Решение по делу № 33-12203/2019 от 07.08.2019

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Меньщикова Е.М.                         № 33-12203/2019

А-2.180г

28 августа 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Туровой Т.В.,

судей     Александрова А.О., Макурина В.М.,

при секретаре Ермаковой Д.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» к Сотникову Максиму Сергеевичу, Сотниковой Ларисе Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

по апелляционной жалобе представителя истца Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» Гончарова И.И.,

на решение Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от
27 мая 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Администрации сельского поселения Караул к Сотникову Максиму Сергеевичу, Сотниковой Ларисе Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 54 кв. м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54 кв. м.».

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Администрация сельского поселения Караул обратилась в суд с иском к Сотникову М.С. и Сотниковой Л.С. о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что 14.03.2016г. между Администрацией сельского поселения и ФИО7 заключен муниципальный контракт №, согласно которого ФИО7 обязуется передать истцу в муниципальную собственность квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, для предоставления служебного жилья в <адрес>, которая принадлежит ФИО7 на праве собственности. Условиями контракта предусмотрено обеспечение ФИО7 государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, в том числе получение свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности, в течение 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи. 30.03.2016 г. актом приема-передачи, ФИО7 продал истцу жилое помещение (квартиру) в <адрес>, истцом ответчику перечислены денежные средства в размере 2 040 600 руб. Вместе с тем, ФИО7 в установленный срок не принято мер к оформлению перехода права собственности. <дата>. ФИО7 умер, после его смерти нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края Некрасовой М.Н. было открыто наследственное дело. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО ПСК «Комбинат малоэтажного домостроения» его учредителем и директором являлся ФИО7, с 02.04.2018г. ликвидатором данной организации является Сотникова Л.С., учредителем с 06.03.2018 г. является Сотников М.С., в связи с чем истец полагает, что наследниками ФИО7 являются Сотникова Л.С. и Сотников М.С. Истцом нотариусу направлялась претензия (требование) к наследственному имуществу ФИО7, а также направлялись аналогичные претензии предполагаемым наследникам ФИО7 - Сотниковой Л.С. и Сотникову М.С.

На основании изложенного, истец просил признать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца администрации сельского поселения Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края Гончаров И.И. просит изменить резолютивную часть решения суда, указав на признание права собственности на спорную квартиру за МО «Сельское поселение Караул» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края в лице администрации сельского поселения Караул и возложении на Управление Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности на спорную квартиру за данным МО. Указывает, что судом принято решения без учета уточненных исковых требований в части признания права собственности за МО, которые поступили в суд 25.03.2019г. Также указывает, что в силу действующего законодательства имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Органы местного самоуправления действуют от имени МО.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, проверив материалы дела, решение суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.10.2015г., ФИО7 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> жилой площадью 54 кв.м. Его право собственности на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 16.11.2015г.

14.03.2016г. между администрацией сельского поселения Караул (покупатель) и ФИО7 (продавец) был заключен муниципальный контракт, по условиям которого продавец обязуется передать покупателю в муниципальную собственность муниципального образования «Сельское поселение Караул» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, а покупатель обязуется принять и осуществить оплату квартиры в жилом доме для предоставления служебного жилья в <адрес>, указанной в Приложении №1 к контракту «техническое задание». Основные требования и характеристики квартиры изложены в Приложении № к контракту, в том числе общая площадь квартиры должна быть не менее 50 кв.м.

В целях исполнения условий данного муниципального контракта 30.03.2016г. между администрацией сельского поселения Караул, выступающей от имени муниципального образования «Сельское поселение Караул», и ФИО7 был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ФИО7 продал квартиру в <адрес>, ее стоимость определена в размере 2 040 600 руб., квартира фактически передана покупателю 30.03.2016г.

Факт осуществления истцом оплаты ФИО7 за квартиру подтверждается платежным поручением от 14.04.2016г. на сумму 2 040 600 руб.

<дата> ФИО7 умер, не выполнив возложенные на него условиями муниципального договора обязательства в части государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, в том числе получение свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности, в течение 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи (п.3.6 муниципального контракта).

После смерти ФИО7 в наследство вступили его супруга Сотникова Л.С. и сын Сотников М.С.

Разрешая при таких обстоятельствах исковые требования администрации сельского поселения Караул, суд первой инстанции, правильно применив положения статей 218, 223, 556, 551, а также разъяснения, изложенные в пунктах 59, 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых спорах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к правильному выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

При этом суд обоснованно исходил из того, что жилое помещение по адресу: <адрес> было фактически передано ФИО7 при его жизни истцу по акту приема-передачи, каких-либо притязаний на спорную квартиру и действий по оспариванию муниципального контракта ФИО7, а впоследствии его наследниками Сотниковой Л.С. и Сотниковым М.С., предпринято не было. Единственным препятствием для регистрации перехода права собственности на спорную квартиру является смерть ФИО7

С указанными выводами судебная коллегия соглашается, они в решении подробно мотивированы, основаны на представленных сторонами доказательствах, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, и соответствуют нормам права, регулирующим спорные правоотношения.

