Решение по делу № 2-489/2018 от 21.12.2017

Дело № 2-489/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года                                                          г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе:     председательствующей судьи                              Пакулы М.Р.

                      при секретаре                                                        Мукукове И.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску     Годжаевой Ольги Викторовны в интересах Гриценко Яны Сергеевны к Генкал Вере Васильевне, третьи лица Администрация Симферопольского района Республики Крым, Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Мелиоратор» о признании права собственности, по иску Генкал Веры Васильевны к Невмержицкой Светлане Викторовне, Гриценко Яне Сергеевне, третье лицо Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Мелиоратор» об устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л

Годжаева О. В. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым в интересах Гриценко Я.С. с исковым заявлением к Генкал В.В., третьи лица Администрация Симферопольского района Республики Крым, Садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 20 декабря 2013 года Гриценко Я.С. был передан в собственность земельный участок № и согласно протокола заседания правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор»                    № № от ДД.ММ.ГГГГ года она была принята в члены указанного товарищества. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ года № выданной председателем правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор», Гриценко Я.С. принадлежит земельный участок № площадью 0, 0554 га, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен дачный дом, на который имеется технический паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент вступления в товарищество «Мелиоратор» информация о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствовала, государственный акт на Генкал В.В. не был зарегистрирован в Национальной кадастровой системе и номер не присваивался. Однако согласно выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка № общей площадью      0, 0554 га по <адрес>», кадастровый номер № является Генкал В.В. Но Генкал В.В. являлась владельцем указанного земельного участка до 23 мая 2003 года, а с 23 мая 2003 года была исключена из членов товарищества «Мелиоратор» по заявлению доверенного лица ФИО26 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), в связи с убытием    на постоянное место проживания в <адрес>. 23 мая 2003 года земельный участок № был передан ФИО12, который 04 июля 2003 года был принят в члены товарищества «Мелиоратор». На момент вступления ФИО12 в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор»    правоустанавливающих документов на земельный участок № не было. Ответчица Генкал В.В. оформила государственный акт о праве постоянного пользования на земельный участок 24 декабря

2003 года уже, не будучи членом товарищества «Мелиоратор» и утратившей право собственности на данный земельный участок. Также имеется расписка от 23 мая 2003 года, согласно которой доверенное лицо ФИО11 приняла, а ФИО12 передал денежные средства в размере 1 900 долларов США за земельный участок №. ФИО12 в 2013 году был исключен из членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» на основании заявления от 12 декабря 2013 года в связи с убытием на другое место проживания, а 20 декабря 2013 года указанный земельный участок был передан Гриценко Я.С., которая с 29 июня 2014 года является членом товарищества и регулярно оплачивает членские взносы. На основании изложенного, Годжаева О. В., действуя в интересах Гриценко Я.С., просит признать отсутствующим право собственности Генкал В.В. на земельный участок площадью 0, 0554 га по фактическим границам, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Гриценко Я.С. право собственности    на земельный участок № площадью 0, 0554 га по фактическим границам, расположенный по адресу: <адрес>.

         Генкал В.В. подала в Симферопольский районный суд Республики Крым исковое заявление к Невмержицкой С.В., Гриценко Я.С., третье лицо Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Мелиоратор» об устранении препятствий в пользовании. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она с декабря 1997 года является членом Садоводческого товарищества «Мелиоратор» и с 24 декабря 2003 года собственником земельного участка № по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен двухэтажный садовый дом. В 2002 году она (Генкал В.В.) сильно заболела и была вынуждена уехать в <адрес>. 20 августа 2002 года     она на имя ФИО11 оформила доверенность с правом получения государственного акта на право собственности на земельный участок и его продажу. В дальнейшем ФИО11 сообщила, что найти покупателя    на земельный участок не смогла, но заключила с ФИО12 договор аренды земельного участка и получила от ФИО12 за несколько лет аренды 1 500 долларов США. Денежные средства ей (Генкал В.В.) передал человек, который привез их в Санкт-Петербург. В мае 2006 года в    Крым приезжала ее (Генкал В.В.) дочь -    ФИО13, которую ФИО11 заверила, что ФИО12 пользуется земельным участком и находящимся на нем двухэтажном садовым домом вместе со своей семьей и покупать его не намерен.    В последующем ФИО11 скрыла, что в 2011 году земельным участком стала пользоваться бухгалтер Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Невмержицкая С.В., которая в 2014 году начала незаконное оформление участка на свою дочь Гриценко Я.С.    Поскольку она (Генкал В.В.) не может пользоваться    своей собственностью и у нее нет доступа на принадлежащий ей земельный участок, просит обязать Невмержицкую С.В. и Гриценко Я.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком № по <адрес> в <адрес> <адрес> путем освобождения данного участка, вывоза своих вещей в течение месяца после вступления в законную силу данного решения суда.

