Решение от 06.11.2024 по делу № 2-555/2024 от 14.10.2024

Дело №

УИД42RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Л.И.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО2 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО5обратилисьв суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО3.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 по договору купли-продажи от … г. приобрел в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу … область, … район, д…., ул…., дом №…. Позднее указанному жилому зданию присвоен новый адрес д…., ул…. …, что подтверждается актом регистрации адреса №… от … <адрес> собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. … г. ФИО3 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО6 и дочь ФИО5 (ФИО7) Л.Г., которые вступили в наследство и получили свидетельства о праве на наследственное имущество в отношении земельного участка по указанному адресу, а также в отношении иного объекта недвижимого имущества. Поскольку указанное в иске жилое здание было реконструировано, была возведена мансарда, утеплена веранда, площади здания изменились, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на данный объект недвижимого имущества.Просят признать в равных долях по … доли за каждым истцом право общей собственности на жилое здание, часть жилого дома расположенного по адресу … область, … район, д…., ул…., дом №…, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.

Истцы ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрацииКрапивинского муниципального округа в суд не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствиене явившихся сторон по правилам ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Приняв во внимание доводыистцов и изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки о его отчуждении.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от … г. ФИО3 приобрел в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу … область, … район, д…., ул…., дом №…, площадью.. кв.м. ( л.д.15-16) Позднее указанному жилому зданию присвоен новый адрес д…., ул…. …, что подтверждается актом регистрации адреса №… от …г. ( л.д.17) Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано ( л.д.11), но здание поставлено на кадастровый учет … г. с кадастровым номером ….. …г. ФИО3 умер о чем представлено свидетельство о смерти … № … на л.д.9. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО6, что подтверждается свидетельством о регистрации брака на л.д.7) и дочь ФИО5 (ФИО7) Л.Г., что подтверждается свидетельство о рождении и свидетельством о заключении брака на л.д.8,10. ФИО6 и ФИО5 вступили в наследство и получили свидетельства о праве на наследственное имущество в отношении земельного участка по … область, … район, д…., ул…., дом №… ( л.д.19-24).

Из технического паспорта Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиала № … БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от … г., проводившего инвентаризацию следует, что спорный объект представляет собой жилое здание, часть жилого дома … года постройки с пристроем …г., общая площадь которого … кв.м., жилая площадь составляет … кв.м., имеет инвентарный номер … (л.д.12-14).Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет приобретает право собственности на указанное имущество.В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе о сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что у ФИО3 возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества довступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе о сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. Он при жизни произвел пристрой и реконструкцию спорного объекта недвижимого имущества. После смерти супруга и отца истцов, ФИО6 и ФИО5 фактически приняли наследство в виде их долей на указанную в иске часть жилого дома, поскольку продолжают проживать в ней и принимают меры к содержанию имущества. Спора о праве с третьими лицами нет, поскольку истцы единственные наследники.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░6 … ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░…., ░ ░░ ░░░2 … ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░…. … ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ … ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░░░░░░░, … ░░░░░, ░…., ░░. …, ░░░ …, ░░ … ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.