Решение по делу № 2-384/2022 от 02.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                                  15 июля 2022 года

Дело № 2-384/2022

55RS0038-01-2022-000601-47

Резолютивная часть решения оглашена 15.07.2022 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.07.2022 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горькой Натальи Ивановны к Администрации Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горькая Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 192000 кв.м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

В обоснование своих требований сослалась на то, что ее отцу ИИВ принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 21 га, расположенный по адресу <адрес> территория Краснооктябрьского сельского поселения. В 1996 г. был заключен договор аренды с КХ «Приор». Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером <№> с площадью 192 000 кв.м. ИИВ умер <ДД.ММ.ГГГГ> Нотариально принятие наследства истец не оформляла, поскольку отсутствуют сведения о собственнике спорного участка. Она является единственной наследницей, принимала меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Истец Горькая Н.И. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее присутствия.

Представитель ответчика Администрации Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что ИИВ, принадлежала земельная доля площадью 21 га для ведения сельскохозяйственного производства, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения по адресу Краснооктябрьская сельская администрация, на основании постановления главы администрации Черлакского района № 107-п от 15.02.1995 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXV <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданном Райкомземом Черлакского района.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Омской области от 01.09.2021 г., свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXV <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> является документом на земельную долю, находящуюся по адресу Омская область Черлакский район Краснооктябрьское сельское поселение. На основании постановления главы Администрации Черлакского МР от 15.02.1995 г. № 107-п выданы свидетельства членам акционерных обществ района. В ЕГРН учтен земельный участок с кадастровым номером <№> с местоположением Омская область Черлакский район Краснооктябрьское сельское поселение.

Как следует из информации Управления Росреестра по Омской области, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> с местоположением Омская область Черлакский район Краснооктябрьское сельское поселение. В отношении данного земельного участка имеется информация о незарегистрированных правах общей долевой собственности за ИИВ. Из земельного участка с кадастровым номером <№> образован земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 192 000 кв.м., из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> и <№> отсутствуют. С заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанные земельные участки ИИВ не обращался.

В соответствии с землеустроительным делом по межеванию земельных участков, образованных при выделении земельной доли ИИВ, образованному земельному участку присвоен кадастровый номер <№>, его площадь составляет 19,2 га.

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в Черлакском районе Омской области на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, составляет 192 000 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ИИВ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, отцом ИНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, является ИИВ

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ГАИ и ИНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия Горькая.

Как следует из информации Нотариальной палаты Омской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, завещания от имени ИИВ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не удостоверялись.

Из наследственного дела № 21/2013 после смерти ИИВ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> Горькая Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ИИВ Другой наследник ИВИ <ДД.ММ.ГГГГ> обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти отца ИИВ

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Горькая Н.И. является дочерью ИИВ, после смерти отца приняла наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорным земельным участком, в связи с чем имеются основания для признания за Горькой Н.И. права собственности на указанный выше земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, на территории Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского района Омской области. Лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок, не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горькой Натальи Ивановны - удовлетворить.

Признать за Горькой Натальей Ивановной, ..., право собственности на земельный участок площадью 192 000 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             Ю.Л.Околелов