стали проживать в ней. Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы. Истцы имеют намерение приватизировать спорную квартиру. Однако, со ссылкой на заключение с истцами ДД.ММ.ГГГГ договора найма, МУПТИ отказало истцам в реализации их права. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просили исковые требования удовлетворить.

Истцы Савельева В.А. и Емельянова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения, и вновь привели их суду.

Представители ответчиков администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия представителей.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной по месту работы Савельевой (Емельяновой) В.А. жилищно-коммунальным отделом Чебоксарского п/о «Химпром» Савельевой В.А. на состав семьи из двух человек, включая ее саму и ее дочь Емельянову Н.А., предоставлена квартира <адрес>.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что Савельева (Емельянова) В.А. и Емельянова Н.А. после получения вышеуказанной путевки на право заселения в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в нее вселились и проживают на момент вынесения решения суда, не получение Савельевой (Емельяновой) В.А. в установленном порядке ордера на спорную квартиру было вызвано сложившимися тяжелыми жизненными обстоятельствами.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ МУП "УК в ЖКХ г.Новочебоксарска" и Савельевой (Емельяновой) В.А. заключен договор найма спорного жилого помещения №, согласно п.<данные изъяты> которого договор является продлением действия прав и обязанностей, возникших у первоначального нанимателя жилого помещения Савельевой (Емельяновой) В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, предоставленной ООО «УК ЖЭК 21», в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Савельева В.А. и Емельянова Н.А.

Других лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении и имеющих право пользования, не имеется.

Финансовый лицевой счет открыт на имя Савельевой В.А.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Савельева В.А. и Емельянова Н.А. приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма с момента вселения в нее с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 8 Закона если гражданин, по не зависящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный Закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку Савельева В.А. и Емельянова Н.А. приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма с момента вселения с ДД.ММ.ГГГГ, ранее своим правом на приватизацию они не воспользовались, иных лиц, заявляющих свое право на жилое помещение не имеется, суд удовлетворяет требование истцов о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на спорную квартиру по праву приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Савельевой В.А. и Емельяновой В.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на квартиру <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                         Т.Г. Кондакова

Мотивированное решение составлено 23.03.2015.