Решение по делу № 2-1153/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-1153/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Марковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Мазилина А. П. к Мазилину С. А., Мазилину В. А., МКП г. Владимира ЖКХ, администрации г. Владимира, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, о признании права собственности на квартиру, земельный участок и денежный вклад,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений, о признании за ним в порядке приватизации и наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, на земельный участок ###, площадью ###., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования, а также право собственности на денежные средства, внесенные во вклад на счет ###, открытый на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ во ВО ### ПАО «###». В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он (Мазилин А.П.) и его жена ФИО2 заключили договор приватизации на <...>, г.В. с Владимирским городским Советом народных депутатов. Квартира была передана им в общую совместную собственность, был заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры. Сведения о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанную квартиру во Владимирском филиале ФГУП «###» отсутствуют, что подтверждается справкой ### от ДД.ММ.ГГГГ МКП г.В. ЖКХ подтверждает заключение договора приватизации на данную квартиру ( договор зарегистрирован в Реестре за ### от ДД.ММ.ГГГГ, справка ### от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности на квартиру не зарегистрировано в УФСГРКиК по Владимирской области. Таким образом, получается, что истец и его жена ФИО2 заключили договор приватизации, полностью исполняли его условия, платили налоги, но не зарегистрировали его в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не оставив завещание на свою ? долю приватизированной квартиры. Наследниками по закону ее имущества являются: истец Мазилин А.П. и сыновья: Мазилин В.А. и Мазилин С.А. ДД.ММ.ГГГГ он (Мазилин А.П.) обратился к нотариусу г.В. ФИО7 для получения свидетельства о праве на наследство, но не смог представить документ, подтверждающий регистрацию договора приватизации, нотариус посоветовала обратиться ему в суд. Фактически он (Мазилин А.П.) принял наследство, поскольку был зарегистрирован с женой в спорной квартире, после ее смерти продолжал оплачивать коммунальные платежи и налоги, содержать квартиру в достойном состоянии. Проживает в квартире до настоящего времени. Указывает также, что в собственности ФИО2 находился земельный участок, расположенный в ### уч.###, находившийся вблизи д.<...> Так же он (истец) после смерти жены продолжал пользоваться данным земельным участком, обрабатывал его, выращивал овощи и фрукты для личного потребления, оплачивал членские взносы. Кроме того, в филиале ### ВО Сбербанка России на имя его жены открыт счет ###, денежные средства на котором также являются наследственной массой. Просит признать право собственности на денежные средства на указанном вкладе.

    В качестве правового обоснования заявленных требований ссылается на ст.ст. 1152,1153 ГК РФ, ст. 9.1 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ».

В судебном заседании истец Мазилин А.П., его представитель ФИО8, допущенный к участию в деле по устному ходатайству на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мазилин В.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в нотариально заверенном заявлении указал, что исковые требования Мазилина А.П. поддерживает. Указывает, что он (Мазилин В.А.) фактически во владение наследственным имуществом не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не обращался, и обращаться не намерен, на наследство не претендует и не возражает против удовлетворения исковых требований в пользу Мазилина А.П.
Ответчик Мазилин С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика администрации г.В. и МКП г.В. ЖКХ ФИО9 (по доверенности) указала, что в Реестре муниципальной собственности г.В. квартира, расположенная по адресу: г.В., <...>, не числится. Считала администрацию г.В. и МКП г.В. ЖКХ ненадлежащим ответчиком по делу. Указала, что требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и наследования являются обоснованными.

    Представитель ТУФА УГИ во Владимирской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в территориальной базе федерального имущества, сведения об объектах недвижимого имущества- <...>, расположенная по адресу: г.В., <...>, земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###., расположенный в <...>», вблизи <...>, Владимирской области, отсутствуют. ТУ Росимущества во Владимирской области не располагает сведениями об объектах недвижимого имущества. Денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, в случае отсутствия завещательного распоряжения или иного документа, предусмотренного ст.ст.1124-1127 ГК РФ, наследуются на общих основаниях. Мазилин А.П. фактически принял наследство после ФИО2, следовательно, спорное недвижимое имущество и денежный вклад не могут являться выморочным имуществом. Просили в иске к ТУФА УГИ во Владимирской области Мазилину А.П. отказать.

Представитель ответчика администрации <...> Владимирской области, в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в ранее представленном ходатайстве (ДД.ММ.ГГГГ ###) просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил информацию о вкладах ФИО2

    Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков ФИО9, изучив материалы дела, в том числе наследственного дела ### г. к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в редакции, действовавший на момент приватизации спорной квартиры, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мазилин А.П. и его жена ФИО2 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ОП ### выдано ### <...>), заключили договор приватизации на <...> с Владимирским городским Советом народных депутатов. Квартира была передана им в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ Мазилиным А.П. был заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры с ###

Сведения о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанную квартиру во Владимирском филиале ФГУП «<...>» отсутствуют, что подтверждается справкой ### от ДД.ММ.ГГГГ.

МКП г.Владимира ЖКХ подтверждает заключение договора приватизации на данную квартиру (договор зарегистрирован в Реестре администрации Октябрьского района г. Владимира за ### от ДД.ММ.ГГГГ, справка ### от ДД.ММ.ГГГГ, книга ### реестра регистрации договоров на приватизацию жилого фонда).

Однако, право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ###. В реестре муниципальной собственности квартира не числится.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец и его жена ФИО2 заключив договор приватизации, полностью исполняли его условия, платили налоги, но не зарегистрировали его в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла (свидетельство о смерти серии ### от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <...>, выдано отделом ЗАГС администрации г.Владимира), не оставив завещания. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. В., <...>, которое принадлежит ей на основании договора приватизации, земельного участка ### (кадастровый ###), площадью ###.м., расположенного по адресу: <...>, <...> который принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ ВЛ-5 ###. Данный земельный участок предоставлен в частную собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ ### «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от ДД.ММ.ГГГГ ### для ведения садоводства; а также денежного вклада в филиале ### ВО Сбербанка России (счет ###).

Наследниками по закону ее имущества являются: истец Мазилин А.П. (муж) и сыновья: Мазилин В.А. и Мазилин С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Мазилин А.П. обратился к нотариусу г.В. ФИО7 для получения свидетельства о праве на наследство, но не смог представить документ, подтверждающий регистрацию договора приватизации.

Мазилин В.А. и Мазилин С.А. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти матери ФИО2 не обращались. Фактически во владение наследственным имуществом не вступали. Мазилин С.А. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. указал, что в управление наследственным имуществом не вступал, на наследство не претендует.

Мазилин А.П. фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован с женой ФИО2 в спорной квартире, и проживал в ней, после ее смерти продолжал оплачивать коммунальные платежи и налоги, содержать квартиру в достойном состоянии. Проживает в спорной квартире до настоящего времени.

Также Мазилин В.А. после смерти жены продолжал пользоваться земельным участком, расположенным в ### уч.### (<...>а <...>), обрабатывал его, выращивал овощи и фрукты для личного потребления, оплачивал членские взносы.

Кроме того, установлено, что в филиале ### ВО Сбербанка России на имя ФИО2 был открыт счет ###, вклад не завещан.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, путем подачи заявления о вступлении в права на наследство к нотариусу, и фактически, вступив в права наследования: неся расходы, связанные с содержание квартиры, земельного участка.

При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. В., <...> порядке приватизации и наследования, право собственности на земельный участок ### (кадастровый ###), площадью ###.м., расположенный по адресу: <...>, <...> в порядке наследования, право собственности на денежные средства, внесенные во вклад на счет ###, открытый на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ во ВО ### ПАО «Сбербанк» в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ.

При этом, суд считает необходимым МКП г.В. ЖКХ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, от гражданско-правовой ответственности по иску освободить, поскольку они являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мазилина А. П. удовлетворить.

    Признать за Мазилиным А. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. В., <...> порядке приватизации и наследования, право собственности на земельный участок ### (кадастровый ###), площадью ###.м., расположенный по адресу: <...>, <...> в порядке наследования, право собственности на денежные средства, внесенные во вклад на счет ###, открытый на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ во ВО ### ПАО «###

     МКП г.Владимира ЖКХ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, от гражданско-правовой ответственности по иску освободить.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в окончательной     форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира.

    Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Ф. Орешкина