Решение по делу № 2-596/2018 от 17.05.2018

дело № 2-596/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года                                                                                         г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Ильиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Северо-Байкальский район» к Кожан А.Г., Кожан Ю.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что истец Кожан А.Г. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя с членом семьи Кожан Ю.В. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании акта и заключения межведомственной комиссии от 26.12.2009 г. дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в РБ, в 2013-1017гг». Решением № 80 от 30.08.2017 г. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» Кожан А.Г. распределено жилое помещение по адресу: <адрес>. В адрес Кожан А.Г. направлено письмо о необходимости оформить договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета. Кожан А.Г. уклоняется от заключения договора социального найма, проживает и остается зарегистрированной в аварийном жилье, в результате чего его снос невозможен.

Представителем истца по доверенности Горбачевой Ж.В. заявлен письменный отказ от исковых требований к Кожан Ю.В.

Определением суда от 21.06.2018 г. принят отказ от иска к Кожан Ю.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. исковые требования к Кожан А.Г. и изложенные в иске доводы поддержала в полном объеме, вместе с тем просила выселить Кожан А.Г. с предоставлением другого жилого помещения в срок до 15.09.2018 г., поскольку супруг Кожан А.Г. вернется с заезда к указанной дате и поможет ответчику с переездом.

Ответчик Кожан А.Г. исковые требования признала в полном объеме, просила принять суд решение о ее выселении с предоставлением другого жилого помещения в срок до 15.09.2018 г., поскольку ее супруг работает на вахте и вернется с заезда к указанной дате, вместе с ним они обязуются переехать в новое жилье и освободить аварийное.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Бочаровой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению с выселением ответчика и предоставлением другого жилого помещения в срок до 15.09.2018 г., суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что Кожан А.Г. на основании договора социального найма № от <адрес> г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании акта № 321 от 26.12.2009 г. и заключения межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» № 321 от 26.12.2009 г. дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением № 80 от 30.08.2017 г. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» Кожан А.Г. распределено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В адрес Кожан А.Г. направлено письмо № 1140 от 11.04.2018 г. о необходимости оформить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес> в срок до 01.05. 2018 г. освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета. Данное письмо получено ответчиком 19.04.2018 г.

На момент рассмотрения настоящего дела Кожан А.Г. договор социального найма на предоставляемое жилое помещение не заключен, ответчик проживает и остается зарегистрированной в аварийном жилье.

При указанных обстоятельствах суд считает, что регистрация и проживание ответчика в аварийном жилье препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, по настоящему делу расходы по уплате госпошлины возложены на ответчика. Подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса предусматривает необходимость оплаты госпошлины по рассмотрению иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей. По иску заявлены требования неимущественного характера, что предусматривает взыскание с ответчика госпошлины в сумме 300 рублей, подлежащей уплате в муниципальный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Северо-Байкальский район» к Кожан А.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Кожан А.Г. из жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 15.09.2018 г.

Взыскать с Кожан А.Г. госпошлину в муниципальный бюджет МО «город Северобайкальск» в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25.06.2018 года.

Судья:                                            А.И. Болдонов