Решение по делу № 2-501/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-501/2023

11RS0020-01-2023-000623-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года с. Айкино

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Игнатченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тренькиной Л. В. к Тренькину Е. В., АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании выставлять отдельные платежные документы,

установил:

Тренькина Л.В. обратилась в суд с иском об определении размера и порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию по дому <Адрес>, исходя из приходящейся на истца доли в праве собственности, обязании выставлять отдельные платежные документы.

Истец исковое заявление поддержала.

Тренькин Е.В. в судебное заседание не явился, заявил о согласии с требованиями истца.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве оставило рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Представитель АО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещено, письменный отзыв не представило.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом <Адрес> принадлежит на праве долевой собственности Тренькину Е.В. (1/4 доля) и Тренькиной Л.В. (3/4 доли).

Услуги по электроснабжению оказывает АО «Коми энергосбытовая компания», в связи с чем открыт лицевой счет <Номер> на имя Тренькина Е.В.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению указанного дома, выставляя лицевые счета на имя Тренькина Е.В.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи Айкинского судебного участка <Иные данные>.

Из пояснения истца следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства. В жилом доме проживают Тренькина Л.В. и Тренькин Е.В.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец и ответчик являясь долевыми собственниками дома <Адрес> и обладая равным правами в отношении занимаемого жилья, имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, следовательно, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (в редакции от 04 июля 2012 года) собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно материалам дела, оплату услуг по холодному и горячему водоснабжение и электроэнергии, предоставляемую в дом <Адрес>, согласно платежным документам осуществляет Тренькина Л.В. в полном объеме исходя из выставленных счетов.

В свою очередь, ответчиком не представлено доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение между собственниками не достигнуто.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и учитывая, что истец и ответчик пользуются коммунальными услугами, не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд считает, что предложенный порядок истца в соответствии с которым каждый из собственников должен оплачивать коммунальную услугу пропорционально своей доле в праве собственности не противоречит Правилам № 354 и не повлечет уменьшению размера начислений платы за коммунальные услуги и не нарушает прав ресурсоснабжающей организации.

При этом право участника долевой собственности на заключение отдельного с ним соглашения по несению расходов по оплате коммунальных услуг является безусловным и не может быть ограничено порядком начисления коммунальной услуги.

Определяя размер участия истца в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд исходит из приходящейся на нее долю в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, предоставляемые в жилом доме по адресу: <Адрес>, исходя из приходящейся на истца доли в праве собственности, путем предъявления отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию по дому <Адрес> с отнесением на Тренькину Л. В. 3/4 доли.

Возложить на АО «Коми энергосбытовая компания» обязанность ежемесячно предъявлять Тренькиной Л. В. отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по электроснабжению жилого дома <Адрес>, исходя из приходящейся на нее 3/4 доли от общей суммы платежей, начисляемых по показаниям прибора учета.

Возложить на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обязанность ежемесячно предъявлять Тренькиной Л. В. отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению жилого дома <Адрес>, исходя из приходящейся на нее 3/4 доли от общей суммы платежей, начисляемых по показаниям прибора учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева