Решение по делу № 2-4256/2017 от 02.06.2017

Дело № 2-4256/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

08 сентября 2017 года                             город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:             Кадыровой Э.Р.

при секретаре:                      Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А.С. к К.В.Н. об обязании исполнить обязательства по договору,

УСТАНОВИЛ:

Ж.А.С. А.В. обратился в суд с исковым заявлением к К.В.Н. об обязании исполнить обязательства по договору.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 44 ГПК РФ истец Ж.А.С. А.В. заменен на правопреемника Ж.А.С.

Истец Ж.А.С. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и К.В.Н. подписано соглашение о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № инвестирования строительства офисных помещений» по условиям которого Заключению настоящего соглашения предшествовали предварительные переговоры между гр. К.В.Н. и У.А.В. на протяжении с начала по конец августа 2017 года, и переговоры между К.В.Н., Ж.А.С. Ж.А.С. У.А.В. в конце августа 2017 года, которые и явились следствием его заключения.

В частности, заключая настоящее соглашение, и ввиду заключения Соглашения №б/н «о переходе прав и обязанностей по Договору № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ДД.ММ.ГГГГ между У.А.В. и Ж,А.С., Стороны пришли к соглашению о расторжении Договора № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны определили, что моментом расторжения Договора № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ. считается дата возврата денежных средств Цессионарием Инвестору в порядке, определенным пунктом 7 настоящего соглашения и при условии не нарушения сроков возврата указанных денежных средств.

В случае реализации Инвестором права на одностороннее расторжение настоящего соглашения в порядке пункта 12 Соглашения, Договора № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ. считается не расторгнутым и продолжает свое действие.

В связи с расторжением Договора № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ. взаимные права и обязательства Сторон, возникшие из Договора № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ., Договора № «Уступки требования», судебных решений, как оговоренных в настоящем соглашении, так и не ограничиваясь ими, возникшие вследствие споров по поводу объекта недвижимого имущества - нежилого помещения общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже (кадастровый №) (Объект) как до момента заключения настоящего соглашения (в т.ч. взыскания Цессионария с Инвестора в сумме <данные изъяты> рублей, согласно Решения Октябрьского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ., а также сумм индексации присужденных денежных средств согласно Апелляционного определения ВС РБ от ДД.ММ.ГГГГ так и после его заключения - в случае вынесения соответствующих судебных решений по поводу Объекта в будущем (в т.ч. заявленные до момента заключения настоящего соглашения требования Цессионария к Инвестору по гражданским делам №№2-4253/2017, 2-4256/2017, находящихся в производстве Октябрьского районного суда г. У РБ), считаются прекращенным в полном объеме, в том числе и взаимные обязательства Сторон по возмещению

судебных расходов (издержек) (возмещение расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителя, прочих расходов).

Ввиду заключения Цессионарием Соглашения №б/н «о переходе прав и обязанностей по Договору № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ.» от ДД.ММ.ГГГГ. с гр. У.А.В., Цессионарий обязуется возвратить Инвестору ранее перечисленные ею денежные средства гр. У.А.В. (пункт 4 настоящего соглашения) в сумме <данные изъяты> в счет частичного исполнения обязательств по оплате стоимости помещения (объекта) по Договору инвестирования в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно путем передачи наличных денежных средств Инвестору либо их безналичному перечислению на его лицевой счет, по усмотрению Инвестора.

Цессионарий и Инвестор принимают на себя обязательства заключить мировое соглашение по гражданским делам №№2-4253/2017, 2-4256/2017, находящиеся в производстве Октябрьского районного суда <адрес> РБ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в том числе и на судебных заседания назначенных к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ. по указанных гражданским делам, в соответствии с условиями настоящего соглашения, касательно прекращения взаимных прав и обязательств (пункт 6 настоящего соглашения), и кроме прочего, по условиям которого Инвестор отказывается от Объекта в пользу Цессионария при условии возврата Цессионарием Инвестору денежных средств согласно пункта 7 Соглашения, Цессионарий отказывается от заявленных к Инвестору исковых требования по указанным гражданским делам, а право собственности на Объект переходит к Цессионарию.

