Решение по делу № 2-10/2024 (2-5980/2023;) от 01.03.2023

Дело №

50RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 января 2024 года Люберецкий городской суд в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к Губину В. В.ичу, Огольцовой И. П., Губину И. В. о признании здания нежилого назначения самовольной постройкой и обязании ее снести,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратилась в суд с иском к Губину В.В., Огольцовой И.П., Губину И.В. о признании зданий нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27222, общей площадью 560,2 кв.м., и 50:22:0010109:27230, общей площадью 1 126,5 кв.м., самовольными постройками и обязании их снести в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок – взыскать с ответчиков в пользу истца судебную неустойку (астрент) в размере 30 000 руб. за каждый день просрочки.

В обоснование требований указала, что на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010109:155, общей площадью 3 900 кв.м. по адресу: <адрес> расположены здания нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27222 общей площадью 560,2 кв.м и 50:22:0010109:27230 общей площадью 1 126,5 кв.м, которые возведены в отсутствие исходно-разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм и правил и на земельном участке который не предоставлялся для целей строительства, спорные здания эксплуатируются с нарушением целевого использования земельного участка.

Представитель истца - Администрации городского округа Люберцы Московской области (по доверенности Мамедов Д.Я.) в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. Возражал против применения срока исковой давности.

Ответчик Губин В.В., представители ответчиков Губина В.В., Огольцовой И.П. (по доверенности Дмитриева А.Е., Миронов О.В.) в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Просили применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчик Губин И.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Представители 3-х лиц - Министерство жилищной политики Московской области, ООО «Тандер» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ №-О-П разъяснено, что законодатель закрепил в пункте 1 ст. 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно – постройка должна быть возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; постройка возведена без получения необходимых разрешений; постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство (определения от ДД.ММ.ГГ №-О-П, от ДД.ММ.ГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГ №-О, от ДД.ММ.ГГ №-О, от ДД.ММ.ГГ №-О, от ДД.ММ.ГГ №-О и др.).

Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлены последствия, т.е. санкции за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу требований п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Аналогичные полномочия закреплены в п. 11 ч. 1 ст. 8 и пп. 2 п. 2 ст. в ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 41 Устава Муниципального образования городского округа Люберцы Администрация городского округа Люберцы является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области.

Пунктом 14 Постановления Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА «Об утверждении Порядка выявления самовольно построенных объектов капитального строительства и принятия мер по сносу таких объектов на территории муниципального образования городской округ Люберцы Московской области» установлено, что администрация городского округа Люберцы является органом, уполномоченным на предъявления исков о признании капитальных объектов, расположенных на территории городского округа Люберцы, самовольными постройками.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010109:155 общей площадью 3 900 кв.м. относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для хозсклада», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Земельный участок принадлежит ответчикам на праве долевой собственности (Огольцова И.П. – <...> доли, Губин В.В. – <...> доли, Губин И.В. – <...> доли).

Также ответчики являются долевыми собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:156.

На земельном участке расположены объекты недвижимости – нежилые здания с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27222, 50:22:0010109:27230, также принадлежащие ответчикам на праве долевой собственности (Огольцова И.П. – <...> доли, Губин В.В. – <...> доли, Губин И.В. – <...>).

Постановлением Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № за Люберецким Райпотребсоюзом закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок под хозсклад площадью 0,39га по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за <адрес> союзом потребителей ДД.ММ.ГГ.

Представленными в дело доказательствами, в том числе материалами дел правоустанавливающих документов в отношении объектов недвижимости подтверждается, что право собственности на объекты возникло на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГ законченного строительством объекта в эксплуатацию – хозяйственной базы общей площадью 1 890,6 кв.м. с помещениями: лит. Б, Б1, Б2, Б3 – 1 330,4 кв.м., лит. В, В1 – 560,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Распоряжением ДД.ММ.ГГ №-РГ Главы муниципального образования <адрес> Московской области «О рассмотрении вопросов межведомственной комиссии о приемке законченного строительством объекта» утвержден акт приемочной комиссии.

Указанные распорядительные документы, не признанные в установленном законом порядке недействительными, в последующем послужили основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В отношении здания нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27222 (литера В – общая площадь 498,6 кв.м; литера В1 – общая площадь 61,6м) была осуществлена техническая инвентаризация ДД.ММ.ГГ со следующими техническими характеристиками объекта:

- литера В – основное (год постройки – 1964; площадь застройки – 545,5м2; высота – 3,90м; объем – 2126м3; фундамент – бетонные плиты; стены – ж/б каркас с кирпичным заполнением; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – цементные; дверные проемы – простые; внутренняя отделка – штукатурка, побелка);

- литера В1 – пристройка (год постройки – 1970; площадь застройки – 72,9 кв.м.; высота – 3,26м; объем – 238м3; фундамент – кирпичный, ленточный; стены – кирпичные; перекрытие – ж/б; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – цементные; дверные проемы – простые; внутренняя отделка – расшивка швов).

<адрес> после инвентаризации составила 560,2 кв.м.

В отношении здания нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27230 (литера Б – общая площадь 260,0 кв.м; литера Б1 – общая площадь 540,0 кв.м.; литера Б2 – общая площадь 278,1 кв.м.; литера Б3 – общая площадь 48,4 кв.м.) была осуществлена техническая инвентаризация ДД.ММ.ГГ со следующими техническими характеристиками объекта:

- литера Б – основное (год постройки – 1956; площадь застройки – 307,6 кв.м.; высота – 4,00 м.; объем – 1230,0.м3; фундамент – кирпичный, ленточный; стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – ж/б; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – дощатые покрытые линолеумом, асфальтовые; оконные проемы – двойные створные; дверные проемы – филенчатые, металлические ворота; внутренняя отделка – штукатурка, окраска, побелка, вагонка, облицовка);

- литера Б1 – пристройка (год постройки – 1979; площадь застройки – 593,4 кв.м.; высота – 4,06 м.; объем – 2409,0 м3; фундамент – кирпичный, ленточный; стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – ж/б плиты; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – цементные; дверные проемы – металлические ворота; внутренняя отделка – расшивка швов);

- литера Б2 – пристройка (год постройки – 1968; площадь застройки – 333,9 кв.м.; высота – 4,08 м.; объем – 1362,0 м3; фундамент – кирпичный, ленточный; стены – кирпичные; перекрытия – ж/б; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – цементные, цементная плитка; оконные проемы – двойные, створные; дверные проемы – металлические ворота; внутренняя отделка – расшивка швов, облицовка гипсокартоном, потолок – плитка, фанера);

- литера Б3 – пристройка (год постройки – 1969; площадь застройки – 60,5 кв.м.; высота – 4,02 м.; объем – 243,0 м3; фундамент – кирпичный, ленточный; стены – кирпичные; перекрытия – ж/б; крыша – совмещенная; кровля – мягкая; полы – цементные, цементная плитка; оконные проемы – двойные, створные; дверные проемы – филенчатые; внутренняя отделка – оргалит, окраска);

- крыльцо – 2 шт. (площадь застройки 8,3 кв.м.).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 ст. 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 10 и п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Строительство - создание зданий, строений, сооружений.

Исходя из ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ императивно установлено, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. В части 7 названной статьи отражен исчерпывающий перечень документов, подлежащих направлению в орган, уполномоченный выдавать разрешение на строительство.

Согласно требованиям ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее капитальное строительство объекта, обязано осуществлять строительство не только в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществления строительства, на основании договора), но и с требованиями проектной документации, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Соответственно, разрешение на строительство (реконструкцию), выданное в соответствии с вышеуказанными положениями Градостроительного кодекса РФ является единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлено ходатайство о назначении по делу строительно-технической и землеустроительной экспертизы, в ходатайстве отражены вопросы, которые по мнению истца должны быть поставлены перед экспертами.

Частью 1 статьи 79 ГПК РФ предусмотрено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГ по ходатайству истца назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы». На разрешение экспертов поставлены вопросы:

Являются ли здания нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27222, площадью 560,2 кв.м., и 50:22:0010109:27230, площадью 1126,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010109:155 по адресу: <адрес>, объектами капитального строительства, прочно связанными с землей, то есть объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно? Определить размеры и технические параметры зданий.

Определить соответствуют ли указанные объекты градостроительным и строительным, санитарно-бытовым, противопожарным и иным нормам и правилам, сводам правил, техническим регламентам, предъявленным к данному виду объектов капитального строительства?

Если объекты не соответствуют градостроительным и строительным нормами и правилам, сводам правил, техническим регламентам, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду объектов капитального строительства, определить способы устранения нарушений.

Определить функциональное назначение и точное местоположение (геоданные) вышеуказанных объектов в привязке к земельному участку с КН 50:22:0010109:155 по адресу: <адрес>, соблюдены ли отступы от границ соседних земельных участков и строений с предоставлением картографического материала?

Определить, нарушают ли указанные объекты права и охраняемые законом интересы третьих лиц, создают ли угрозу жизни и здоровью граждан?

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГ, реконструированное здание с кадастровым номером 50:22:0010109:27222 (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5) является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей, то есть объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

По состоянию на 2023 у объекта экспертизы (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5) в результате реконструкции изменились основные технические параметры, а именно: увеличилась этажность на 1 этаж (до реконструкции – 1 этаж (первый этаж); после реконструкции – 2 этажа (первый этаж, второй этаж); высота увеличилась на 2,5м (до реконструкции – 3,9м; после реконструкции 6,4м); площадь застройки увеличилась на 134,5 кв.м. (до реконструкции – 618,4 кв.м (лит. В-В1); после реконструкции – 752,9 кв.м (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5)); объем увеличился на 548м3 (до реконструкции – 2364м3 (лит. В-В1); после реконструкции – 2912м3 (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5)).

Реконструированное здание с кадастровым номером 50:22:0010109:27230 (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4-Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7-б8-б9-б10-б11) является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей, то есть объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

По состоянию на 2023 у объекта экспертизы (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4-Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7-б8-б9-б10-б11) в результате реконструкции изменились основные технические параметры, а именно: увеличилась этажность на 1 этаж (до реконструкции – 1 этаж (первый этаж); после реконструкции – 2 этажа (подвал, первый этаж), а также антресоль первого этажа); высота увеличилась на 1м (до реконструкции – 4м; после реконструкции 5м); площадь застройки увеличилась на 248,3м2 (до реконструкции – 1295,4м2 (лит. Б-Б1-Б2-Б3); после реконструкции – 1543,7 кв.м (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4- Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7-б8-б9-б10-б11)); объем увеличился на 890м3 (до реконструкции – 5244м3 (лит. Б-Б1-Б2-Б3); после реконструкции – 6134м3 (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4-Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7- б8-б9-б10-б11)).

При ответе на вопрос № «Соответствуют ли указанные объекты градостроительным и строительным нормам…» эксперт пришел к следующим выводам.

Нарушение №: реконструированное здание нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27222 частично расположено за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, а именно: литера В4 частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 1 кв.м.. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н311	460581,05	2214092,92
2	н312	460581,45	2214092,12
3	н314	460581,37	2214091,20
4	н315	460580,84	2214090,71
5	н311	460581,05	2214092,92
6	Площадь, м2	1

Нарушение №: реконструированное здание нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27230 частично расположено за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, а именно:

- литера Б2 частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010109:156) – площадь пересечения 102 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения;

- литера Б3 полностью расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010109:156) – площадь пересечения 49 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения;

- литера Б5 частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010109:156) – площадь пересечения 146 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения;

- литера Б6 полностью расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010109:156) – площадь пересечения 46 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения;

- литера б полностью расположена за пределами кадастровых границ (частично имеется пересечение с неразграниченной государственной собственностью – площадь пересечения 6 кв.м; частично имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:22:0010109:156 – площадь пересечения 1 кв.м). Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н203	460479,40	2214082,49
2	н204	460481,83	2214084,42
3	н109	460479,17	2214082,78
4	н110	460478,31	2214083,97
5	н111	460480,60	2214085,85
6	н203	460479,40	2214082,49
7	Площадь, м2	1

- литера б2 частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 5 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н114	460508,38	2214107,79
2	н115	460506,36	2214106,02
3	н205	460507,33	2214104,74
4	н206	460509,47	2214106,43
5	н114	460508,38	2214107,79
6	Площадь, м2	1

- литера б3, частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 7кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н117	460514,92	2214113,60
2	н118	460517,41	2214115,47
3	н208	460518,78	2214113,85
4	н207	460516,32	2214111,88
5	н117	460514,92	2214113,60
6	Площадь, м2	1

- литера б5 частично расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 10 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н121	460526,56	2214122,53
2	н122	460530,66	2214125,94
3	н210	460531,89	2214124,37
4	н209	460527,72	2214121,03
5	н121	460526,56	2214122,53
6	Площадь, м2	1

- литера б7 полностью расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 7 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н130	460544,49	2214137,40
2	н131	460546,92	2214139,33
3	н62	460548,43	2214137,63
4	н61	460545,93	2214135,63
5	н130	460544,49	2214137,40
6	Площадь, м2	1

- литера б8полностью расположена за пределами кадастровых границ (пересечение с неразграниченной государственной собственностью) – площадь пересечения 8 кв.м. Описание местоположения границ указанной литеры за пределами кадастровых границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155 приведено в таблице № экспертного заключения.

Таблица №

Пересечение с неразграниченной государственной собственностью

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н125	460553,39	2214144,58
2	н126	460555,90	2214146,64
3	н54	460554,84	2214142,75
4	н53	460557,40	2214144,80
5	н125	460553,39	2214144,58
6	Площадь, м2	1

Нарушение №: фактическое использование части здания нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27222 не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, а именно: фактическое использование лит. В4 под магазин «Натяжные потолки» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада).

Нарушение №: фактическое использование здания нежилого назначения с кадастровым номером 50:22:0010109:27230 не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, а именно:

- фактическое использование лит. Б под магазин «Кухни Белоруссии» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б под магазин «Б/У запчасти» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б-б8 под магазин «Мебель на заказ» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б1-б7 под магазин «Яндекс лавка» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б1-б3-б5 под автосервис не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б2-б2-б11 под магазин «Мебель» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б2-б9 под автомойку не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б2-Б5 под автосервис-шиномонтаж не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада);

- фактическое использование лит. Б3-Б5-б под кафе «Столовая. Шашлычная. Бистро24» не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (для хозсклада).

Нарушение №: с учетом того, что реконструированные здания нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27222 и 50:22:0010109:27230 полностью располагаются в границах приаэродромных территорий аэродромов Черное (Шестая подзона) и Раменское (границы полос воздушных подходов), требуется согласование их реконструкции с собственниками аэродромов Черное и Раменское. В деле согласования от уполномоченных органов отсутствуют.

Экспертом указаны способы устранения выявленных нарушений:

нарушения № – либо демонтировать выступающую часть пристройки лит. В4, расположенную за границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, расположенную на земле с неразграниченной государственной собственностью, либо перераспределить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010109:155 и земли с неразграниченной государственной собственностью таким образом, чтобы пристройка лит. В4 полностью располагалась в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155.

нарушения № – либо демонтировать пристройки лит. б, лит. б2, лит. б3, лит. б5, лит. б7, лит. б8, расположенные полностью (либо частично) за границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (расположенные на земле с неразграниченной государственной собственностью), демонтировать пристройки лит. Б3, лит. Б5, лит. Б6, и часть пристройки лит Б2, расположенные полностью (либо частично) за границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 (расположенные на земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:156), либо перераспределить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010109:155 и земли с неразграниченной государственной собственностью таким образом, чтобы пристройки лит. б, лит. б2, лит. б3, лит. б5, лит. б7, лит. б8 полностью располагалась в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155, перераспределить земельные участки с кадастровым номером 50:22:0010109:155 и 50:22:0010109:156 таким образом, чтобы пристройки лит. Б2, Б3, лит. Б5, лит. Б6 полностью располагалась в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155.

нарушения № – либо эксплуатировать лит. В4 в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 – для хозсклада, т.е. прекратить использование лит. В4 под магазин «Натяжные потолки», либо добавить земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010109:155 основной вид разрешенного использования – магазины (ВРИ 4.4).

нарушения № - либо эксплуатировать лит. Б, лит. Б1, лит. Б2, лит. Б5, лит. б, лит. б2, лит. б3, лит. б5, лит. б7, лит. б8 в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:155 – для хозсклада, т.е. прекратить использование лит. Б под магазин «Кухни Белоруссии», прекратить использование лит. Б под магазин «Б/у запчасти», прекратить использование лит. Б-б8 под магазин «Мебель на заказ», прекратить использование лит. Б1-б7 под магазин «Яндекс лавка», прекратить использование лит. Б1 под автосервис, прекратить использование лит. Б2-б2-б11 под магазин «Мебель», прекратить использование лит. Б2-б9 под автомойку, прекратить использование лит. Б2-Б5 под автосервис-шиномонтаж, прекратить использование лит. Б3-Б5 под кафе «Столовая. Шашлдычная.Бистро24», ибо добавить земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010109:155 основные виды разрешенного использования – магазины (ВРИ 4.4), автомобильные мойки (ВРИ 4.9.1.3), ремонт автомобилей (ВРИ 4.9.1.4).

нарушения № – согласовать произведенную реконструкцию зданий нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27230 (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4-Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7-б8-б9-б10-б11) и 50:22:0010109:27222 (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5) с собственниками аэродромов Черное и Раменское.

Реконструированные здания нежилого назначения с кадастровыми номерами 50:22:0010109:27230 (лит. Б-Б1-Б2-Б3-Б4-Б5-Б6-б-б2-б3-б5-б7-б8-б9-б10-б11) и 50:22:0010109:27222 (лит. В-В1-В2-В3-В4-В5) не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд принимает экспертное заключение ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы» в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, изложены в соответствии с требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст.307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствуют о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Левин А.А. пояснил, что на страницах 114 и 129 экспертного заключения была допущена техническая ошибка, правильно следует читать «Лит В4».Также эксперт пояснил, что на чертеже «1 указал координаты выступающей части лит. В4, при этом изобразил серым цветом пандус и входное крыльцо лит. В4 без указания координат, т.к. данные пристройки не являются объектами капитального строительства.

В соответствие с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» (далее по тексту – Пленум №), последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.

Пунктом 25 Пленума № предусмотрено, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Согласно пункту 29 Пленума № по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным.

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

Независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ).

Суд может предложить ответчику представить дополнительные доказательства, разъяснить право на заявление ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы (п. 30 Пленума №).

В соответствие с пунктом 31 Пленума № при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении (создании) самовольной постройки, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его исполнения, о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, на что указывается в резолютивной части решения (абзац третий пункта 2, пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ, статья 55.32 ГрК РФ, часть 5 статьи 198 ГПК РФ, часть 5 статьи 170 АПК РФ).

В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик для приведения постройки в соответствие с установленными требованиями, не является обязательным, поскольку исполнение решения суда в части приведения постройки в соответствие с установленными требованиями производится по правилам, предусмотренным главой 6 ГрК РФ.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

Если по делу о сносе самовольной постройки суд придет к выводу об устранимости допущенных в ходе ее возведения нарушений, в резолютивной части решения указываются оба возможных способа его исполнения – снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

Согласно представленным ответчиками техническим паспортам (составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГ), спорные здания возведены ответчиками до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчиков обязанности согласования постройки с аэропортом (нарушение №).

Поскольку заключением судебной экспертизы установлено, что реконструированная часть спорных зданий нежилого назначения расположена (полностью или частично) на землях, государственная собственность на которые не разграничена, суд приходит к выводу об обязании ответчиков в течение 6 месяцев с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать выступающую часть пристройки лит. В4, в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы», а также пандус и входное крыльцо, расположенные за пределами границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью, демонтировать лит. б, б2, б3, б5, б7, б8, расположенные за пределами границ земельного участка с КН 50:22:0010109:155, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью.

