Решение по делу № 2-4081/2024 от 16.04.2024

Мотивированное решение суда составлено 31.05.2024

50RS0№-87

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>: истца – в размере ? части от начисляемых платежей, ответчика – в размере ? части от начисляемых платежей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей и ФИО2, по ? доле каждому, принадлежит указанное жилое помещение. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто, а потому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, явился представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал (л.д. 41)

Третьи лица – ФИО6" в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 38-40), о причинах неявки в суд не известило.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, ФИО2, по ? доле каждый, являются собственниками жилого помещения – <адрес> (л.д. 22-23).

Истцом указано, что между нею и ФИО2 не достигнуто соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, поскольку истец и ответчик ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, на них в силу закона возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, каждый из которых вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>А, пом. 1: ФИО1 (паспорт №) – в размере ? части от начисляемых платежей, ФИО2 (паспорт №) – в размере ? части от начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>А, пом. 1: ФИО1 (паспорт №) – в размере ? части от начисляемых платежей, ФИО2 (паспорт №) – в размере ? части от начисляемых платежей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                         Ледкова И.М.