Решение по делу № 2-4684/2013 от 26.07.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело №2-4684/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2013 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Барановой Л.В., при секретаре Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСтепанова ПИ, Семеновой ВП к ФКУ «<данные изъяты>», Министерству обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Степанов П.И., Семенова В.П. обратились в суд с иском к ФКУ «<данные изъяты>», Министерству обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества по МО о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы Степанов П.И., Семенова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что Степанов П.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Помимо Степанова П.И. в спорном жилом помещении зарегистрирована Семенова В.П., Степанов Д.П. Соглансо сообщений Администрации г\п Сергиев Посад, ФКУ «<данные изъяты>» спорное жилое помещение в рееестре муниципальной собственности не значится, воййсковая часть не является его собственником, в связи с чем они не могут реализовать предоставленное законом право на приватизации квартиры. Владеющие на праве пользования Степанов Д.П., Степанова Н.В. от участия в приватизации отказались в пользу истцов.

Просят суд признать за Степановым ПИ , Семеновой ВП право общей долевой ( по 1\2 доли за каждым) собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФКУ «<данные изъяты>», Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ, третье лицо Степанов Д.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телеграфным уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.

Третье лицо Степанова Н.В. в судебном заседании исковые требования Степанова П.И., Семеновой В.П. поддержала, подтвердила свой отказ от участия в приватизации жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратившись в суд, Степанов П.И., Семенова В.П. просят признать за ними право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлен ордер № (л.д.18-19), выписка из лицевого счета (л.д.11), выписка из домовой книги (л.д.23), из которых усматривается, что Степанов П.И., Семенова В.П. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, оплачивают коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

Ранее истец участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали.

Владеющие на праве пользования Степанов Д.П., Степанова Н.В. от участия в приватизации отказались в пользу истцов.

Согласно сообщению ФКУ «<данные изъяты>» не является собственником спорного жилого помещения (л.д.8), одновременно с этим оно не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения <данные изъяты> (л.д.9)

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права ФКУ «<данные изъяты>», а также права городского поселения Сергиев Посад на жилищный фонд не может нарушать право истцов на получение ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истцов возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, их требование подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова ПИ, Семеновой ВП к ФКУ «<данные изъяты>», Министерству обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Степановым ПИ, Семеновой ВП право общей долевой ( по 1\2 доли за каждым) собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Председательствующий судья Л.В. Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2013г.

Председательствующий судья Л.В. Баранова