Решение по делу № 2-3469/2018 от 13.11.2017

    Дело №2-3469/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года              г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко О.В. к Костюченко М.В., ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении доли в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Костюченко О.В. обратилась в суд с иском к Костюченко М.В., ООО ГУК «Жилищный фонд» ( переименовано в ООО УК «Жилищные системы Красноярска», л.д.22-23) об определении доли в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату. Требования мотивировала тем, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого помещения. Семейные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время не оплачивают коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Костюченко О.В. в размере <данные изъяты>, Костюченко М.В. в размере <данные изъяты> доли, обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5).

Стороны, извещенные о рассмотрении дела ( л..д16-19), в суд не явились. Истец просил рассмотреть в дело в его отсутствие (л.д.20), ответчики в суд не явились, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в долевой собственности Костюченко М.В. (<данные изъяты> доли в праве), Костюченко О.В. (<данные изъяты> доли в праве) (л.д.12-13).

    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что из материалов дела следует, что Костюченко О.В. и Костюченко М.В. являются собственниками квартиры <адрес>, квартира принадлежит собственникам на праве долевой собственности. Из искового заявления следует, что соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчиком Костюченко М.В. доказательств иного не представлено. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой Костюченко О.В. (доля в праве <данные изъяты>), Костюченко М.В. (доля в праве <данные изъяты>) (л.д.12-13).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом и ответчиком отдельное соглашение на оплату.

Учитывая, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ( л.д.11), суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищных и коммунальных услуг возложить на ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Костюченко О.В. удовлетворить.

Установить размер участия Костюченко О.В. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Костюченко О.В. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Установить размер участия Костюченко М.В. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Костюченко М.В. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Р.В. Пустоходова