Решение от 10.04.2014 по делу № 2-1619/2014 от 13.02.2014

гр.дело № 2-1619/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Конкурсный» к Ефимовой Ю.Е., Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л

Ефимова Ю.Е. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Ефимовой Ю.Е. в указанной квартире зарегистрированы и проживают Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

По итогам собрания собственников помещений многоквартирных домов ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений по адресу: <адрес> избран способ управления – товарищество собственников жилья (ТСЖ) Конкурсный», о чем главой <адрес> издано соответствующее распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ

ТСЖ «Конкурсный» обратилось в суд с иском к Ефимовой Ю.Е. и Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики на условиях договора социального найма занимают квартиру по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Конкурсный» приняло к управлению указанный многоквартирный жилой дом, заключило соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики не регулярно оплачивают предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Ефимова Ю.Е. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Конкурсный» признала в полном объеме, с учетом тяжелого материального положения просит уменьшить размер пени.

Ответчик Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ефимова Ю.Е. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Ефимовой Ю.Е. в указанной квартире зарегистрированы и проживают Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги.

Судом также установлено, что по итогам собрания собственников помещений многоквартирных домов ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений по адресу <адрес> избран способ управления – товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Конкурсный», о чем главой <адрес> издано соответствующее распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, а если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ответчик Ефимова Ю.Е. в судебном заседании исковые требования признала, в связи с тяжелым материальным положением просила уменьшить размер пени.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, а также материальное положение ответчиков, суд находит возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты>.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Конкурсный» к Ефимовой Ю.Е., Зайчиковой (Косяковой) Х.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.67, 153-156 ЖК РФ, ст.ст. 39, 98,167, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░