Решение по делу № 2-1-947/2018 от 22.11.2018

УИД 40RS0008-01-2018-001316-94 Дело № 2-1-947/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

25 декабря 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению Шумовой Г. Н. к Воркачевой А. Н. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

22.11.2018г. Шумова Г.Н. обратилась с иском в суд к Воркачевой А.Н. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является Воркачева А.Н. Стороны решили прекратить право общей долевой собственности, произведя раздел жилого дома. Каждая из долей жилого дома является отдельным помещением и имеет отдельный вход. Полагает, что жилой дом должен быть разделен в соответствии с техническими планами помещений от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером Лужновой М.В. В связи с изложенным просит суд прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, произвести его раздел, выделив:

в собственность Шумовой Г.Н. помещение №, общей площадью 91,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:

-подвальный этаж: нежилое помещение площадью 9,3 кв.м. (на плане 1); нежилое помещение площадью 27,4 кв.м. (на плане 2);

-на первом этаже: кухню площадью 11,2 кв.м. (на плане 3); жилую комнату площадью 14,6 кв.м. (на плане 4);

-на втором этаже: коридор площадью 3,2 кв.м. (на плане 5);жилу комнату площадью 13,0 кв.м. (на плане 6); жилую комнату площадью 13,0 кв.м. (на плане 7), согласно техническому плану помещений от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Лужновой М.В.

Выделить в собственность Воркачевой А.Н. помещение №, общей площадью 93,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:

-подвальный этаж: нежилое помещение площадью11,2 кв.м. (на плане 1); нежилое помещение площадью 26,5 кв.м. (на плане 2);

-на первом этаже: кухню площадью 11,4 кв.м. (на плане 3); жилую комнату площадью 15,0 кв.м. (на плане 4);

-на втором этаже: коридор площадью 3,2 кв.м. (на плане 5); жилую комнату площадью 13,0 кв.м. (на плане 6); жилую комнату площадью 13,1 кв.м. (на плане 7), согласно техническим планам помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Лужновой М.В.

Истец Шумова Г.Н., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Воркачева А.Н., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, порядок и последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц – администрации СП «село Высокиничи», Управления Росреестра по калужской области, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шумовой Г.Н. и Воркачевой А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 185,1 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Каждая из долей указанного жилого дома является отдельным помещение и имеет отдельный вход.

Согласно положениям статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в подпункте "а" пункта 6 постановления Пленума N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

    В материалах дела имеется технический план раздела с заключением кадастрового инженера, с которым стороны согласны.

По правилам п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По правилам п. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик имеет право признать иск.

Поскольку признание иска заявлено добровольно, без постороннего принуждения, оно ему понятно он в нем не заблуждается, им подписано, ему разъяснен порядок и последствия признания иска, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 185,1 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 185,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 91,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░. (░░ ░░░░░ 1); ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27,4 ░░.░. (░░ ░░░░░ 2);

-░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░. (░░ ░░░░░ 3); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,6 ░░.░. (░░ ░░░░░ 4);

-░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░. (░░ ░░░░░ 5);░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░. (░░ ░░░░░ 6); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░. (░░ ░░░░░ 7), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░11,2 ░░.░. (░░ ░░░░░ 1); ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,5 ░░.░. (░░ ░░░░░ 2);

-░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░. (░░ ░░░░░ 3); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░. (░░ ░░░░░ 4);

-░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░. (░░ ░░░░░ 5); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░. (░░ ░░░░░ 6); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░. (░░ ░░░░░ 7), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: = ░░░░░░░ = ░.░. ░░░░░░░