Заключая настоящее соглашение, Стороны дополнительно определили считать прекращение взаимных прав и обязательств, оговоренных в пункте 6 Соглашения, в том числе и взаимным исполнением судебных решений, указанных в настоящем соглашении (пункты 2 и 3 Соглашения), а также исполнением со стороны Инвестора заявленных требования Цессионария к Инвестору, касательно споров по поводу объекта недвижимого имущества - нежилого помещения общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже (кадастровый №) как известных Инвестору на момент заключения настоящего соглашения (гражданские дела №№2-4253/2017, 2-4256/2017, находящиеся в производстве Октябрьского районного суда <адрес> РБ), так и о требованиях информация о которых у Инвестора отсутствует на момент заключения Соглашения.

Дополнительно Стороны определили приобщить указанное Соглашение к материалам гражданских дел №№2-4253/20 17, 2-4256/2017, находящиеся в производстве Октябрьского районного суда г. Уфы РБ.

Дополнительно Стороны определили, что в случае возникновения каких - либо судебных процессов (споров) в будущем касательно Объекта и не известными на момент заключения настоящего соглашения Инвестору, в дальнейшем указанные действия будут трактоваться Инвестором, а Цессионарием неоспоримо подтверждаются как злоупотребление правом со стороны Цессионария в формулировках, отраженных в нормах материального и процессуального права Российской Федерации с вытекающими из этого последствиями, предусмотренными Законом. За каждый факт инициирования судебного процесса (спора) в формулировке, отраженной в настоящем пункте Инвестор вправе потребовать уплаты Цессионарием штрафной санкции в размере <данные изъяты>) рублей.

В судебном заседании истец Ж.А.С. и его представитель по доверенности представитель ответчика К.В.Н. по доверенности К.А.Л. заявили ходатайство о заключении по делу мирового соглашения, по условиям которого:

Гражданин Российской Федерацни К.В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ.p., зарегистрированная по адресу: <адрес>, г. У фа, <адрес>, паспорт серия №, выдан Советским РУВД <адрес>. Башкортостан 14.11.2003г.), именуемая в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя К.А.Л. (30.07.1983г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, г. У фа, <адрес>, паспорт серия №, выдан Советским РУВД <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ;.), действующего на основании Доверенности №б/н, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ&apos;. (со сроком действия по 31.12.2018г.) Председателем ТСЖ «<данные изъяты>» (ОГРН №) Б.Е.В. в порядке пункта 2 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ОДНОЙ стороны,

Гражданин Российской Федерации Ж,А.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р, ИНН №, паспорт серия №, выдан Калининским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>), именуемый в дальнейшем «Истец», в дальнейшем совместно именуемые {{Стороны), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

В рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ." (является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения)

Истец возвратил ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчику ранее перечисленные ею денежные средства в сумме 1 181854,00 (Один миллион сто восемьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек в счет частичного исполнения обязательств по оплате стоимости помещения (объекта) по Договору № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ., путем передачи наличных денежных средств Ответчику в сумме <данные изъяты> о чем Ответчиком Истцу выдана расписка о получении указанной суммы, и безналичному перечислению со счета истца на счет Ответчика в ПАО <данные изъяты> суммы <данные изъяты>

    Истец     отказывается     от исковых требований     по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Октябрьского районного суда г.     РБ в соответствии с условиями Соглашения «о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ.", касательно прекращения взаимных прав и обязательств, а Ответчик отказывается от права собственности на нежилое помещение общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже, кадастровый № (далее Объект) в пользу Истца, Истец получает право оформления права собственности на Объект, Объект переходит в собственность Истца, Ж,А.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р, ИНН №, паспорт серия №, выдан Калининским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 022-002, зарегистрированный по адресу: <адрес>).

Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны дополнительно определили считать прекращение взаимных прав и обязательств, оговоренных в пункте 6 заключенного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ.", в том числе и взаимным исполнением судебных решений, указанных в п. 2 и п. 3 Соглашении "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ." и прекращением взаимных обязательств Сторон по возмещению судебных расходов (издержек) (возмещение расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей, прочих расходов) по указанным судебным решениям, а также исполнением со стороны Ответчика заявленных требований Истца к Ответчику (Инвестору по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ.), касательно споров по поводу объекта недвижимогo имущества - нежилого помещения общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже (кадастровый №) как известных Ответчику на момент заключения настоящего мирового соглашения (гражданские дела №№2-4253/2017, 2-4256/2017, находящиеся в производстве Октябрьского районного суда <адрес> РБ), так и о требованиях, информация о которых у Ответчика отсутствует на момент заключения настоящего мирового Соглашения.

Заключая настоящее мировое Соглашение Ответчик подтверждает свое согласие на Снятие арестов с Объекта, ранее наложенных на него соответствующими судебными инстанциями в ходе судебных споров по поводу Объекта. Ответчик обязуется подать соответствующие заявления в Октябрьский районный суд г.Уфы о снятии наложенного ранее судом по инициативе Ответчика ареста на Объект в течение 7 (семи) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего соглашения и изготовления его в окончательной форме с предоставлением Сторонам.

Условия мирового соглашения, изложенные в письменной форме, а также соглашение о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ приобщены к материалам дела и выяснив добровольный характер заключения мирового соглашения, разъяснил последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 134 и статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Ж.А.С. к К.В.Н. об обязании исполнить обязательства по договору по условиям которого:

Гражданин Российской Федерацни К.В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ.p., зарегистрированная по адресу: <адрес>, г. У фа, <адрес>, паспорт серия №, выдан Советским РУВД <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.), именуемая в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя К.А.Л. (ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, г. У фа, <адрес>, паспорт серия №, выдан Советским РУВД <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ;.), действующего на основании Доверенности №б/н, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ;. (со сроком действия по 31.12.2018г.) Председателем ТСЖ «<данные изъяты>» (ОГРН №) Б.Е.В. в порядке пункта 2 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ОДНОЙ стороны,

Гражданин Российской Федерации Ж,А.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р, ИНН №, паспорт серия №, выдан Калининским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>), именуемый в дальнейшем «Истец», в дальнейшем совместно именуемые {{Стороны), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

В рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ." (является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения)

Истец возвратил ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчику ранее перечисленные ею денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет частичного исполнения обязательств по оплате стоимости помещения (объекта) по Договору № «инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ., путем передачи наличных денежных средств Ответчику в сумме <данные изъяты> о чем Ответчиком Истцу выдана расписка о получении указанной суммы, и безналичному перечислению со счета истца на счет Ответчика в ПАО <данные изъяты> суммы <данные изъяты>) рубля 00 копеек.

    Истец     отказывается     от исковых требований     по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Октябрьского районного суда г.     РБ в соответствии с условиями Соглашения «о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений» от ДД.ММ.ГГГГ.", касательно прекращения взаимных прав и обязательств, а Ответчик отказывается от права собственности на нежилое помещение общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже, кадастровый № (далее Объект) в пользу Истца, Истец получает право оформления права собственности на Объект, Объект переходит в собственность Истца, Ж,А.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р, ИНН №, паспорт серия №, выдан Калининским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 022-002, зарегистрированный по адресу: <адрес>).

Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны дополнительно определили считать прекращение взаимных прав и обязательств, оговоренных в пункте 6 заключенного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ.", в том числе и взаимным исполнением судебных решений, указанных в п. 2 и п. 3 Соглашении "о прекращении взаимных прав и обязательств по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ." и прекращением взаимных обязательств Сторон по возмещению судебных расходов (издержек) (возмещение расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей, прочих расходов) по указанным судебным решениям, а также исполнением со стороны Ответчика заявленных требований Истца к Ответчику (Инвестору по Договору № "инвестирования строительства офисных помещений" от ДД.ММ.ГГГГ.), касательно споров по поводу объекта недвижимогo имущества - нежилого помещения общей площадью 177,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на мансардном этаже (кадастровый №) как известных Ответчику на момент заключения настоящего мирового соглашения (гражданские дела №№2-4253/2017, 2-4256/2017, находящиеся в производстве Октябрьского районного суда <адрес> РБ), так и о требованиях, информация о которых у Ответчика отсутствует на момент заключения настоящего мирового Соглашения.

Заключая настоящее мировое Соглашение Ответчик подтверждает свое согласие на Снятие арестов с Объекта, ранее наложенных на него соответствующими судебными инстанциями в ходе судебных споров по поводу Объекта. Ответчик обязуется подать соответствующие заявления в Октябрьский районный суд г.Уфы о снятии наложенного ранее судом по инициативе Ответчика ареста на Объект в течение 7 (семи) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего соглашения и изготовления его в окончательной форме с предоставлением Сторонам.

При не исполнении сторонами условий мирового соглашении, его исполнение производится в принудительном порядке.

Производство по делу по иску Ж.А.С. к К.В.Н. об обязании исполнить обязательства по договору прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 15 дней через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.    

Судья                          Э.Р.Кадырова