Решение по делу № 2-780/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-780/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 марта 2018 года                                                            город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

        председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,

        при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания Комфорт» (далее – ООО «Комфорт») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире: <адрес> сумме 62113,92 рубля; пени за несвоевременную оплату в размере 26790,16 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2867,12 рублей.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ООО «Сервисная компания «Комфорт» является исполнителем жилищно- коммунальных услуг по адресу: <адрес> на основании Распоряжения Главы Республики Крым №-рг. Ответчику ФИО2 принадлежит <адрес> указанном многоквартирном доме. ООО СК «Комфорт» предоставляет ответчику следующие жилищно- коммунальные услуги- отопление; содержание дома и придомовой территории, водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия на ОДН, вывоз ТКО, текущий ремонт. В адрес ООО СК «Комфорт» от ответчика не поступало сообщений с отказом от потребляемых услуг, следовательно ответчик согласился с их предоставлением путем совершения конклюдентных действий. Согласно действующему законодательству, потребитель обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом. Однако ответчик производит оплату услуг несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 62113,92 руб. В связи с невнесением ответчиком своевременно платы за жилищно-коммунальные услуги ему начислена пеня. Ранее услуги предоставлялись Частным предприятием «Сервисная компания «Комфорт», которое передало свои права требования истцу. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ Киевским районным судом <адрес> Республики Крым, а ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений поданных ответчиком.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сервисная компания Комфорт» - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен согласно ст. 113 ГПК РФ. В день проведения судебного заседания – ДД.ММ.ГГГГ в телефонном режиме сообщил об отложении судебного заседания в связи с плохим самочувствием, о чем свидетельствует телефонограмма оформленная секретарём судебного заседания.

Рассмотрев указанное ходатайство, а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ) суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку доказательств уважительности причины неявки суду не представлено. С учетом времени нахождения дела в производстве суда, ответчик не был лишен возможности реализовать предоставленные ст. 35 ГПК РФ процессуальные права.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию (ст. 210 ГК), постольку и право общей собственности подразумевает несение сособственниками определенных расходов по содержанию имущества.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

До ДД.ММ.ГГГГ обслуживание МКД по адресу: <адрес> осуществлялось ЧП СК «Комфорт», которое на основании Договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ передало ООО СК «Комфорт» права требования по оплате образовавшейся задолженности, в том числе в полном объеме право на неустойки и другие виды ответственности, право на повышение суммы согласно ставке рефинансирования (л.д. 12)

С ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Комфорт» оказывало жилищно-коммунальные услуги и приняло права требования задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании Распоряжения Главы Республики Крым №/рг от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной истцом расшифровке задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в сумме 62113,92 рублей (л.д.9-10)

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету за несвоевременную оплату коммунальных услуг сформировалась пеня в общей сумме 26790,16 рублей.

На момент рассмотрения дела, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, расчет истца, как по сумме задолженности, так и по пени, не оспорен. Возражения по сути заявленных исковых требований ответчиком не представлены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62113,92 рублей, пени в размере 26790,16 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания Комфорт» сумму задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62113,92 рублей, пени в размере 26790,16 рублей, государственную пошлины, уплаченную при подаче иска в размере 2867,12 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                      В.Ф. Камынина

    Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2018 года.