Решение по делу № 2-207/2019 от 30.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Машковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области и ООО «Сараевское» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области и ООО «Сараевское» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истица указывает, что в 1996 году во время работы в ТОО «Сараевское» ей и членам ее семьи была предоставлена во владение и пользование квартира общей площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. В течение более 18 лет она вносит все необходимые коммунальные платежи, проводит текущий ремонт, в 2002 году был сделан капитальный ремонт, т.е. владеет квартирой как своим собственным имуществом. Также она на свои собственные средства построила 2 сарая, гараж, канализационный септик, провела газовое отопление. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Сараевский» (правопреемник ТОО «Сараевское») приняло решение о безвозмездной передаче бесплатно домовладений, принадлежащих хозяйству, работникам, проработавшим в нем 15 и более лет, а также пенсионерам инвалидам 1, 2 групп, в том числе ей, что подтверждается ордером. В настоящее время необходимо документально оформить право собственности на указанное жилое помещение для регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, однако, во внесудебном порядке это сделать не предоставляется возможным. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы – ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснив, что с 1996 года ФИО1 вместе с членами своей семьи проживает в спорной квартире и пользуется ей как своим собственным имуществом. В настоящее время необходимо оформить квартиру в установленном законом порядке. Однако, сделать это во внесудебном порядке не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик – представитель ООО «Сараевское», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО1.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 45,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки ООО «Сараевское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен силами совхоза «Сараевский», но документально строительство не может быть подтверждено, так как утерян архив.

Справкой ООО «Сараевское» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что совхоз «Сараевский» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Сараевское», ТОО «Сараевское» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «Сараевский», СПК «Сараевский» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ООО «Сараевское».

Из справки ООО «Сараевское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире общей площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 и ФИО2.

Из справки, выданной начальником КУМИ администрации Сараевского района Рязанской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность района не принято.

Таким образом, в соответствии со ст. 234 ГК РФ суд считает, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области и ООО «Сараевский» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова