Решение по делу № 2-817/2019 от 22.08.2019

<данные изъяты>

№ 2-817/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                        24 сентября 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре                   - Боровковой В.Э.,

с участием прокурора     - Шайкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/2019 по иску Первухина Алексея Евгеньевича к Ухалову Петру Викторовичу, Ухаловой Татьяне Владимировне, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первухин А.Е. обратился в суд с иском к Ухалову П.В., Ухаловой Т.В., ФИО1., ФИО2. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, на основании договора дарения от 05.06.2019. Ответчики были зарегистрированы в доме по месту жительства его прежним собственником. В сентябре 2016 года они выехали из жилого дома, забрав все свои вещи, однако их регистрация по месту жительства сохраняется. Поскольку ответчики в доме не проживает, членом семьи собственника не являются, предложение истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками проигнорирована. Истец просит заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Первухин А.Е. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик Ухалов П.В., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Ухалова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представила в суд свидетельства о временной регистрации по месту пребывания её и детей с 09.09.2019 по иному адресу.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск Первухина А.Е. подлежащим частичному удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец Первухин А.Е. является собственником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по <адрес> на основании договора дарения от 05.06.2019, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Тюменской области 18.06.2019, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей произведенную государственную регистрацию прав, дата регистрации - 18.06.2019, № государственной регистрации №, на основании договора дарения.

Согласно выписки из похозяйственной книги в спорном жилом доме на 14.08.2019 были зарегистрированы: ФИО3, её внуки - ФИО1, ФИО2, сын Ухалов Петр Викторович, сноха Ухалова Татьяна Владимировна, что также подтверждается данными внесенными в поквартирную карточку на указанную выше дату.

При проверке ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ялуторовский» ФИО4 фактического проживания выше указанных граждан, было установлено, что они не проживают по адресу: <адрес> с сентября 2016 года. Фактическое их проживание по адресу: <адрес>

Данные сведения подтверждаются свидетельствами о регистрации по месту пребывания ответчиков ФИО1., ФИО2., Ухаловой Т.В. по адресу: Тюменская <адрес> с 09.09.2019 по 09.09.2022, что соответствует информации, внесенной в поквартирную карточку по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ухалов П.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Первухина А.Е., выехал из жилого помещения, поэтому утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением.

Почтовое отправление, направленное судом по адресу регистрации Ухалова П.В. по месту жительства: <адрес>, возвращено за истечением срока хранения. Вместе с тем, было получено ответчиком по адресу: <адрес>

В связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации; статье 3 - регистрационный учет по месту жительства введен, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 4 названого выше Закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Из материалов дела следует, что регистрация ответчика по месту жительства осуществлялась в МО МВД России «Ялуторовский».

В связи с тем, что ответчик Ухалов П.В. утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Первухина Алексея Евгеньевича к Ухалову Петру Викторовичу, Ухаловой Татьяне Владимировне, ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать Ухалова Петра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ухалова Петра Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Ухалова Петра Викторовича в пользу Первухина Алексея Евгеньевича государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда будет составлено 29 сентября 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья -                                                                     А.Н. Ахмедшина