Определением суда от 27 февраля 2018 года ненадлежащее третье лицо - Садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» было заменено надлежащим третьим лицом - Садоводческим товариществом собственников недвижимости «Мелиоратор» (т. 1 л.д. 230).

Представитель Гриценко Я.С. и Невмержицкой С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Гриценко Я.С. поддержала, указав, что расписку от 23 мая 2003 года о получении денег за проданный по доверенности земельный участок с домом договором купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0554 га, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, и расписку от ДД.ММ.ГГГГ года о получении денег за проданный земельный участок с домом договором купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0554 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №, просит признать договорами купли-продажи; просит признать за Гриценко Я.С. право собственности на земельный участок общей площадью 0, 0554 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; прекратить право собственности Генкал В.В. на земельный участок общей площадью 0, 0554 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №, кадастровый №. Требования Генкал В.В. не признала, указав на то, что с 2003 года Генкал В.В. не является собственником спорного земельного участка и была исключена из членов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор».

Представитель Генкал В.В. в судебном заседании заявленные исковые требовании Гриценко Я.С. не признала, указывая на то, что Генкал В.В. с 1998 года являлась членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников «Мелиоратор». 20 августа 2002 года Генкал В.В. составила доверенность на имя ФИО29. с правом получения государственного акта на право собственности на земельный участок № и его продажу. В дальнейшем ФИО11 сообщила, что сдала земельный участок в аренду ФИО12, от которого за несколько лет аренды получила 1 900 долларов США. При приезде    дочери Генкал В.В. – ФИО13 в мае 2006 года в Крым ФИО11 заверила, что ФИО12 пользуется земельным участком и находящимся на нем двухэтажном садовом домом, и покупать его не намерен. Затем по поручению ФИО11 ФИО3 в <адрес> привезли 1 500 долларов США в качестве оплаты за аренду земельного участка с садовым домом.                 24 декабря 2003 года ФИО11 получила на имя Генкал В.В. государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок. В дальнейшем ФИО11 скрыла от Генкал В.В. тот факт, что в 2011 году пользователем земельного участка                     стала бухгалтер Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Невмержицкая С.В., которая не является членом товарищества и в 2014 году начала    оформление участка на свою дочь – Гриценко Я.С. С 2011 года Генкал В.В. неоднократно обращалась в правоохранительные органы относительно неправомерных действий председателя    Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор». Кроме того, с 1998 года и до настоящего времени Генкал В.В. является членом Садоводческого товарищества «Мелиоратор», об ее исключении ей никто не сообщал, никаких протоколов ей не направляли. ФИО11 Генкал В.В. не поручала писать заявление на ее исключение из членов товарищества. В соответствии со статьей 125 Земельного кодекса Украины право собственности Генкал В.В. на земельный участок № по <адрес>» возникло с момента получения государственного акта о праве собственности на земельный участок, то есть с 24 декабря 2003 года, в связи с чем ФИО11 не имела права продавать указанный участок 23 мая 2003 года ФИО12 Из представленной Гриценко Я.С. расписки не видно, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям сделки, и в частности по цене. Не указано, что сумма сделки является окончательной и изменению не подлежит. Об указанной расписке Генкал В.В. ничего не знала. Кроме того, сделка по купли-продажи земельного участка должна быть совершена в письменной нотариальной форме с последующей выдачей государственного акта на землю. Само по себе членство в товариществе не влечет права собственности на земельный участок. Представленный протокол от ДД.ММ.ГГГГ года № № является недействительным, так как в нем отсутствует подпись председателя Садоводческого товарищества ФИО14 и еще двух членов правления, а также указано о том, что Гриценко Я.С. предоставляется участок № по <адрес>. В соответствии с письмом Инспекции Федеральной налоговой службы от 29 ноября 2017 года № 14-43/035205 по состоянию на 11 октября 2014 года    Гриценко Я.С. не является членом товарищества.

Представитель третьего лица Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор» - ФИО30 в судебном заседании заявленные исковые требования Гриценко Я.С. поддержал, а требования Генкал В.В. считает необоснованными.

Представитель третьего лица Администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указывая на то, что администрация не наделена полномочиями по принятию решений в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами (о предоставлении, изъятии земельных участков, установлении (изменении) категории земель или вида разрешенного использования земельных участков, установлении обременений и т.д.)             (т. 1 л.д. 239-240).

Выслушав доводы участников процесса, пояснения свидетелей ФИО14, ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Годжаевой О.В., действующей в интересах Гриценко Я.С., не подлежат удовлетворению, а требования Генкал В.В. являются обоснованными    в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что согласно государственного акта о праве постоянного пользования землей от 24 июня 1996 года серии № на основании решения исполкома Симферопольского районного Совета народных депутатов от 15 декабря 1995 года № Садоводческому кооперативу «Мелиоратор» были переданы в постоянное пользование 38, 3 га земли в границах в соответствии с планом землепользования (т. 1 л.д. 9-11)

Как следует из представленной копии доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года серии №, удостоверенной государственным нотариусом Четвертой симферопольской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО19 и зарегистрированной за №, Генкал В.В. уполномочила ФИО11 получить государственный акт на право частной собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>,                           <адрес>, и продать на условиях и за ценой по ее усмотрению принадлежащий Генкал В.В. земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Для этого Генкал В.В. предоставила ФИО11 право подавать от ее имени заявления, подавать и получать необходимые справки и документы в соответствующих учреждениях, организациях, расписываться за нее, подписывать договор купли-продажи земельного участка, получать причитающиеся за земельный участок деньги, а также совершать все другие необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. Срок

действия доверенности - три года (т. 1 л.д. 12).

Как усматривается из расписки от 23 мая 2003 года ФИО11, действуя от имени Генкал В.В. на основании доверенности от 15 августа 2002 года, удостоверенной    государственным нотариусом г. Симферополя ФИО19 и зарегистрированной в реестре за №, получила 23 мая 2003 года от ФИО12 деньги в полном объеме в размере 1 900 долларов США в качестве оплаты за проданный дачный участок с домом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (т. 1 л.д. 8).

На основании распоряжения Симферопольской районной госадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ года №-р Генкал В.В. 24 декабря 2003 года был выдан государственный акт серии № о праве собственности на земельный участок площадью 0, 0554 га, расположенный на территории <адрес>», участок №, предназначенный для ведения садоводства                          (т. 1 л.д. 39, 95-96).

В письме от ДД.ММ.ГГГГ года № № Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым указал на то, что в архивной документации, переданной Госкомрегистру территориальными органами Государственного агентства земельных ресурсов Украины, имеется государственный акт серии № № на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <адрес>», участок №, выданный Генкал В.В. 24 декабря 2013 года (т.1 л.д. 93-94).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 августа 2017 года земельный участок площадью 554 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый №, зарегистрирован за Генкал В.В. 31 мая 2017 года на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии № № от 24 декабря 2003 года                                                              (т. 1 л.д. 22-23, 91-92).

Как усматривается из личных карточек на участок №, представленных Садоводческим товариществом собственников недвижимости «Мелиоратор», на имя Генкал В.В. и ФИО12 в них имеется указание на госакт (т. 2 л.д. 151, 154).