Также суд приходит к выводу об обязании ответчиков в течение 6 месяцев с даты вступления в законную силу решения суда установить для земельного участка с КН 50:22:0010109:155 виды разрешенного использования «магазины», «автомобильные мойки», «ремонт автомобилей».

Поскольку смежный земельный участок с КН 50:22:0010109:156 принадлежит ответчикам, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для демонтажа лит. Б5, Б6 и лит. Б3, расположенных на данном земельном участке.

В удовлетворении иска в остальной части надлежит отказать.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельными.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку в установленном законом порядке за согласованием реконструкции ответчики в администрацию не обращались, о нарушенном праве муниципальному образованию стало известно из акта осмотра объекта самовольного строительства от ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, срок исковой давности истцом не пропущен.

Учитывая предполагаемый объем необходимых работ, принцип разумности, суд считает необходимым возложить обязанность на ответчика по сносу объекта капитального строительства или приведение его в соответствие в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

     Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума).

Разрешая вопрос о размере судебной неустойки, суд, на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из недобросовестного поведения, определяет к взысканию неустойку в размере по 1 000 руб. с каждого ответчика за каждый день неисполнения настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку – удовлетворить частично.

Обязать Огольцову И. П., Губина В. В.ича, Губина И. В. в течение 6 месяцев с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать:

- выступающую часть пристройки лит. В4, в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы»

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н311	460581,05	2214092,92
2	н312	460581,45	2214092,12
3	н314	460581,37	2214091,20
4	н315	460580,84	2214090,71
5	н311	460581,05	2214092,92
6	Площадь, м2	1

а также пандус и входное крыльцо, примыкающие к лит. В4, расположенные за пределами границ земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью,

- лит. б, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н203	460479,40	2214082,49
2	н204	460481,83	2214084,42
3	н109	460479,17	2214082,78
4	н110	460478,31	2214083,97
5	н111	460480,60	2214085,85
6	н203	460479,40	2214082,49
7	Площадь, м2	1

- лит. б2, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н114	460508,38	2214107,79
2	н115	460506,36	2214106,02
3	н205	460507,33	2214104,74
4	н206	460509,47	2214106,43
5	н114	460508,38	2214107,79
6	Площадь, м2	1

- лит. б3, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н117	460514,92	2214113,60
2	н118	460517,41	2214115,47
3	н208	460518,78	2214113,85
4	н207	460516,32	2214111,88
5	н117	460514,92	2214113,60
6	Площадь, м2	1

- лит. б5, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н121	460526,56	2214122,53
2	н122	460530,66	2214125,94
3	н210	460531,89	2214124,37
4	н209	460527,72	2214121,03
5	н121	460526,56	2214122,53
6	Площадь, м2	1

- лит. б7, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н130	460544,49	2214137,40
2	н131	460546,92	2214139,33
3	н62	460548,43	2214137,63
4	н61	460545,93	2214135,63
5	н130	460544,49	2214137,40
6	Площадь, м2	1

- лит. б8, расположенную за пределами земельного участка с КН 50№№, на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью в координатах, согласно таблице № экспертного заключения ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы».

Таблица №

№ п/п	Обозначение точки	Координаты Х (м)	Координаты Y (м)
1	н125	460553,39	2214144,58
2	н126	460555,90	2214146,64
3	н54	460554,84	2214142,75
4	н53	460557,40	2214144,80
5	н125	460553,39	2214144,58
6	Площадь, м2	1

Обязать Огольцову И. П., Губина В. В.ича, Губина И. В. в течение 6 месяцев с даты вступления в законную силу решения суда установить для земельного участка с КН 50№№ виды разрешенного использования «магазины», «автомобильные мойки», «ремонт автомобилей».

Взыскать с Огольцовой И. П. в пользу Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (ИНН 5027036758) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения.

Взыскать с Губина В. В.ича в пользу Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (ИНН 5027036758) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения.

Взыскать с Губина И. В. в пользу Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (ИНН 5027036758) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья:    И.Э. Лобойко

      Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.