Решение по делу № 2-4668/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-4668/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир                            25 октября 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Погребняк С.В.,

при секретаре Звягинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г.Армавир к Жилищно-строительному кооперативу «Новый Дом» о возмещении затрат, связанных со сносом самовольного строения,

установил:

    Истец администрация муниципального образования <....> обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Новый Дом», содержащим требование изъять у ЖСК «Новый Дом» земельный участок с кадастровым номером <....>2, расположенный по адресу: <....>, площадью 685 кв.м с целью возмещения затрат, связанных с изготовлением проектной документации и со сносом самовольно возведенного объекта недвижимого имущества в размере 121500 руб., для продажи его с публичных торгов в связи с использованием такого земельного участка с нарушением законодательства РФ, определив, что начальной ценой изымаемого земельного участка с кадастровым номером <....>2, принадлежащего на праве собственности ЖСК «Новый Дом» на публичных торгах является его рыночная стоимость, мотивируя свои требования тем, что <....> решением Армавирского городского суда по делу <....> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования <....> к ЖСК «Новый Дом» об обязании за счет собственных средств осуществить снос самовольно возведенного объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <....>. <....> определением Судебной коллегии по гражданским делам <....>вого суда вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ЖСК «Новый Дом» оставлена без удовлетворения. <....> определением Армавирского городского суда о разъяснении порядка исполнения судебного акта, суд разъяснил, что в случае неисполнения ЖСК «Новый Дом» в установленный срок решения от <....> о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: <....>, то администрация муниципального образования <....> вправе самостоятельно произвести снос с взысканием с ответчика расходов по сносу. Вступившее в законную силу решение суда о сносе самовольно возведенного строения ответчиком в добровольном порядке не было исполнено. <....> между администрацией МО <....> и «Строительно-производственным объединением «Урал» заключен муниципальный контракт <....> на изготовление проектной документации на снос объектов недвижимости. Вышеуказанные работы были выполнены и оплата за выполнение работ произведена. Сумма затрат на изготовление проектной документации составила 13356 рублей. Во исполнение решения суда от <....> между администрацией МО <....> и индивидуальным предпринимателем И был заключен муниципальный контракт от <....> <....> на выполнение работ по сносу объекта недвижимого имущества ответчицы. Вышеуказанные работы были выполнены и оплата за выполнение работ произведена. Сумма затрат администрации МО <....> на снос объекта самовольного строительства составила 108141 рубль 08 коп. Разрешить спор во внесудебном порядке не преставилось возможным, в связи с чем, администрация муниципального образования <....> была вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования г.Армавир по доверенности Комнатный А.С. не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Новый Дом» в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна, о времени и месте был извещен надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции, однако своих возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, судом было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, <....> решением Армавирского городского суда по делу <....> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования <....> к ЖСК «Новый Дом» об обязании за счет собственных средств осуществить снос самовольно возведенного объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <....>. <....> определением Судебной коллегии по гражданским делам <....>вого суда вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ЖСК «Новый Дом» оставлена без удовлетворения.

<....> определением Армавирского городского суда о разъяснении порядка исполнения судебного акта, суд разъяснил, что в случае неисполнения ЖСК «Новый Дом» в установленный срок решения от <....> о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: <....>, то администрация муниципального образования <....> вправе самостоятельно произвести снос с взысканием с ответчика расходов по сносу.

Вступившее в законную силу решение суда о сносе самовольно возведенного строения ответчиком в добровольном порядке не было исполнено.

<....> между администрацией МО <....> и «Строительно-производственным объединением «Урал» заключен муниципальный контракт <....> на изготовление проектной документации на снос объектов недвижимости. Вышеуказанные работы были выполнены и оплата за выполнение работ произведена. Сумма затрат на изготовление проектной документации составила 13356 рублей.

Во исполнение решения суда от <....> между администрацией МО <....> и индивидуальным предпринимателем И был заключен муниципальный контракт от <....> <....> на выполнение работ по сносу объекта недвижимого имущества ответчицы. Вышеуказанные работы были выполнены и оплата за выполнение работ произведена. Сумма затрат администрации МО <....> на снос объекта самовольного строительства составила 108141 рубль 08 коп.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из ст. 397 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Как достоверно установлено в судебном заседании, заочным решением Армавирского городского суда от <....>, суд взыскал с Жилищно-строительного кооператива «Новый Дом» в пользу администрации муниципального образования <....> затраты, связанные с изготовлением проектной документации и со сносом самовольно возведенного объекта недвижимого имущества в размере 121497 (сто двадцать одна тысяча четыреста девяносто семь) рублей 08 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования <....> не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать администрации муниципального образования город Армавир в удовлетворении исковых требований.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Председательствующий                      С.В. Погребняк