11 мая 2004 года ФИО12 в заявлении на имя председателя Садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» указал о том, что в связи с его выездом на неопределенное время корреспонденцию на участок № по <адрес> просит направлять ему на адрес: <адрес> (т. 1 л.д. 224, т. 2 л.д. 152).

Как усматривается из расписки от 19 октября 2012 года, ФИО12 подтверждает, что деньги в размере 1 900 долларов США за участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>»,                   <адрес>, от Гриценко Я.С. получил в полном объеме (т. 2 л.д. 122, 147). При этом 18 декабря 2013 года ФИО12 на имя председателя правления Садоводческого товарищества «Мелиоратор» было подано заявление о передаче безвозмездно участка № по <адрес> в <адрес> Гриценко Я.С. по причине его убытия на другое место проживания (т. 1 л.д. 221, т. 2 л.д. 146).

В разъяснительной расписки от 25 декабря 2013 года    ФИО11 указывая на то, что она получила от ФИО12 на основании доверенности от 15 августа 2002 года № сумму в размере (оговоренной с Генкал В.В.) за земельный участок в                    <адрес> сельского совета <адрес>, подтверждает, что данный участок в <адрес>, является собственностью ФИО12 (т. 1 л.д. 207).

Как следует из справки Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ года №, от ДД.ММ.ГГГГ года № Генкал В.В. 23 мая 2003 года была исключена из членов товарищества по заявлению доверенного лица ФИО11 на основании доверенности от 15 августа 2002 года № в связи с убытием на постоянное место жительство в <адрес>.

Участок № по <адрес> был передан ФИО12 по заявлению от 23 мая

2003 года и с 04 июля 2003 года он был принят в члены товарищества. На момент

вступления в члены товарищества «Мелиоратор» правоустанавливающих документов (государственного акта) на земельный участок не было. ФИО12 был исключен из    членов товарищество по заявлению от 12 декабря 2013 года по причине убытия на другое место проживания.

По заявлению от 20 декабря 2013 года участок № по <адрес> был передан в собственность Гриценко Я.С., которая была приняты в члены товарищества «Мелиоратор» 29 июня 2014 года. На момент вступления Гриценко Я.С. в члены товарищества государственный акт на Генкал В.В. зарегистрирован не был. Гриценко Я.С. принадлежит участок № площадью 0, 0554 га по <адрес> <адрес>» и на 02 февраля 2018 года задолженности по оплате членских взносов и налога за землю не имеет (т. 1 л.д. 13, 21, 208, 220).

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года правлением Садоводческого товарищества «Мелиоратор» единогласно было принято решение об удовлетворении заявления Гриценко Я.С. о вступлении в члены товарищества «Мелиоратор» и переоформлении на нее участка № по <адрес> на основании заявления ФИО12 о передаче (т. 1 л.д. 24-26). При этом в выписке из этого протокола указано на то, что рассматривалось заявление Гриценко    Я.С. о вступлении в члены товарищества    «Мелиоратор» и передаче ей участка № по <адрес> (т. 1 л.д. 27).

Как следует из списка членов Садоводческого товарищества «Мелиоратор» от 11 октября 2014 года, предоставленного Инспекцией Федеральной налоговой службы по         г. Симферополю от 29 ноября 2017 года № запись о члене Садоводческого товарищества «Мелиоратор», за которым закреплен участок №, отсутствует                          (т. 1 л.д. 97-109).

В письме от 15 марта 2018 года председатель правления Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор» указал на то, что Гриценко Я.Н. является членом товарищества по заявлению от 20 декабря 2013 года, участок                 № № был ей передан в собственность. Генкал В.В. не является членом товарищества и была исключена из членов товарищества заявлением от 23 мая 2003 года, ФИО12 не является членом товарищества, по заявлению от 12 декабря 2013 года был исключен, Невмержицкая С.В. не являлась и не является членом товарищества «Мелиоратор» (т 2 л.д. 57).

