Решение по делу № 2-1056/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-1056/2023

                                                                                 22RS0037-01-2023-001276-80

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года                                                            с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Коняевой З.А., при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием прокурора Зыкова С.С.,

истца Зайцева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.М. к Чалому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Зайцев В.М. обратился в суд с иском к Чалому С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома. В 2019 году разрешил зарегистрировать в своём доме Чалого С.В., который фактически в нём не проживал, уехала в поисках работы в другой регион, точного адреса его не знает. Чалый С.В, не является членом его семьи, его вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права собственника, создает неудобства, препятствует распоряжению жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает по непонятной причине.

В данном судебном заседании истец Зайцев В.М. настаивал на удовлетворении требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чалый С.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту его регистрации вернулась неврученной, с отметкой о непроживании ответчика по <адрес>.

Суд связался с Чалым С.В. по телефону <номер>, ответчик сообщил суду о согласии с иском Зайцева С.В., поскольку никогда в доме истца не проживал, зарегистрирован был для того, чтобы найти работу. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Зыков С.С. считает возможным удовлетворить исковые требования Зайцева С.В.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в части.

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат по праву собственности истцу Зайцеву В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2012.

Согласно справке Межмуниципального отдела МВД РФ «Павловский» Чалый С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> с 07.02.2019.

Суд допросил в качестве свидетеля Литвак С.В., который пояснил, что четыре года проживает по соседству с Зайцевым В.М., общается с ним, бывает в его доме, в котором истец проживает с супругой, их навещает внучка. Никто более в их доме не живет, чужих вещей в доме нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу ч. 1 указанной статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Суд не установил каких-либо оснований, предусмотренных жилищным законодательством для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул.Лазо, 4. Ответчик Чалый в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, его имущества в доме нет, членом семьи истца не является, участия в содержании дома он не принимает.

          На основании изложенного суд признает Чалого С.В. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При этом суд полагает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, то есть специального судебного решения для этого не требуется.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать Чалого С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме    принято 18.12.2023 года.

СУДЬЯ                                    З.А.Коняева