Решение по делу № 2-1382/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-1382/2022

УИД 50RS0020-01-2022-001866-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2022 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Солововой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Московской области о признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права требования по договору купли-продажи в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании его наследником, фактически принявшим наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ г. матери ФИО1, и признании за ним в порядке наследования имущественные права и обязанности наследодателя ФИО1, возникшие из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2

В обоснование иска ФИО3 указал в исковом заявлении, что является единственным наследником по завещанию имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически мать проживала с истцом в его квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Местом открытия наследства является городской округ Коломна. Наследство принято истцом фактически, к нотариусу он не обращался, поскольку считал на тот момент, что никакого имущества после матери не осталось. Принял фактически оставшиеся от матери ее личные вещи, предметы домашней обстановки, ее документы, медали, фотографии, швейную машинку, посуду, поделки, сделанные ею.

Другим наследственным имуществом является право требования из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1 с ФИО2, в отношении квартиры матери по адресу: <адрес>.

Еще в ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку мать болела и не могла ходить, истец перевез ее в свою квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. чтобы ухаживать за ней. Зарегистрировал, чтобы получала пенсию, на адрес дачи: <адрес>, хотя все время мать находилась с ним в квартире, будучи лежачим больным. Из Карелии истцу перевозил ее на носилках. Позже, в ДД.ММ.ГГГГ. истец продал ее квартиру в городе Кемь, в рассрочку. По условиям договора, цена квартиры составила <данные изъяты> рублей, оплата согласно п. 2.4. договора производилась в рассрочку: с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до 16 числа каждого месяца по <данные изъяты> рублей путем перечисления на реквизиты банковской карты истца, так как истец действовал по доверенности от имени матери, согласно графика платежей в Приложении № к договору. Окончательный расчет должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.7., 3.9. договора, до полного расчета квартира находится в залоге у продавца. После получения последнего платежа продавец обязуется в течение 14 дней представить заявление о прекращении залога в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество.

В течение всего срока платежи от покупателя по <данные изъяты> рублей, приходили на две карты истца в Сбербанке (указанную в договоре и другую), как до смерти ФИО1, так и продолжали поступать туда же после ее смерти, с некоторым перерывом. Так, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ г. от покупателя пришел платеж за июль - <данные изъяты> рублей, ранее в феврале ДД.ММ.ГГГГ. (в течение 6-месячного срока принятия наследства) пришел платеж за три месяца с карты супруги покупателя, в апреле и августе ДД.ММ.ГГГГ. пришли платежи каждый за два месяца с карты самого покупателя. Всего неоплаченной к настоящему моменту остается сумма <данные изъяты> рублей. Тот факт, что причитающиеся матери деньги по договору истец получал от покупателя на свою банковскую карту и после ее смерти, также, помимо предметов домашней обстановки, подтверждает фактическое принятие наследства.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его интересы в суде представлял представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причине своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства заключения договора купли-продажи квартиры в <адрес> и оплату ее стоимости продавцу в рассрочку подтвердил, а также оплату ее стоимости и после смерти продавца ФИО1 Наличие задолженности по договору купли-продажи квартиры в сумме <данные изъяты> руб. ФИО2 не оспорил.

На основании п.п. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО7 показала, что является супругой истца, подтвердила, что ФИО1 на момент смерти проживала совестно с истцом, после ее смерти в течении шести месяцев ФИО3 принял наследство в виде предметов домашнего обихода наследодателя – посуда, одежда, предметы быта и распорядился ими. Кроме того, на банковский счет истца от третьего лица приходили денежные средства в качестве оплаты по договору купли-продажи и истец самостоятельно ими распоряжался. Расходы по захоронению ФИО1 истец нес единолично.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования истца обоснованными и иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий. свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, оплата коммунальных платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст.1110, ст.1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к наследнику в порядке универсального правопреемства в неизменном виде со всеми правами, принадлежавшими наследодателю, с момента открытия наследства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

В суде нашло подтверждение, что ФИО3 принял фактически наследство имущества матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ Проживая вместе с матерью ФИО1 на момент ее смерти по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, истец вступил во владение ее личными вещами, фотографиями, документами, медалями, посудой, что подтверждается его объяснениями, показаниями свидетеля ФИО7

Факт проживания матери ФИО1 совместно с истцом по адресу, <адрес> <адрес>, <адрес>, подтверждается выпиской из медицинской амбулаторной карты ФИО1, которая наблюдалась врачами поликлиники № ФИО9 ЦРБ в период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года на дому по этому месту жительства.

Из объяснения третьего лица ФИО2 и выписки из банковских карт ФИО3, следует, что и после смерти ФИО1 на банковские карты ФИО3 поступали денежные средства от ФИО2 в виде оплаты по договору купли-продажи квартиры в <адрес>, которую продала при жизни ФИО1: ДД.ММ.ГГГГ поступила сумма <данные изъяты> руб. (л.д.39), ДД.ММ.ГГГГ поступила сумма <данные изъяты> руб. (л.д.40), ДД.ММ.ГГГГ – сумма <данные изъяты> руб. (л.д.41), Этими денежными средствами, поступившими на банковскую карту ФИО3, он распорядился по своему усмотрению, как своими собственными денежными средствами, что подтверждается его объяснением и показаниями свидетеля ФИО7

Таким образом, ФИО3 не только вступил во владение и пользование личными вещами наследодателя ФИО1, но и принял на себя имущественные права наследодателя на денежные средства от продажи квартиры в <адрес>, которую продала наследодатель ФИО1

Следовательно, ФИО3 фактически принял наследство на имущество матери ФИО1 и к нему перешли имущественные права и обязанности наследодателя по договору купли-продажи квартиры, поэтому его исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 наследником, фактически принявшими наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 имущественные права и обязанности ФИО1, возникшие из Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, включая право требования от ФИО2 оставшейся оплаты по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для принятия органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, заявлений от ФИО3 в качестве правопреемника ФИО1 по исполнению Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в том числе о снятии обременений с указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Замаховская