Решение по делу № 2-268/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-268/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2018 года                                                                                                   с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:               Сильновой Т.Б.,

при секретаре:                                 В.Е.А..,

с участием истца:                                 Устинова Г.В.,

прокурора:                                             Б.М.В.

представителя ответчика:                    Г.А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Г.В. к Устиновой С.Б. о признании утратившими права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к Устиновой С.Б., в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

В указанный дом в качестве члена семьи была вселена ответчик - Устинова С.Б., которая ранее проживала в данном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ брак Устинова Г.В. и Устиновой С.Б. был расторгнут. После раздела совместно нажитого имущества Устинова С.Б. продала Устинову Г.В. принадлежащие ей 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, обещала сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента заключения сделки, однако до настоящего момента этого не сделала.

       На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком Устиновой С.Б. жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения.

Истец Устинов Г.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Ответчик Устинова С.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика Г.А.А.. возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчика по делу.

В судебном заседании прокурор Б.М.В.., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку Устинова С.Б. не является членом семьи Устинова Г.В., не является собственником жилого помещения, не имеет какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении.

       Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, представителя ответчика Г.А.А.., прокурора Б.М.В.., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности Устинову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; решения Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2015 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности Устинову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; решения Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги жилого дома <адрес> с. Крестьянка Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, владелец дома: Устинова С.Б., Устинов Г.В.. В доме зарегистрированы и проживают: Устинов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Устинова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; У.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Устиновым Г.В. и Устиновой С.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик Устинова С.Б. не является собственником жилого помещения по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, не относится к членам семьи собственников дома.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика Устинову С.Б., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, принудительно выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░░░░