Согласно пункта 4, 15 Устава Садоводческого товарищества «Мелиоратор», зарегистрированного решением № 648 горрайисполкома г. Симферополя от 25 декабря 1975 года, а в последующем перерегистрированного    решением Симферопольской райгосадминистрации № 146 от 17 февраля 1998 года, член садоводческого товарищества имеет право приватизировать садовый участок, получить его бесплатно в частную собственность без изменения целевого назначения. На участки, передаваемые в собственность каждому члену товарищества, советом по представлению товарищества выдается государственный акт на право частной собственности на земельный участок.

В случае выбытия из товарищества садовода, приватизировавшего    свой садовый участок без оформления госакта, вновь вступивший для получения в собственность передаваемого участка обязан оформить его в совете путем приватизации (пункт 15 Устава) (т. 2 л.д. 11-22).

Как следует из пункта 17, 18 указанного Устава член садоводческого товарищества исключается    из садоводческого    товарищества в случае    совершения сделки по неприватизированным – не переданным в частную собственность садовым участкам: купли-продажи; залога; самовольного обмена.

Исключение из членов садоводческого товарищества производиться в присутствии исключаемого с его письменными или устными объяснениями при нарушении устава и двукратного письменного предупреждения, в случае его отсутствия. Исключение производится по решению правления с последующим утверждением общим собранием садоводов. Исключение за нарушения устава производится независимо от наличия строения, формы собственности, на основании акта, подтверждающего факт нарушения с извещением совета об исключенном садоводе и снятии его с учета. Изъятие земли производиться: от пользователя земельным участком - соответствующим советом, а от собственника земельным участком - в судебном порядке (т. 2 л.д. 11-22).

Согласно пунктов 3.5, 4.9, 4.10 Устава Садоводческого товарищества «Мелиоратор», принятого на общем собрании землепользователей товарищества 18 октября 2008 года, право собственности членов товарищества на земельные участки подтверждается государственным актом, выданным в соответствии с законодательством Украины или другим нормативно-правовым документом (договор дарения, купли-продажи, наследование, решение суда).

Собственник земельного участка, к которому право собственности на участок перешло от другого лица на основании решения правления садоводческого товарищества, договора купли-продажи, дарения, мены, по наследству или по решению суда, обязан на протяжении одного месяца с момента оформления права собственности вступить в члены товарищества, придерживаясь норм Устава.

Собственник земельного участка, который отказался от членства в товариществе, лишается права пользования сетями электро- и водоснабжения, канализации товарищества, его собственностью, имуществом и услугами, или ему устанавливается правлением размер платежей за указанные услуги по заключенным договорам.

Основанием для исключения из членов товарищества является заявление члена товарищества о добровольном намерении выйти из членов товарищества, осуществление операций купли-продажи и залога, осуществление дарения, самовольного обмена участков, а также какого-либо иного отчуждения, которое передано члену товарищества в пользование, на которую член товарищества не оформил право собственности. Исключение    садовода из членов товарищества осуществляется по решению правления с дальнейшим утверждением общим собранием или советом уполномоченных кроме приватизированных (пункт 7.1, 7.7, 8.2 Устава) (т. 2 л.д. 23-55).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что в период с 2012 по март 2015 год являлась председателем товарищества «Мелиоратор», однако никакой информации относительно права собственности Генкал В.В. на земельный участок № по <адрес> в товариществе не было. На момент подачи заявления Гриценко Я.С. о вступлении в члены товарищества указанный участок был свободен. ФИО11, представляя интересы Генкал В.В.,    продала участок № ФИО12, передавшему в последствии данный участок Невмержицкой С.В., которая оформила его на дочь – Гриценко Я.С. Как осуществлялась передача участка № от ФИО12 к Невмержицкой С.В. и Гриценко Я.С., безвозмездно или за плату, не знает.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что в период с 2002 года по 2010 год он жил на участке № по <адрес> товариществе собственников недвижимости «Мелиоратор», который был приобретен им у представителя    Генкал В.В. за 1 900 долларов США. Имелось ли у Генкал В.В. право собственности на указанный участок он (ФИО28 не выяснял и на себя участок не оформлял. При этом в доме, расположенном на приобретенном им земельном участке, остались вещи, принадлежащие Генкал В.В., которыми ее представитель разрешила пользоваться. В последующем земельный участок № он (ФИО12) продал Невмержицкой С.В. за 1 900 долларов США.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что с 2005 года являлась членом ревизионной комиссии и членом правления Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор», и в личном деле на участок № был государственный акт о праве собственности Генкал В.В. на указанный участок. Заявление Генкал В.В. о выходе из членов товарищества, она не видела. Невмержицкая С.В. рассказывала, что    ездила в <адрес> и оплатила Генкал

В.В. денежные средства за участок №.

ФИО17, будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что в период 2009-2011 года являлась членом правления Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор», исполняла обязанности председателя товарищества. Генкал В.В. никогда не была исключена из членов указанного товарищества и с 2003 года на основании государственного акта является собственником земельного участка № по <адрес> товарищества собственников недвижимости «Мелиоратор». Экземпляр указанного государственного акта был в личном деле на земельный участок №, и на самом деле была сделана отметка о наличии госакта.    Прием в члены товарищества и исключение из членов товарищества осуществлялись по решению правления с последующим утверждением на общем собрании садоводов, но от Генкал В.В. заявлений о выходе из членов товарищества не поступало. На каком основании на участке № проживал ФИО12, а в последствии Невмержицкая С.В., не знает. Председатель правления Садоводческого товарищества собственников «Мелиоратор» - ФИО15 говорил, что Невмержицкой С.В. все решено.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснил, что в период с 2003 по 2008 год на участке № по <адрес> товариществе собственников недвижимости «Мелиоратор» проживал ФИО12, который впоследствии продал его Гриценко Я.С. и Невмержицкой С.В. Генкал В.В. и ее родственники с 2010 года на участке не появлялась.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснил, что на участке № по <адрес> товариществе собственников недвижимости «Мелиоратор» проживает Невмежрицкая С.В. вместе с дочерью Гриценко Я.С. Дом закончен строительством, перекрыта крыша. ФИО12 приобрел указанный участок вместе с домом у бабушки, проживающей в <адрес>, и завес туда все свое имущество.    Также ФИО12 рассказывал ему (ФИО21) о том, что у него есть генеральная доверенность на покупку участка №, но, поскольку срок действия истек, необходимо ехать в <адрес> и ее продлевать. Однако в Санкт-Петербург ФИО12 так и не поехал и договор купли-продажи не оформил.

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации    регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Украинской ССР, действующего    на территории Крыма до ДД.ММ.ГГГГ, основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются соглашения, предусмотренные законом, а также соглашения, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Соглашением    признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Соглашения могут быть односторонними и двух - или многосторонними (договора) (статья 41 Гражданского кодекса Украинской ССР).

В силу статьи 42 Гражданского кодекса Украинской ССР соглашения могут заключаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, для которой законом не установлена определенная форма, считается также заключенным, если из поведения лица не усматривается ее волеизъявление заключить соглашение.

В письменной форме должны заключаться: сделки граждан между собой на сумму

свыше ста рублей, за исключением соглашений, указанных в статье 43 этого Кодекса, и

других сделок, предусмотренных законодательством Союза ССР и Украинской ССР; другие сделки граждан между собой, относительно которых закон требует соблюдение письменной формы (статья 44 Гражданского кодекса Украинской ССР).

Согласно статьи 45, 46, 47 Гражданского кодекса Украинской ССР несоблюдение формы договора, которой требует закон, влечет за собой недействительность сделки лишь в случае, если такое последствие прямо указано в законе.

Несоблюдение простой письменной формы, которая требуется законом (статья 44 настоящего Кодекса), лишает стороны права в случае спора ссылаться для подтверждения соглашения на показания свидетелей, а в случаях, прямо указанных в законе, влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренными частью второй статьи 48 настоящего Кодекса.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, указанных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренными частью второй статьи 48 этого Кодекса.

В соответствии со статьей 86 Гражданского кодекса Украинской ССР право собственности - это урегулированные законом общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная. Отношения собственности регулируются Законом Украины «О собственности», этим Кодексом, другими законодательными актами.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Украинской ССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 224 Гражданского кодекса Украинской ССР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Право продажи имущества, кроме случаев принудительной продажи, принадлежит владельцу. Если продавец имущества не является его владельцем, покупатель приобретает право собственности лишь в тех случаях, когда согласно со статьей 145 настоящего Кодекса собственник не вправе истребовать от него имущество (статья 225 Гражданского кодекса Украинской ССР).

Статьей 2 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII регламентировано, что право собственности - это урегулированные законом общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения имуществом. Каждый гражданин в Украине имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом лично или совместно с другими.

Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная. Все формы собственности являются равноправными.

В соответствии со статьей 4 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII собственник на свое усмотрение владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Владелец имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления хозяйственной и иной, не запрещенной законом, деятельности, в частности, передавать его безвозмездно или за плату во владение и пользование другим лицам.

Граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок); садоводства; дачного и гаражного строительства.

Граждане приобретают право собственности на земельные участки в случае:

получения их в наследство; получения части земли в общем имуществе супругов;            купли-продажи, дарения и обмена (статья 14 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII).

В соответствии со статьей 51 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII гражданин не может быть лишен права собственности на земельный участок помимо его воли иначе, как на основании решения суда, в случаях, предусмотренных законодательными актами Украины.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Украины, в редакции, действующей на момент написании ФИО12 расписки от 23 мая 2003 года и получения Генкал В.В. 24 декабря 2003 года государственного акта о праве собственности на земельный участок, граждане Украины из земель государственной и коммунальной собственности имеют право приобретать бесплатно в собственность или на условиях аренды земельные участки для ведения индивидуального или коллективного садоводства.

Приватизация земельного участка гражданином - членом садоводческого общества осуществляется без согласия на то других членов этого общества.

Согласно статьи 79 Земельного кодекса Украины земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно нее правами.

Право собственности на земельный участок распространяется в его пределах на поверхностный (почвенный) слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, которые на ней находятся.

Право собственности на земельный участок распространяется на пространство, что находится над и под поверхностью участка на высоту и на глубину, необходимые для возведения жилых, производственных и других зданий и сооружений.

Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участка на основании: а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другими гражданско-правовыми соглашениями; б) безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользования; г) принятия наследства; ґ) выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая) (часть 1 статьи 81 Земельного кодекса Украины).

В соответствии со статьей 125, 126 Земельного кодекса Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

Право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственными актами. Формы государственных актов утверждаются Кабинетом Министров Украины.

Согласно статьи 131 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица Украины, а также территориальные общины и государство имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, дарения, наследования и других гражданско-правовых сделок.

Заключение таких соглашений осуществляется согласно Гражданскому кодексу Украины с учетом требований этого Кодекса.

В силу статьи 132 Земельного кодекса Украины соглашения о переходе права собственности на земельные участки заключаются в письменной форме и нотариально удостоверяются.

Соглашения должны содержать: а) название сторон (фамилия, имя и отчество гражданина, название юридического лица); б) вид соглашения; в) предмет соглашения (земельный участок с определением места расположения, площади, целевого назначения, состава угодий, правового режима и т. п); г) документ, подтверждающий право

собственности на земельный участок; ґ) сведения об отсутствии запретов на отчуждение земельного участка; д) сведения об отсутствии или наличии ограничений относительно использование земельного участка по целевому назначению (залог, аренда, сервитуты и тому подобное); е) договорную цену; е) обязательства сторон.

Соглашения о переходе права собственности на земельные участки считаются заключенными со дня их нотариального удостоверения.

Основаниями прекращения права собственности на земельный участок согласно статьи 140 Земельного кодекса Украины являются: а) добровольный отказ собственника от права на земельный участок; б) смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника; в) отчуждение земельного участка по решению собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 11 Гражданского кодекса Украины, в редакции, действующей     на момент написании ФИО12 расписки от 19 октября 2012 года, основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности являются договора и прочие сделки.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Украины лицо осуществляет свои гражданские права свободно, по собственному усмотрению. Лицо может по возмездному или безвозмездному договору передать свое имущественное право другому лицу, кроме случаев, установленных законом.

В силу статьи 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Сделка подлежит государственной регистрации лишь в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента ее государственной регистрации (статья 210 Гражданского кодекса Украины).

Согласно части 3 статьи 640 Гражданского кодекса Украины договор, который подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, является заключенным с момента его нотариального удостоверения или государственной регистрации, а в случае необходимости и нотариального удостоверения, и государственной регистрации - с момента государственной регистрации.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и оплатить за него определенную денежную сумму (статья 655 Гражданского кодекса Украины).

В соответствии со статьей 657 Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Исходя из положений части 1 статьи 220 Гражданского кодекса Украины в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор считает ничтожным.

В силу статьи 346 Гражданского кодекса Украины право собственности прекращается в случае: 1) отчуждения собственником своего имущества; 2) отказа собственника от права собственности; 3) прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать данному лицу; 4) уничтожение имущества;                 5) выкупа памятников культурного наследия; 6) принудительного отчуждения земельных участков частной собственности, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, с мотивам общественной необходимости в соответствии с законом; 8) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника; 9) реквизиции; 10) конфискации; 11) прекращения юридического лица или смерти владельца.

Право собственности может быть прекращено в других случаях, установленных законом.

Право собственности лица на земельный участок может быть прекращено по решению суда в случаях, установленных законом (статья 378 Гражданского кодекса Украины).

Статьей 125 Земельного кодекса Украины в редакции по состоянию на 19 октября 2012 года также регламентировалось что право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Согласно части 1 статьи 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, установленных частью второй этой статьи.

В силу части 2, 4 статьи 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения ее границ, целевого назначения, удостоверяется: а) гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключенным в порядке, установленном законом, в случае приобретение права собственности на земельный участок по такому соглашению; б) свидетельством о праве на наследство.

Формы государственных актов на право собственности на земельный участок, право постоянного пользования земельным участком утверждаются Кабинетом Министров Украины.

В соответствии с частью 6 статьи 126 Земельного кодекса Украины при приобретении права собственности на земельный участок на основании документов, определенных частью второй этой статьи, государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, прилагается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка.

На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, удостоверяющий сделку,    и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку о переходе права собственности на земельный участок с указанием документа, на основании которого произошел такой переход.

В соответствии со статьей 131, 132 Земельного кодекса Украины в редакции по состоянию на 19 октября 2012 года граждане и юридические лица Украины, а также территориальные общины и государство имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, ренты, дарения, наследования и других гражданско-правовых сделок.

Заключение таких соглашений осуществляется согласно Гражданскому кодекса Украины с учетом требований этого Кодекса.

Соглашения о переходе права собственности на земельные участки заключаются в письменной форме и нотариально удостоверяются.

Соглашения должны содержать: а) название сторон (фамилия, имя и отчество гражданина, название юридического лица); б) вид соглашения; в) предмет соглашения (земельный участок с определением места расположения, площади, целевого назначения, состава угодий, правового режима и т. п); г) документ, подтверждающий право собственности на земельный участок; ґ) сведения об отсутствии запретов на отчуждение земельного участка; д) сведения об отсутствии или наличии ограничений относительно использование земельного участка по целевому назначению (залог, аренда, сервитуты и тому подобное); е) договорную цену; е) права и обязанности сторон; ж) кадастровый номер земельного участка; з) момент перехода права собственности на земельный участок.

Приложением к соглашению, по которому осуществляется отчуждение земельного участка частной собственности, является государственный акт на право собственности на отчуждаемый земельный участок (или отчуждался).

Соглашения о переходе права собственности на земельный участок подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации    регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.    Принудительное    отчуждение    имущества    для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей

среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право

собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 549, 550, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его действительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов,     строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных     правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием     оросительные,    осушительные,    культуртехнические    и    другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование

земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им     права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными

законами.

В порядке статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное    право    на    земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа    местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания    недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силу.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные нормы, учитывая установленные ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░                                      <░░░░░> <░░░░░> ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2003 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░11, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ № (░. 2 ░.░. 163).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 206 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 55-57, 59-60, 67, 98, 194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░.