Решение по делу № 2-445/2019 от 09.07.2019

№ 2- 445/2019г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

27 сентября 2019 г. г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

с участием истца Тананыхиной О.Н., представителя истца Рябининой О.А.,

ответчика Семеновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тананыхиной О. Н. к Семеновой Т. Н. о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, разделе дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Тананыхина О.Н. обратилась в суд с иском к Семеновой Т.Н. о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Борщевое, ул. Спортивная, д. 10, разделе дома и земельного участка.

Из искового заявления следует, что жилой дом площадью 46,6 кв.м.и земельный участок с кадастровым номером 68:07:1302007:7 площадью 4400 кв.м., расположенные по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, с. Борщевое, ул. Садовая, д. 10, принадлежат сторонам на праве общей долевой собственности: Тананыхиной О.Н.- 2/5 долей, Семеновой-3/5 долей.

Жилой дом фактически разделен на две части, которые имеют отдельные входы. Земельный участок фактически используется сторонами в соответствии с расположенными на нем частями дома.

Каждая из сторон к своей части дома самовольно возвела пристройки. В соответствии с техническим заключением ООО «Мичуринскархитектура» жилой дом после реконструкции соответствует градостроительным регламентам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В настоящее время истец фактически проживает в части дома, площадью 74.2 кв.м., состоящей из комнат №1, № 6, №7,№ 11, № 111 и холодной пристройки 1.

23 июля 2019г. сторонами в Управление Росреестра для государственного кадастрового учета сдана уточненная схема границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7, площадью 3627 кв.м., поскольку в результате реестровой ошибки в ЕГРН содержаться сведения об их земельном участке в условной системе координат площадью 4400 кв.м.30июля 2019 г государственный кадастровый учет в отношении указанного земельного участка приостановлен.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истцом был предложен вариант раздела земельного участка согласно схеме от 23.09.2019 г., подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны утверждают площадь всего земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7, расположенного по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, с. Борщевое, ул. Садовая, д. 10, в размере 3627 кв.м. и границы указанного земельного участка по точкам: 12, 1, 2, 3, 4, 5,н1, 13, н2, 11, н3, 12, согласно схеме границ от 11.07.2019 г., подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С., и прекращают общую долевую собственность на указанный земельный участок.

Тананыхиной О. Н. переходит в собственность часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7 (на схеме раздела ЗУ1) площадью 1452 кв.м. ограниченная точками: 12, 1, 2, 3, 4, 5, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, 12. согласно схеме раздела земельного участка от 23.09.2019 г., подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.

Семеновой Т. Н. переходит в собственность часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7 (на схеме раздела ЗУ2) площадью 2175 кв.м. ограниченная точками: н14, н13, н12, н11, н10, н9, н8, н7, н6, н5, н4, н1, 13, н2, 11, н3, н14, согласно схеме раздела земельного участка от 23.09.2019 г., подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.

Тананыхина О. Н. в день подписания мирового соглашения выплачивает Семеновой Т. Н. денежную сумму в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей в качестве компенсации за утверждение схемы раздела земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7, предложенной Тананыхиной О. Н., по которой и происходит раздел в натуре земельного участка между сторонами, утверждаемый настоящим мировым соглашением.

Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:07:1302007:82, расположенный по адресу: РФ, Тамбовская обл., Мичуринский район, с. Борщевое, ул. Садовая, д. 10, прекращается.

Тананыхиной О. Н. переходит в собственность часть жилого дома с кадастровым номером 68:07:1302007:82 площадью 74,5 кв.м, образованная, согласно техническому плану от 16.10.2018 г., подготовленного кадастровым инженером Комисар В.В. из комнат: №1 площадью 21,4 кв.м., № II площадью 7,5 кв.м., №6 площадью 15,5 кв.м., №7 площадью 11,3 кв.м., № III площадью 3,8 кв.м., № I площадью 14,7 кв.м.

Тананыхина О. Н. в день подписания мирового соглашения выплачивает Семеновой Т. Н. денежную сумму в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей в качестве компенсации за превышение идеальной доли (2/5) по площади дома, выделяемой в натуре и переходящей в собственность Тананыхиной О. Н. части жилого дома.

Тананыхина О.Н.отказывается от исковых требований к Семеновой Т. Н. в рамках гражданского дела № 2-445/2019.

Судебные расходы, понесенные сторонами в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-445/2019 (в т.ч. расходы по уплате госпошлины, по оплате юридических услуг по составлению иска, мирового соглашения, представлению интересов в суде, по оплате изготовления ксерокопий, по оплате услуг кадастрового инженера по всем схемам, техническому плану и др.) сторонами друг другу не возмещаются.

Заявление с условиями мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ч.4 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между истцом Тананыхиной О. Н. и ответчиком Семеновой Т. Н. мировое соглашение, согласно которому:

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3627 кв.м. и границы указанного земельного участка по точкам: 12, 1, 2, 3, 4, 5,н1, 13, н2, 11, н3, 12, согласно схеме границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.

Прекратить право общей долевой собственности Тананыхиной О. Н. и Семеновой Т. Н. на земельный участок площадью 3627 кв.м., с кадастровым номером 68:07:1302007:7, расположенный по адресу: РФ, <адрес> границах, определенных точками: 12, 1, 2, 3, 4, 5,н1, 13, н2, 11, н3, 12, согласно схеме границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.

Выделить Тананыхиной О. Н. в собственность часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7 (на схеме раздела ЗУ1) площадью 1452 кв.м. по точкам: 12, 1, 2, 3, 4, 5, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, 12, согласно схеме раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.,

Выделить Семеновой Т. Н. в собственность часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7 (на схеме раздела ЗУ2) площадью 2175 кв.м. по точкам: н14, н13, н12, н11, н10, н9, н8, н7, н6, н5, н4, н1, 13, н2, 11, н3, н14, согласно схеме раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С.,

Тананыхина О. Н. в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Семеновой Т. Н. 20000 рублей в качестве компенсации за раздел земельного участка с кадастровым номером 68:07:1302007:7 по схеме раздела, предложенной Тананыхиной О. Н.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:07:1302007:82, площадью 46.6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Тананыхиной О. Н. в собственность помещение с кадастровым номером 68:07:1302007:82 площадью 74,5 кв.м, состоящее из комнат: № площадью 21,4 кв.м., № II площадью 7,5 кв.м., № площадью 15,5 кв.м., № площадью 11,3 кв.м., № III площадью 3,8 кв.м., № I площадью 14,7 кв.м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Комисар В.В.

Тананыхина О. Н. выплачивает Семеновой Т. Н. денежную сумму в размере 60000 рублей в качестве компенсации за превышение идеальной доли (2/5) площади дома, выделяемой в собственность Тананыхиной О. Н. части жилого дома.

Производство по делу по иску Тананыхиной О. Н. к Семеновой Т. Н. о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, разделе дома и земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 15 суток со дня вынесения.

Председательствующий

судья Попова Н.В.