Решение по делу № 2-2189/2012 от 20.08.2012

                                       № 2-2189/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПриказчиковой ФИО7 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области о возложении обязанности аннулировать и исключить сведения о местоположении границ земельного участка, осуществить кадастровый учет изменений площади и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском кответчикам, в котором просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, осуществить кадастровый учет изменений площади и границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 763 кв.м.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Колобашкина С.С. иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Похильченко С.С.возражений по иску не заявил, оставил иск на усмотрение суда, с учетом письма ФГУП «Рослесинфорг» Федерального Агентства Лесного хозяйства.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по доверенности Алексеева Е.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что законом предусмотрено только проведение учета изменений границ, а не аннулирование.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из представленных документов, Приказчикова ФИО8 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 763 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-XXV 50-33-70 №, регистрационная запись № от 06 июня 1996 года, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района.

Земли Высшей инженерной пожарно-технической школе (после проведения государственной регистрации - СНТ «Факел») были выделены на основании решения Исполкома Московского городского совета народных депутатов Решениями Исполкома Ступинского городского совета народных депутатов от 12 апреля 1988 года № 699 и от 23 декабря 1988 года № 783/26 Высшей инженерной пожарно-технической школе был предоставлен земельный участок и были утверждены его границы, выдан Государственный Акта на право пользования землей 19 января 1989 года. В соответствии с постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от 02.02. 1996 года № 24/п земельный участок, предоставленный Высшей инженерной пожарно-технической школе был перерегистрирован за членами СТ «Факел» с передачей каждому члену СТ «Факел» земельных участков в собственность.

Границы указанного земельного участка, закрепленного на основании вышеназванных документов за СТ «Факел», были надлежащим образом согласованы (схема разбивки участков в рамках СТ «Факел», с отметкой о согласовании границ земельного участка прилагается).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Ступинский отдел от 10 апреля 2012 г. кадастровый учет изменений земельного участка истца был приостановлен сроком на 3 месяца, по истечении которых было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в связи с пересечением границ другого земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером №, относящегося к землям лесного фонда.

Согласно представленному истцом межевому плану, фактическая площадь участка составила 763 кв.м., координаты границ:

Уточнённые координаты, м
X	Y
2	3
405800.90	2228114.56
405792.28	2228139.92
405768.59	2228130.72
405767.90	2228128.01
405771.99	2228103.68
405773.77	2228104.35
405800.90	2228114.56

Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями и СНТ «Факел».

Согласно письму ФГУП «Рослесинфорг» Федерального Агентства Лесного хозяйства от 26.09.2012 года, земельный участок истца находится на территории Ступинского лесничества, примыкает к кварталу №77 Малинского участкового лесничества, не входит в состав земель лесного фонда и не имеет общих границ с землями лесного фонда, границы земельного участка не пересекают границы земель лесного фонда и не нарушают их целостности.

С учетом представленных доказательств, мнения представителя ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области, наделенного полномочиями по управлению землями лесного фонда, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить кадастровый учет изменений площади и границ земельного участка Приказчиковой ФИО9 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 763 кв.м. с границами:

Уточнённые координаты, м
X	Y
2	3
405800.90	2228114.56
405792.28	2228139.92
405768.59	2228130.72
405767.90	2228128.01
405771.99	2228103.68
405773.77	2228104.35
405800.90	2228114.56

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

     Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 07 декабря     2012 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.