Решение по делу № 2-6199/2019 от 22.04.2019

    дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года                                                                             г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ГСК № с исковыми требованиями о признании права собственности на гаражный бокс № литер В, подвал литер под/В, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, улица им. <адрес>.

В обоснование требований указал, что он является членом ГСК №, владеет и пользуется капитальным гаражным боксом № литер В, подвал литер под/В, общей площадью 36,8 кв.м., что подтверждается справкой от 09.04.2019г.

Гаражно-строительный кооператив № имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок для эксплуатации гаражей боксового типа от ДД.ММ.ГГГГ, №, оплачивает обязательные налоговые платежи.

Кроме того, ГСК-6 имеет свидетельство о праве собственности в целом на гаражный комплекс боксового типа, в том числе литеров «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно справке, выданной ГСК-6, ФИО2 полностью выплатил целевые накопительные взносы на нужды возведения и содержания гаражного комплекса и правового оформления в собственность индивидуального бокса. Финансовых претензий по задолженности по обязательным налоговым и не налоговым платежам к нему со стороны ответчика не имеется.

На гаражный бокс в ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодар изготовлен технический паспорт.

Гаражный бокс имеет все признаки капитального строения и относится к недвижимому имуществу.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как ответчик отказывает в выдаче необходимых документов, ссылаясь на их отсутствие, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Председатель ГСК - 6 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как предусматривают положения статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК № и в его пользовании находится гаражный бокс №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный в литер В, подвал литер под/В по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, улица им. <адрес>.

Указанный гаражный бокс находится на земельном участке, который принадлежит ГСК №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок для эксплуатации гаражей боксового типа.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № принадлежит гаражный комплекс боксового типа, в том числе литеры «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж».

Согласно справке от 09.04.2019г. выданной ГСК№, ФИО2 полностью выплатил целевые накопительные взносы на нужды возведения и содержания гаражного комплекса и правого оформления в собственность индивидуального бокса. Финансовых претензий по задолженности по обязательным налоговым и не налоговым платежам к нему со стороны ответчика не имеется.

Спорный гаражный бокс в числе прочих поставлен на технический учет в ГУК КК «Крайтехинвентаризация».

Поскольку судом достоверно установлено и признано ответчиком, что истец является членом ГСК №, он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, а так же пользуется им на протяжении длительного времени, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № литер В, подвал литер под/В, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный в гаражно - строительном кооперативе №, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, улица им. <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: