Решение от 31.01.2018 по делу № 2-219/2018 от 07.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года                                                                                           город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Пушкина А.В.,

при секретаре Фроловой Е.И.,

с участием

истца Шмытова Е.В.,

представителя ответчика Макарова В.А. адвоката Большакова В.И., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-219/2018 по иску Шмытова Е.В. к Макарову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шмытов Е.В. обратился в суд с иском к Макарову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключил брак с Д. (после заключения брака Ш.

ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в спорной квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик – сын Ш.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Ш. был расторгнут.

         Также указал, что в настоящее время ответчик членом его семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Его личных вещей и имущества в квартире нет. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказался, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

         Руководствуясь нормами действующего законодательства, просил суд:

- признать Макарова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

          Истец Шмытов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик Макаров В.А., в суд не явился, его местонахождение неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иему был назначен адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ.

        Представитель ответчика по ордеру Большаков В.И.. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей А., Б, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Судом установлено, что Шмытов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

        Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что Шмытов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке со Ш., которая вместе со своим сыном Макаровым В.А. с его согласия были зарегистрированы в спорной квартире (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Ш. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

       Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик прекратил пользоваться жилым помещением в 2013 году, добровольно покинув его, истец препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинил. Кроме того, интереса в использовании спорной жилой площади ответчик не проявлял, с заявлением о защите своих жилищных прав никуда не обращался. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, проживает по другому адресу, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей и имущества в квартире нет. Соглашения между собственником и бывшим членом семьи о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Данные факты подтверждаются в частности показаниями свидетелей А. и Б, данными в судебном заседании.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они подробны, последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими исследованными судом письменными материалами дела, а потому относит их к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует учитывать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением, отказ от своих прав и обязанностей, подтверждается тем, что он на протяжении длительного времени в жилом помещении по спорному адресу не проживает. Каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность проживания в квартире, а также свидетельствующих о вынужденном характере выезда Макарова В.А. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела.

        При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем полагает правильным исковые требования Шмытова Е.В. удовлетворить, признав Макарова В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд руководствуется положениями статей 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и при установленных обстоятельствах, находит их подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                          ░░░░░░ ░.░.