Решение по делу № 2-516/2021 от 30.11.2020

50RS0005-01-2020-006588-30

Дело № 2-516/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зоркниой ФИО8 к СНТ «Спутник» о признании права собственности на земельный участок,

при участии: представителя истца по доверенности – Черновой ФИО9.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к СНТ «Спутник» просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок с <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Меркуловой ФИО10. В обоснование иска ссылается на то, что ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м, решением общего собрания истцу разрешено увеличить земельный участок за счет земель общего пользования, тогда как спора по фактическому местоположению границ не имеется.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о слушании дела.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Спутник» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>; право зарегистрировано уполномоченным органом.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, споры отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера Меркуловой ФИО11. следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., находится в границах <данные изъяты>

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Зоркиной ФИО12 – удовлетворить.

Исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) существующие сведения о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Меркуловой ФИО13, по точкам №.

Признать за Зоркиной ФИО14 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись                      Т.Г. Мишина