Вместе с тем, удовлетворяя исковые требования администрации сельского поселения Караул, суд указал на признание права собственности на спорную квартиру за администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» и возложил обязанность на Управление Росреестра по Красноярскому краю произвести регистрацию права собственности за администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул».

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может и находит заслуживающим внимание доводы апелляционной жалобы представителя истца о необходимости признания права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием «Сельское поселение Караул» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края в лице администрации сельского поселения Караул.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно статье 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона; имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования; имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

На основании п.2 Положения об администрации сельского поселения Караул МО «Сельское поселение Караул» правомочия собственника муниципального имущества осуществляет администрация сельского поселения Караул в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом поселения, правовыми актами сельского поселения Караул и положением.

Таким образом, с учетом наличия у администрации сельского поселения Караул только полномочий для осуществления от имени муниципального образования прав собственника, установленной муниципальным контрактом обязанности ФИО7 по передаче квартиры в муниципальную собственность, судебная коллегия полагает необходимым решение суда изменить и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Сельское поселение Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района <адрес>, а также возложить обязанность на Управление Росреестра по Красноярскому краю произвести регистрацию права собственности на указанную выше квартиру за муниципальным образованием Сельское поселение Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.

Нарушений процессуального права, которые могли являться основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, судебной коллегией также не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от
27 мая 2019 года в части признания права собственности на квартиру за администрацией сельского поселения Караул и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности за администрацией сельского поселения Караул - изменить.

Признать за муниципальным образованием Сельское поселение Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54 кв. м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать за муниципальным образованием Сельское поселение Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54 кв. м.».

В остальной части указанное решение суда - оставить без изменения.

Председательствующий                         Т.В. Турова

Судьи:                                     А.О. Александров

                                     В.М. Макурин

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Гуськова Л.Я.                         № 33-12203/2019

А-2.180г

28 августа 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Туровой Т.В.,

судей     Александрова А.О., Макурина В.М.,

при секретаре Ермаковой Д.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу по иску Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» к Сотникову Максиму Сергеевичу, Сотниковой Ларисе Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

по частной жалобе представителя истца Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» Гончарова И.И.,

на определение Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от
27 июня 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении ходатайства Администрации сельского поселения Караул о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу №2-19/2019 по иску Администрации сельского поселения Караул к Сотникову Максиму Сергеевичу, Сотниковой Ларисе Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, отказать».

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Администрация сельского поселения Караул обратилась в суд с иском к Сотникову М.С. и Сотниковой Л.С. о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, просила признать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от 27.05.2019г. исковые требования Администрации сельского поселения Караул удовлетворены, за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» признано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 54 кв. м. На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю возложена обязанность зарегистрировать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» право собственности на указанное жилое помещение.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе представитель истца администрации сельского поселения Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края Гончаров И.И. просит определение суда отменить и разрешить вопрос по существу. Указывает, что судом гражданское дело 25.05.2019г. рассмотрено без учета поданных 25.03.2019г. истцом посредством ГАС «Правосудие» уточненных исковых требований. Вынесение решения по первоначальным исковым требованиям делает его неисполнимым.

В порядке ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, определение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Согласно ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: 1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда; 2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик; 3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от 27.05.2019г. исковые требования Администрации сельского поселения Караул удовлетворены, за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» признано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54 кв. м. На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю возложена обязанность зарегистрировать за Администрацией сельского поселения Караул муниципального образования «Сельского поселения Караул» право собственности на указанное жилое помещение.

Таким образом, заявленное требование о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, судом разрешено, и удовлетворено.

При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении заявления о вынесении дополнительного решения, суд первой инстанции, правильно применив нормы процессуального права, обоснованно исходил из того, что судом разрешены все заявленные истцом требования, указанные им в исковом заявлении, оснований для вынесения дополнительного решения не имеется.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 26.08.2019г. решение суда Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от 27.05.2019г. изменено, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская <адрес> признано за муниципальным образованием Сельское поселение Караул Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.

С учетом изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для вынесения дополнительного решения

Доводы частной жалобы о направлении в материалы дела уточненных исковых требований, не могут служить основанием для отмены определения суда, поскольку в материалах гражданского дела уточненное исковое заявление администрации сельского поселения Караул отсутствует, представитель истца присутствовал в судебном заседании 27.05.2019г., в ходе которого председательствующим было доложено дело и оглашено исковое заявление, при этом представителем истца исковые требования были поддержано, о наличии уточненных исковых требований суду не сообщено, как и не заявлено ходатайство об уточнении исковых требований.

Процессуальных нарушений при вынесении определения не допущено. Таким образом, определение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Усть-Енисейского районного суда Красноярского края от
27 июня 2019 года - оставить без изменения, а частную жалобу представителя истца Администрации сельского поселения Караул муниципального образования «Сельское поселение Караул» Гончарова И.И. - без удовлетворения.

Председательствующий                         Т.В. Турова

Судьи:                                     А.О. Александров

                                     В.М. Маукурин