Решение по делу № 2-2281/2014 от 07.07.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕМСТРОЙ» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, предмет залога- земельный участок для садоводства, кадастровый номер №, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Булатниковский с.о, садоводческое товарищество «Урожай», уч.91, садовый домик, жилой площадью 84 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Урожай», участок 91 путем его реализации с публичных торгов, установив его продажную стоимость, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> удовлетворил исковые требования ООО «№» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16653768 рублей 30 копеек, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен исполнительный лист, который ДД.ММ.ГГГГ предъявлен в Чертановский отдел службы судебных приставов по <адрес>. У ответчика отсутствуют денежные средства в размере достаточным для удовлетворения требований истца, а также какое-либо движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства № 38653/13/24/77. У ответчика в собственности имеется земельный участок для садоводства, кадастровый номер №, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, садовый домик, жилой площадью 84 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно постановлению о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, вынесенное судебным приставом-исполнителем Чертановского ОСП ФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное имущество наложен запрет на регистрационные действия, в связи с чем истец просит обратить взыскание на земельный участок для садоводства, кадастровый номер №, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Булатниковский с.о, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», уч№, садовый домик, жилой площадью 84 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № путем его реализации с публичных торгов, установив его продажную стоимость.

В судебном заседании Представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> удовлетворил исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16653768 рублей 30 копеек, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком решения Чертановского районного суда <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истцом получен исполнительный лист, который ДД.ММ.ГГГГ предъявлен в Чертановский отдел службы судебных приставов по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Чертановского ОСП ФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство.

У ответчика отсутствуют денежные средства в размере достаточным для удовлетворения требований истца, а также какое-либо движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства № №.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленным законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства, одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в т.ч. и по уплате денег, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренный договором займа.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Ответчик не представил суду возражений относительно заявленных требований.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу требованийст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

Доказательств погашения взысканной суммы в размере<данные изъяты>. ответчиком не представлено, равно как не представлено доказательств невозможности обращения взыскания на земельный участок в соответствии положениямист. 446 ГПК РФ.

Также отсутствуют доказательства наличия у ответчика иного имущества, за счет которого могло быть произведено погашение задолженности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок для садоводства, кадастровый неомер №, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», уч.№, садовый домик, жилой площадью 84 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № путем его реализации с публичных торгов, установив его продажную стоимость соответствует принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» – удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ООО <данные изъяты>» в счет исполнения решения Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 денежных средств по договору поручительства к договору комиссии в обще сумме 16653968 рублей на садовый домик с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Булатниковский сельской округ, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № и на земельный участок, на котором он расположен площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену садового домика с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Булатниковский сельской округ, садоводческое товарищество «Урожай», участок № вместе с земельным участком, на котором он расположен площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером № - 21000000 рублей.

Решение истцом может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения суда путем написания заявления о его отмене.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Гоморева Е.А.