Решение по делу № 2-407/2015 (2-3887/2014;) от 10.10.2014

<данные изъяты> Дело № 2- /15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бячкова Юрия Николаевича к Бячкову Максиму Юрьевичу, Бячкову Денису Юрьевичу и Администрации городского поселения Ржавки о признании недействительным договор передачи квартиры в собственность гражданина, о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бячков Ю.Н. обратился в суд с иском к Бячкову М.Ю., Бячкову Д.Ю. и Администрации городского поселения Ржавки о признании недействительным договор передачи квартиры в собственность гражданина от 31 марта 2010 года, о прекращении права собственности Бячкова М.Ю. и Бячкова Д.Ю. на <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец имеет право пользования спорной квартирой на условиях социального найма. Однако, своего согласия на приватизацию квартиры он не давал. Участником договора не являлся. Долю квартиры в собственность ему не передали.

Ответчики Бячков М.Ю. и Бячков Д.Ю. иск не признали, указав, что истец утратил право пользования квартирой и пропустил срок исковой давности.

Ответчик Администрации городского поселения Ржавки, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, 17 апреля 2010 года в ЕГРП произведена государственная регистрация права общей собственности Бячкова М.Ю. и Бячкова Д.Ю. на <адрес>

Государственная регистрация произведена на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина (приватизации) от 31 марта 2010 года между наймодателем - Администрацией городского поселения Ржавки и нанимателями - Бячковым М.Ю. и Бячкым Д.Ю.

Согласно выписки из домовой книги Бячков Ю.Н. до 26 февраля 2010 года был зарегистрирован в спорной квартире. На основании заочного решения суда 11 января 2010 года был снят с регистрационного учета как признанный утратившим право пользования жилым помещением. На основании заявления Бячкова М.Ю. заочное решение суда отменено. Решением суда от 18 декабря 2014 года, вступившим в законную силу, Бячков М.Ю. повторно признан утратившим право пользования жилым помещением, как отказавшегося от исполнения договора социального найма и выехавшего из жилого помещения. Таким образом, на момент подачи иска истец утратил заинтересованность в оспаривании сделки по основаниям не соответствия закону (ст. 168 ГК РФ), поскольку утратил право пользования жилым помещение по основаниям, не связанным с этим договором.

В соответствии со ст.ст.181,195-205 ГК РФ срок исковой давности для защиты права по требованиям о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку требования истца связны с признанием недействительной сделки и применением недействительности ничтожной сделки, совершенной более трех лет назад, о совершении которой он не мог не знать, оснований для восстановления истцу пропущенного им срока не имеется, подобных ходатайств не заявлялось, в иске надлежит оказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Бячкова Юрия Николаевича к Бячкову Максиму Юрьевичу, Бячкову Денису Юрьевичу и Администрации городского поселения Ржавки о признании недействительным договор передачи квартиры в собственность гражданина от 31 марта 2010 года, о прекращении права собственности Бячкова М.Ю. и Бячкова Д.Ю. на <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 02 марта 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов