Решение по делу № 2-2327/2023 от 13.02.2023

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 13 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      12 апреля 2023 года

      Подольский городской суд Московской области

      в составе

      председательствующего судьи Добряковой Л.А.

      при секретаре Гаспарян К.Г.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Антей +» к Урманову Тимуру Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Установил

      ООО «Антей +» обратилось в суд с иском к Урманову Тимуру Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 155 951 рубль 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 16 620 рублей 29 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 651 рубль, указав, что ООО «Антей+» является управляющей организацией по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

      ООО «Антей+» подало заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам в отношении Урманова Тимура Альбертовича. Определением от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьей судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ Подольского судебного района Московской области ФИО5 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ года отменен.

      Урманов Т.А., являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность.

      Истец – представитель ООО «Антей +» в судебном заседании поддерживала исковые требования.

      Ответчик – Урманов Т.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

      Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В силу п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

      Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

      Частью 3 указанной статьи установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

      Частью 14 указанной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

      Судом установлено, что собственником нежилого помещения № № по адресу: <адрес> является Урманов Т.А. (л.д. 6).

      Согласно представленной истцом справке о состоянии лицевого счета № № оф. № № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 155 951 рубль 86 копеек (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Урманова Т.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию нежилого помещения (л.д. 29, 30).

      Определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявления Урманова Т.А. об отмене судебного приказа (л.д. 33).

      До настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчиком не представлено возражений по иску, доказательств погашения задолженности.

      Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 620 рублей 29 копеек.

      В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

       Учитывая, что ответчиком не произведена оплата задолженности, суд находит возможным взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 620 рублей 29 копеек.

      В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

      Ввиду чего, с Урманова Т.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 651 рубль.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования ООО «Антей +» удовлетворить.

      Взыскать с Урманова Тимура Альбертовича /ИНН №/ в пользу ООО «Антей +» /ИНН №/ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 951 рубль 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 620 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 651 рубль.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                подпись                Л.А. Добрякова