Решение по делу № 2-1933/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-1933 (2013)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

г.Кунгур                                    31 июля 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

с участием истца                                Шерстобитова В.И.

представителя ответчика Шерстобитова И.В.         адвоката Рудаковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Шерстобитова В. И. к Шерстобитову И. В. о признании сделки недействительной,

                    у с т а н о в и л:

    Шерстобитов В.И. обратился в суд с иском к Шерстобитову В.И. о признании недействительной сделки купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком.

    В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был подписан договор купли-продажи, на основании которого зарегистрировано право собственности за ответчиком на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер <адрес>.

    Фактической передачи жилого дома и земельного участка не произведено, истец до настоящего времени пользуется домом и земельным участком.

    Сделка совершена для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

    Ответчик стал претендовать на землю, в результате чего произошел конфликт.

    Денежные средства ответчиком не передавались, земельный участок из пользования истца не выходил.

    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении иска, просит признать недействительной сделку от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную с ответчиком, купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, так как фактической передачи дома и земельного участка не произошло, деньги ответчик ему не передавал.

    Ответчик Шерстобитов И.В., третье лицо - Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились.

    Из письменного отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что оснований для признания сделки недействительной не имеется.

    Интересы ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляет адвокат Рудакова Е.И.

    Представитель ответчика обратилась с заявлением о признании иска.

    Представителю ответчика разъяснены порядок и условия принятия судом признание иска ответчиком, разъяснено содержание ст.ст.39,173 ГПК РФ.

    Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принято судом.

    Иск подлежит удовлетворению на основании ст.167, 170, 309, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

    Признать недействительной сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Шерстобитовым В. И. и Шерстобитовым И. В., купли-продажи жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина