Решение по делу № 11-18/2021 от 05.04.2021

    Дело № 11-18/2021                                    копия

    Мировой судья Набока Е.А.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Пермь                                 16 июня 2021 года

    Пермский районный суд Пермского края в составе:

    председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

    при секретаре Белых О.А.,

    с участием представителя истца Носкова ФИО9

    ответчика Бушуевой ФИО10, действующей за себя и за ответчиков Батютиной ФИО11. и Бушуева ФИО12 по доверенности

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Батютиной ФИО13, Бушуевой ФИО14, Бушуева ФИО15 на решение мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания «Домстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Батютиной ФИО16 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бушуева ФИО17 Бушуев ФИО18

    В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения, указано, что ответчики Батютина ФИО19 и Бушуева ФИО21 были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Батютина ФИО22 являлась собственником данного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к Бушуеву ФИО20., который признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации его имущества, финансовым управляющим утвержден Вронский ФИО23 судебные приказы отменены, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере указанном в уточненном исковом заявлении.

Мировым судьей вынесено решение о взыскании:

с Батютиной ФИО24 в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженности по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 279,43 рублей, пени за просрочку оплаты услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН, водоотведению холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергии на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 426,52 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 548,25 рублей, расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 2 070,39 рублей, расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 90 рублей;

с Бушуевой ФИО25 в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженности по лицевому счету №.13.13377 за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 946,80 рублей, за просрочку оплаты услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 479,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 177,05 рублей, расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 668,62 рублей, расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 120 рублей;

с Бушуева ФИО26 в лице конкурсного управляющего Вронского ФИО27 в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженности по лицевому счету №.13.13377 за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 665,99 рублей, пени за просрочку оплаты услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН, водоотведению холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергии на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69,21 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 69,38 рублей, расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 261,99 рублей, расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 129,24 рублей.

ответчики не согласились с указанным выше решением, представили апелляционную жалобу, из которой следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно не может иметь задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение за ОДН, водоотведение холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергию на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 279,43 рублей, пени за просрочку оплаты услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН, водоотведению холодного и горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергии на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 426,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 548,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 2 070,39 рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 90 рублей. Бушуева ФИО30 никогда не проживала по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, суд первой инстанции утверждает, что Бушуева ФИО31 дважды обязана оплачивать коммунальные услуги, которыми она никогда не пользовалась. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № Бушуев ФИО36 был признан банкротом, а, следовательно, он не мог быть ответчиком в соответствии с 127-ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)», надлежащим ответчиком по иску является финансовый управляющий Бушуева ФИО37 – ФИО7 в интересах Бушуева ФИО32. Более того, на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № договор купли-продажи <адрес>, заключенный между Бушуевым ФИО33 и Батютиной ФИО34 признан недействительным и применены последствия недействительности сделки. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Постоянным местом жительства Батютиной ФИО35 является <адрес>. Постоянным местом жительства Бушуевой ФИО28, Бушуева ФИО29. является <адрес>. Никакого отношения ответчики не имеют к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района <адрес>. На основании изложенного, просят решение мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять новое решение, которым в исковых требованиях ООО «УК «Домстрой» отказать.

    Ответчик Бушуева ФИО38., действующая за себя и за ответчиков Батютину ФИО40 и Бушуева ФИО41 в судебном заседании на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, с учетом дополнения настаивала, просила отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в иске отказать. Также указала, что истцом не учтены платежи, которые вносились в спорный период.

    Представитель истца Носков ФИО39. в судебном заседании с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласился, поддержал доводы, изложенные в предыдущем судебном заседании. Указал, что внесенные платежи учтены в счет ранее возникшей задолженности, с заявлением о перерасчете ответчики не обращались.

    Ответчики Батютина ФИО44 Бушуев ФИО43 конкурсный управляющий Вронский ФИО42 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает решение законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Домстрой» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д. 23-27).

Жилое помещение №, расположенное в вышеуказанном доме на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Батютиной ФИО45 Ранее указанное жилое помещение принадлежало Бушуеву ФИО46

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бушуевым ФИО47 и Батютиной ФИО49. Применены последствия недействительности сделки. На Батютину ФИО48. возложена обязанность возвратить в конкурсную массу должника Бушуева <данные изъяты>. жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Том № л.д. 88-93).

Государственная регистрация права собственности Бушуева ФИО50 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (Том № л.д. 86-87).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Батютина ФИО51 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бушуева ФИО52 (Том № л.д. 120).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК «Домстрой» солидарно с должников Бушуевой ФИО53 Батютиной ФИО54 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 419,81 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 348,40 рублей (Том № л.д. 3).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК «Домстрой» солидарно с должников Бушуевой ФИО55 Батютиной ФИО56 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 622,86 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (Том № л.д. 157).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бушуев ФИО57 признан банкротом, финансовым управляющим утвержден Вронский ФИО58

В соответствии с п. 5 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Доводы апелляционной жалобы о том, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не может быть возложена на ответчика Бушуева ФИО59., поскольку он признан банкротом, суд признает несостоятельными, поскольку задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения процедуры банкротства в отношении Бушуева ФИО61 Следовательно, обязательство по оплате за спорный период является текущим обязательством в связи с чем, оснований для освобождения Бушуева ФИО60. от обязанности по внесению платежей за содержание жилья и коммунальных услуг не имеется.

В спорный период Батютина ФИО62 являлась собственником квартиры, в связи с чем, в соответствии со ст. 30 Ж РФ должна нести обязанности, установленные настоящей статьей. Таким образом, выставленная истцом задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг является правомерной и подлежащей удовлетворению. Доказательств, подтверждающих обращение Бушуевой ФИО63 в ООО «УК «Домстрой» с заявлением о перерасчете в материалы дела не представлено.

Ссылка ответчиков о том, что дело рассмотрено в связи с нарушением правил подсудности, является несостоятельной, поскольку первоначально требования были предъявлены по месту нахождения спорного жилого помещения, после получения сведений из адресной справки, из которой следует, что Батютина ФИО64. имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, <адрес>, Бушуева ФИО66имеет регистрацию в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ходатайство ответчиком о передаче дела по подсудности было разрешено мировым судьей, оснований для передачи дела не имеется. Суд апелляционной инстанции считает правильными выводы мирового судьи, оснований для передачи дела по подсудности не усматривает.

Ссылка ответчика Бушуевой ФИО65 на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период не может является основанием для отмены судебного решения, поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции таких доводов ответчиками не заявлялось, платежные документы не представлялись, с заявлением о перерасчете в управляющую компанию не обращались. Кроме того, представитель истца пояснил, что указанная оплата была включена в ранее возникшую задолженность.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, изложенные в суде первой инстанции, которые были проверены мировым судьей, им дана надлежащая оценка.

    С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что выводы мирового судьи соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено, в связи с чем, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Батютиной ФИО68, Бушуевой Маргариты ФИО69, Бушуева ФИО67 – без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в силу со дня объявления.

    Судья – подпись.

    Копия верна.

    Судья                                     Ю.В. Бородкина