Решение от 22.01.2016 по делу № 2-219/2016 (2-3676/2015;) от 10.12.2015

Дело № 2-219/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                      22 января 2016 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Мирдофатиховой З.Р.

при секретаре Останиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Верхняя Пышма, в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания Приоритет» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Верхняя Пышма обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Приоритет» об обязании совершить определенные действия, указывая, что в ходе проведения проверки в сфере законодательства и Федерального закона от 08.11.1998 года № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» на территории <адрес> выявлены нарушения требований законодательства при обеспечении сохранности жилищного фонда указанного многоквартирного дома, выявлены нарушения правил уборки, обеспечения чистоты и порядка, выразившиеся в наличии на фасаде дома со стороны <адрес> <адрес> самовольной надписи «ZAMUTI.CC». Указанный дом находится под управлением ООО УК «Приоритет» на основании решения общего собрания жителей. При изучении общедоступной информации в сети «Интернет» установлено, что сайт «ZAMUTI.CC» содержит информацию о местах приобретения наркотических средств и психотропных веществ.

Прокурор просит обязать ООО «Управляющая компания Приоритет» в течение 30-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу очистить фасад жилого многоквартирного дома по адресу<адрес> <адрес> от самовольно нанесенной надписи «ZAMUTI.CC».

В судебном заседании помощник прокурора г. Верхняя Пышма Боровских Н.Н. поддержала исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

    Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года в состав общего имущества включаются:

ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

Как следует из Правил N 51/7 благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращении с бытовыми отходами ГО Верхняя Пышма

При содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:

- самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов;

- самовольное нанесение надписей;

- нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.

В силу ст. 46 Федерального закона от 08.01.1998 года № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» пропаганда наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, направленная на распространение сведений о способах, методах разработки, изготовления и использования наркотических средств, местах их приобретения, распространение указанных сведений посредством использования информационно – телекоммуникационных сетей или совершение иных действий в этих целях запрещаются.

Как следует из материалов дела, прокуратурой города Верхняя Пышма проведена проверка исполнения жилищного законодательства и Федерального закона от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах», о чем составлен акт от 10.12.2015 из которого следует, что по адресу: <адрес> на фасаде дома самовольно краской размещена запись «ZAMUTI.CC». Указанный сайт в сети «Интернет» содержит информацию о местах приобретения наркотических средств и психотропных веществ.

Многоквартирный дом по указанному адресу находится под управлением ООО УК «Приоритет» на основании решения общего собрания жителей.

Таким образом, в круг обязанностей управляющей организации входит соблюдения общеобязательных требований, которые в соответствии с действующим законодательством направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения его сохранности.

Судом установлено, что ответчик предусмотренную законом обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по обеспечению чистоты фасада и порядка на территории ГО Верхняя Пышма надлежащем образом не выполняет, следовательно, исковые требования прокурора г. Верхняя Пышма признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «ZAMUTI.CC».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░░░