Решение по делу № 2-2703/2014 от 17.03.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2014 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, ФИО2, ФИО7 к ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ.№ между ФИО13 Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника управления ФИО1, действующего на основании доверенности ФИО14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и гр. ФИО2 именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> Совместно с истцом в жилое помещение вселились его члены семьи: жена ФИО3 1960 года рождения. На обращение истца к ответчикам о передаче в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации был получен ответ, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения, однако в настоящее время отсутствует процедура приватизации жилья. Как указывают истцы, они ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО15 иск поддержала.

Ответчики дочь: ФИО4 и члены семьи: ФИО5, ФИО6 дали нотариальное согласие отказ на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО12 представителя в суд не направил, о слушании дела судом извещался.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что между ФИО13, действующего на основании доверенности ФИО14 на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и гр. ФИО2 именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> Совместно с истцом в жилое помещение вселились его члены семьи: жена ФИО10.Т.В., 1960 года рождения.

Ответчики дочь: ФИО4 и члены семьи : ФИО5, ФИО6 дали нотариальное согласие отказ на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 26 – выписка).

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились в ФИО14 с заявлением, но получили отказ, в связи с отсутствием в ФИО14 процедуры приватизации жилья, и рекомендацию обращения в судебные органы (л.д.15).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее они в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями ФИО21, ФИО21, справками с прежних мест жительства и службы

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в ФИО14 отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена истцу и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина