Решение по делу № 2-1083/2021 от 27.11.2020

Дело №2-1083/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи          Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой ФИО10, Бакетовой ФИО10 к Администрации г.Челябинска о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,    

                    У С Т А Н О В И Л:

    Старцева Л.В., Бакетова С.С. обратились в суд с иском (с учетом уточнений от 11 июня 2021 года) о предоставлении им по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, состоящее из двух комнат общей площадью не менее 28,6 квадратных метров, в коммунальной квартире, находящееся в черте г. Челябинска.

В обоснование иска указали, что Старцевой Л.B. и Бакетовой С.С. (ранее Старцевой С.С.) ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру № № были предоставлены комнаты <адрес>. В этих жилых помещениях истцы проживали раздельно друг от друга: Старцева J1.B. занимала комнату №, а Бакетова С.С. - комнату №. В связи с тем, что Старцева JI.B. и Бакетова С.С. длительное время (ДД.ММ.ГГГГ г.) проживали на условиях поднайма в домах государственного жилищного фонда и не имели другой жилой площади, они были поставлены ДД.ММ.ГГГГ на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоят до настоящего времени. По распоряжению Администрации г. Челябинска № № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, однако до настоящего времени жилье им не предоставлено.

Истцы в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Представитель истцов Селенских С.М. по устному ходатайству поддержат уточненные исковые требования.

Истец Старцева Л.В. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года на нее и на дочь предоставлены по ордеру две комнаты: №. Старцева Л.В. заняла комнату №, дочь Бакетова С.С. проживает в комнате №. Обе они состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении. Комнаты № и № имеют недостатки и не пригодны для проживания. В данных комнатах истцы зарегистрированы по месту жительства.

Истец Бакетова С.С. (дочь Старцевой Л.В.) суду пояснила, что по ордеру маме предоставили комнаты №. Она (Бакетова С.С.) стала проживать в комнате №, мать- в №.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска Патрина В.А. в суде иск не признала.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с требованиями статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 указанной статьи).

    Судом установлено, что Старцевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру № № от Администрации г.Челябинска на семью из двух человек были предоставлены комнаты № квартиры <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-8).

В ордер включены Старцева Л.В. и ее дочь Старцева С.С. (в настоящее время - Бакетова С.С.).

В комнатах истцы проживали раздельно друг от друга: Старцева Л.B. занимала комнату №, а Бакетова С.С. - комнату №.

Истцы по постановлению Администрации Ленинского района г.Челябинска №№ от ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, что подтверждается также письмами Администрации Ленинского района г. Челябинска № № от ДД.ММ.ГГГГ

По заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г. дом по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик (л.д.16-19).

В соответствии с указанным заключением по распоряжению Администрации г. Челябинска № № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.20).

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г., Старцева Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, Бакетова С.С. зарегистрирована также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.

     Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что общежитие по ул. <адрес> включены в реестр муниципального имущества.

Истцы до настоящего времени состоят на учете в качестве нуждающихся, однако до настоящего времени жилье им не предоставлено, в связи с чем в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ им должно быть предоставлено другое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению (ст.ст.86-88 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно сведениям технического паспорта на дом (л.д.38-42), общая площадь коммунальной квартиры №, расположенной в доме <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь расположенной в ней комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.41).

Таким образом, общая площадь комнаты № составляет (954,3: 661,0) х 10,7 кв.м. = 15,44 кв.м.

Соответственно, общая площадь комнаты № составляет (954,3: 661,0) х 9,1 кв.м. = 13,13 кв.м.

Исходя из изложенного, истцам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из двух комнат общей площадью не менее 28,6 квадратных метров (15,44 + 13,13), в коммунальной квартире, находящееся в границах г. Челябинска.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старцевой ФИО10, Бакетовой ФИО10 удовлетворить.

Возложить на администрацию г. Челябинска обязанность предоставить Старцевой ФИО10, Бакетовой ФИО10 по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из двух комнат общей площадью не менее 28,6 квадратных метров, в коммунальной квартире, находящееся в границах г. Челябинска.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий:               Л.В. Хабарова