Решение по делу № 2-2753/2020 от 08.07.2020

                                                                                                                                                                                                   К делу № 2-2753/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

    31 августа 2020 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца Чедыгова Л.М. – Цымбал Ю.Г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чедыгова Леонида Мусовича к Коблеву Арсену Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к Коблеву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В домовладении значится прописанном ответчик, однако он там не проживает.

         Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

             В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

         Ответчик Коблев А.Р. будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что Чедыгову Л.М. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 23.08.2016 года и свидетельства о праве собственности по закону от 23.08.2016 г. Ответчик Коблев А.Р., значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

              Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении не проживает, то есть не использует его по назначению.

             Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Чедыгова Л.М. о признании Коблева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Чедыгова Леонида Мусовича к Коблеву Арсену Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

             Признать Коблева Арсена Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Коблева Арсена Руслановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-005382-76

Подлинник находится в материалах дела № 2-2753/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.