Решение по делу № 2-109/2018 от 22.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 января 2018 года                                     дело № 2-109/2018

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотневой ФИО18 к ООО Агрофирма «Лесное» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Заболотнева Л.А. обратилась в суд с иском к ООО Агрофирма «Лесное» о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации МО с. Созоново № № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, был выдан ордер на право занятия вышеуказанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселились Заболотнев В.А. (муж), Заболотнева Е.В. (дочь), Заболотнев С.В. (сын), Заболотнева М. (внучка), Заболотнева Д. (внучка). Указывает, ДД.ММ.ГГГГ г. Заболотнев В.А. умер. Также указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в администрацию МО с. Созоново с заявлением об оформлении в собственность спорного жилого помещения. При сборе документов выяснилось, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Созоновского МО, а оформлением в собственность всех жилых домов на территории с. Созоново занимается ООО Агрофирма «Лесное». Таким образом, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Созоновского МО.

    Также в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

    Истец Заболотнева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в данном жилом помещении проживает в настоящее время одна, однако, по указанному адресу также зарегистрированы её дети и внуки.

    Представитель истца и третьего лица Заболотневой Е.В. - Блиадзе Д.С., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 39), от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 40), в судебном заседании также исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика ООО «Лесное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «отказ адресата от получения» (л.д. 52).

    В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Заболотнева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, дело рассмотрено в её отсутствие с участием представителя.

Третье лицо Заболотнев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Абдразакова Л.П., действующая в интересах несовершеннолетних Заболотневой М.К., Заболотневой Д.К., Заболотнева А.К., Заболотнева В.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия, в заявлении указано на несогласие с исковыми требованиями без включения в число собственников несовершеннолетних детей (л.д. 66), дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Созоновского МО – глава администрации Шевченко Д.С., действующий на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 67), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагая, что несовершеннолетние и другие члены семьи истца также имеют права на данное жилое помещение.

Представитель отдела по опеке и попечительству Тюменского района Юмадеева Д.Н., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 68), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считая, что признание права собственности на все спорное жилое помещение приведет к нарушению прав несовершеннолетних, зарегистрированных в данном жилом помещении и находящихся под опекой.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Заболотневой Л.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации МО с. Созоново № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Заболотневой Л.А. на состав семьи из 6 человек (Заболотнева Л.А., Заболотнев В.А (муж), Заболотнева Е.В. (дочь), Заболотнев С.В. (сын), Заболотнева Д. (внучка), Заболотнева М. (внучка), выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9).

Материалами дела установлено, что вышеуказанное жилое помещение по адресу: <адрес> является учтенным объектом недвижимости, что подтверждается наличием технического паспорта (л.д. 70-75).

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г. Заболотнев В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 15).

Согласно приказам отдела по опеке, попечительству и охране прав детства Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № над несовершеннолетними Заболотневой М.К., Заболотневой Д.К., Заболотневым В.К., Заболотневым А.К. установлены попечительство и опека, попечителем и опекуном назначена Абдразакова Л.П. (л.д. 62-65).

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Заболотнева Л.А. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Заболотнев С.В. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Заболотнева Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Заболотнева М.К., Заболотнева Д.К., Заболотнев А.К., Заболотнев В.К. - с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г. № № выданной администрацией Созоновского МО, жилое помещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью (л.д. 12).

Из сообщения Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ЕГРН не содержит сведений о помещении с адресным описанием: <адрес> (л.д. 34).

Из материалов дела усматривается, что информация о правах Заболотневой Д.К., Заболотневой М.К., Заболотнева В.К., Заболотнева А.К. в ЕГРН отсутствует, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 43, 45, 47, 49).

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 20.12.2017) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено суду доказательств добровольного отказа от участия в приватизации совершеннолетних членов семьи истца - Заболотневой Е.В. и Заболотнева С.В., а также доказательств утраты несовершеннолетними, находящимися под опекой, права пользованиям спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание, что в договор приватизации, в силу закона, должны быть включены несовершеннолетние Заболотнева Д.К., Заболотнева М.К., Заболотнев А.К., Заболотнев В.К., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении и имеют право пользования им, кроме того, были включены в ордер на занятие жилого помещения в качестве членов семьи истца, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Заболотневой Л.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 12, 55, 56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

В удовлетворении исковых требований Заболотневой ФИО19 к ООО Агрофирма «Лесное» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья             (подпись)             Н.В. Губская

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2018 года

Копия верна:

Судья                                     Н.В. Губская